Hier beginnt Familienleben – Viel Platz, großer Garten und jede Menge Potenzial

Bungalow zum Kauf in Odenwaldkreis, Hessen · 64739

Kaufpreis

560.000 €

Zimmer

Bäder

170 m²

Wohnfläche

1974

Baujahr

3.294 €

pro m²

Beschreibung

Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein weitläufiger Eingangsbereich mit einem zentralen Flur, der alle Räume miteinander verbindet und für eine angenehme Raumstruktur sorgt.

Das Herzstück bildet das großzügige Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und in den Garten. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine helle, freundliche Wohnatmosphäre. Hier ist ausreichend Platz für einen gemütlichen Wohnbereich sowie einen großen Esstisch, an dem Familie und Freunde zusammenkommen können.

Direkt angrenzend befindet sich die geräumige Wohnküche mit Essbereich. Sie bietet genügend Platz für eine moderne Küchenplanung und lädt dazu ein, zum Mittelpunkt des Familienlebens zu werden.

Ein weiteres Highlight ist das großzügige Zimmer mit rund 25 m². Ob als Homeoffice, Hobbyraum, Gästezimmer oder zusätzlicher Wohnbereich – hier stehen Ihnen zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten offen.

Der private Wohnbereich umfasst insgesamt vier gut geschnittene Schlafzimmer. Unterschiedliche Raumgrößen ermöglichen eine flexible Nutzung als Eltern-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Große Fenster sorgen dabei für helle und freundliche Räume.

Das Tageslichtbad verfügt über ausreichend Platz und bietet eine solide Grundlage für eine individuelle Modernisierung nach Ihren eigenen Vorstellungen. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Gäste-WC.

Ein besonderer Vorteil dieser Immobilie ist das vollständig ausgebaute Untergeschoss. Hier stehen mehrere großzügige Räume zur Verfügung, die sich hervorragend als Hobbyraum, Fitnessbereich, Werkstatt, Lagerfläche oder zusätzlicher Wohnraum eignen. Ein weiteres Badezimmer schafft zusätzliche Flexibilität und eröffnet beispielsweise die Möglichkeit eines separaten Gästebereichs oder eines Bereichs für ältere Kinder.

Auch der Außenbereich überzeugt mit viel Platz. Die großzügige Terrasse bietet ideale Voraussetzungen für gemütliche Grillabende, entspannte Stunden im Freien oder gesellige Familienfeiern. Der Garten bietet genügend Fläche zum Spielen, Gärtnern oder einfach zum Genießen der ruhigen Umgebung.

Die Immobilie befindet sich insgesamt in einem gepflegten Zustand, bietet gleichzeitig jedoch die Möglichkeit, sie durch eine Modernisierung nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten und an heutige Wohnansprüche anzupassen.

So entsteht die Chance, ein großzügiges Zuhause mit viel Platz und Potenzial ganz nach den eigenen Wünschen zu verwirklichen.

Ein Haus für alle, die Raum zum Leben suchen – mit viel Platz, vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und der Möglichkeit, sich den Traum vom eigenen Zuhause nach den eigenen Vorstellungen zu erfüllen.

Ausstattung Wohnküche Tageslichtbad Großes Wohnzimmer Große Terrasse Ausgebautes Untergeschoss Einbauküche Zwei Stellplätze Ruhige Wohnlage Familienfreundlich Helle Räume Massive Bauweise

Lage Die Immobilie befindet sich in der Rimhorner Straße 1b im Ortsteil Rimhorn, einem beliebten Ortsteil der Gemeinde Höchst im Odenwald. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Ein- und Zweifamilienhäusern, großzügigen Grundstücken und einer angenehmen Nachbarschaft. Wer ruhiges Wohnen im Grünen schätzt und gleichzeitig nicht auf eine gute Infrastruktur verzichten möchte, findet hier ideale Voraussetzungen.

Nur wenige Fahrminuten entfernt liegt das Ortszentrum von Höchst im Odenwald. Hier stehen Ihnen sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs zur Verfügung – darunter Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Ärzte, Banken sowie verschiedene Cafés und Restaurants. Auch Familien profitieren von kurzen Wegen zu Kindergärten, einer Grundschule und weiterführenden Schulen.

Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls überzeugend. Über die Bundesstraße B45 erreichen Sie die Städte Darmstadt, Dieburg, Michelstadt, Erbach und Aschaffenburg in kurzer Zeit. Dadurch eignet sich der Standort sowohl für Berufspendler als auch für alle, die die Ruhe des Odenwaldes mit einer guten Erreichbarkeit verbinden möchten.

Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut. Der Bahnhof Höchst im Odenwald ist nur wenige Minuten entfernt und bietet mit der Odenwaldbahn regelmäßige Verbindungen unter anderem nach Darmstadt, Frankfurt am Main, Hanau sowie Erbach.

Ein besonderer Pluspunkt ist die unmittelbare Nähe zur Natur. Rund um Rimhorn beginnen zahlreiche Wander- und Radwege, weitläufige Wälder und abwechslungsreiche Naherholungsgebiete. Ob Spaziergänge, Fahrradtouren oder Ausflüge mit der Familie – hier genießen Sie einen hohen Freizeit- und Erholungswert direkt vor der Haustür.

Die Kombination aus naturnahem Wohnen, einer familienfreundlichen Umgebung, kurzen Wegen im Alltag und einer guten Verkehrsanbindung macht diesen Standort zu einer attraktiven Wohnlage im Odenwald – ideal für Familien, Paare und alle, die mehr Lebensqualität im Grünen suchen.

Sonstiges Der Vertrieb sowie Vermittlung erfolgt durch uns im exklusiven Makler-Alleinauftrag. Der Eigentümer lehnt den direkten Kontakt mit und zu Interessenten ab.

Bitte beachten Sie die nachstehend aufgeführte weitere Vorgehensweise:

Schritt 1: Bitte kontaktieren Sie uns im ersten Schritt ausschließlich über das Kontaktformular dieses Inserats.

Schritt 2: Sie erhalten im Gegenzug eine automatische Antwort-Email mit direktem Zugang zum interaktiven Exposé innerhalb weniger Minuten.

Schritt 3: Bitte klicken Sie in dieser Email auf den blauen Button "Zum Exposé" an.

Schritt 4: Nach Anklicken, öffnet sich zunächst ein Informationsfenster. Sobald Sie alle Hinweise über die gesetzlich erforderlichen Themen und Belehrungen zu Kenntnis genommen und diese durch das Setzten der Häkchen bestätigt haben, erhalten Sie uneingeschränkten Zugang zum interaktiven Exposé.

Schritt 5: Laden Sie sich bitte auch das aussagekräftige Exposé als pdf-Dokument runter. Dieses befindet sich im unteren Bereich des interaktiven Exposés.

Schritt 6: Nutzen Sie auch bitte die immersive 3D-Begehung, um das Objekt zu erkunden.

Objektbeschreibung Auf rund 169 m² Wohnfläche erwartet Sie ein großzügiges Raumkonzept mit viel Platz für die ganze Familie. Ob Familien mit Kindern, Mehrgenerationenwohnen oder Paare mit dem Wunsch nach einem Homeoffice – diese Immobilie bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und überzeugt vor allem durch ihre Großzügigkeit. Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein weitläufiger Eingangsbereich mit einem zentralen Flur, der alle Räume miteinander verbindet und für eine angenehme Raumstruktur sorgt. Das Herzstück bildet das großzügige Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und in den Garten. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine helle, freundliche Wohnatmosphäre. Hier ist ausreichend Platz für einen gemütlichen Wohnbereich sowie einen großen Esstisch, an dem Familie und Freunde zusammenkommen können. Direkt angrenzend befindet sich die geräumige Wohnküche mit Essbereich. Sie bietet genügend Platz für eine moderne Küchenplanung und lädt dazu ein, zum Mittelpunkt des Familienlebens zu werden. Ein weiteres Highlight ist das großzügige Zimmer mit rund 25 m². Ob als Homeoffice, Hobbyraum, Gästezimmer oder zusätzlicher Wohnbereich – hier stehen Ihnen zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten offen. Der private Wohnbereich umfasst insgesamt vier gut geschnittene Schlafzimmer. Unterschiedliche Raumgrößen ermöglichen eine flexible Nutzung als Eltern-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Große Fenster sorgen dabei für helle und freundliche Räume. Das Tageslichtbad verfügt über ausreichend Platz und bietet eine solide Grundlage für eine individuelle Modernisierung nach Ihren eigenen Vorstellungen. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Gäste-WC. Ein besonderer Vorteil dieser Immobilie ist das vollständig ausgebaute Untergeschoss. Hier stehen mehrere großzügige Räume zur Verfügung, die sich hervorragend als Hobbyraum, Fitnessbereich, Werkstatt, Lagerfläche oder zusätzlicher Wohnraum eignen. Ein weiteres Badezimmer schafft zusätzliche Flexibilität und eröffnet beispielsweise die Möglichkeit eines separaten Gästebereichs oder eines Bereichs für ältere Kinder. Auch der Außenbereich überzeugt mit viel Platz. Die großzügige Terrasse bietet ideale Voraussetzungen für gemütliche Grillabende, entspannte Stunden im Freien oder gesellige Familienfeiern. Der Garten bietet genügend Fläche zum Spielen, Gärtnern oder einfach zum Genießen der ruhigen Umgebung. Die Immobilie befindet sich insgesamt in einem gepflegten Zustand, bietet gleichzeitig jedoch die Möglichkeit, sie durch eine Modernisierung nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten und an heutige Wohnansprüche anzupassen. So entsteht die Chance, ein großzügiges Zuhause mit viel Platz und Potenzial ganz nach den eigenen Wünschen zu verwirklichen. Ein Haus für alle, die Raum zum Leben suchen – mit viel Platz, vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und der Möglichkeit, sich den Traum vom eigenen Zuhause nach den eigenen Vorstellungen zu erfüllen. Ausstattung Wohnküche Tageslichtbad Großes Wohnzimmer Große Terrasse Ausgebautes Untergeschoss Einbauküche Zwei Stellplätze Ruhige Wohnlage Familienfreundlich Helle Räume Massive Bauweise Lage Die Immobilie befindet sich in der Rimhorner Straße 1b im Ortsteil Rimhorn, einem beliebten Ortsteil der Gemeinde Höchst im Odenwald. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Ein- und Zweifamilienhäusern, großzügigen Grundstücken und einer angenehmen Nachbarschaft. Wer ruhiges Wohnen im Grünen schätzt und gleichzeitig nicht auf eine gute Infrastruktur verzichten möchte, findet hier ideale Voraussetzungen. Nur wenige Fahrminuten entfernt liegt das Ortszentrum von Höchst im Odenwald. Hier stehen Ihnen sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs zur Verfügung – darunter Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Ärzte, Banken sowie verschiedene Cafés und Restaurants. Auch Familien profitieren von kurzen Wegen zu Kindergärten, einer Grundschule und weiterführenden Schulen. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls überzeugend. Über die Bundesstraße B45 erreichen Sie die Städte Darmstadt, Dieburg, Michelstadt, Erbach und Aschaffenburg in kurzer Zeit. Dadurch eignet sich der Standort sowohl für Berufspendler als auch für alle, die die Ruhe des Odenwaldes mit einer guten Erreichbarkeit verbinden möchten. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut. Der Bahnhof Höchst im Odenwald ist nur wenige Minuten entfernt und bietet mit der Odenwaldbahn regelmäßige Verbindungen unter anderem nach Darmstadt, Frankfurt am Main, Hanau sowie Erbach. Ein besonderer Pluspunkt ist die unmittelbare Nähe zur Natur. Rund um Rimhorn beginnen zahlreiche Wander- und Radwege, weitläufige Wälder und abwechslungsreiche Naherholungsgebiete. Ob Spaziergänge, Fahrradtouren oder Ausflüge mit der Familie – hier genießen Sie einen hohen Freizeit- und Erholungswert direkt vor der Haustür. Die Kombination aus naturnahem Wohnen, einer familienfreundlichen Umgebung, kurzen Wegen im Alltag und einer guten Verkehrsanbindung macht diesen Standort zu einer attraktiven Wohnlage im Odenwald – ideal für Familien, Paare und alle, die mehr Lebensqualität im Grünen suchen. Sonstiges Der Vertrieb sowie Vermittlung erfolgt durch uns im exklusiven Makler-Alleinauftrag. Der Eigentümer lehnt den direkten Kontakt mit und zu Interessenten ab. Bitte beachten Sie die nachstehend aufgeführte weitere Vorgehensweise: - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Schritt 1: Bitte kontaktieren Sie uns im ersten Schritt ausschließlich über das Kontaktformular dieses Inserats. Schritt 2: Sie erhalten im Gegenzug eine automatische Antwort-Email mit direktem Zugang zum interaktiven Exposé innerhalb weniger Minuten. Schritt 3: Bitte klicken Sie in dieser Email auf den blauen Button "Zum Exposé" an. Schritt 4: Nach Anklicken, öffnet sich zunächst ein Informationsfenster. Sobald Sie alle Hinweise über die gesetzlich erforderlichen Themen und Belehrungen zu Kenntnis genommen und diese durch das Setzten der Häkchen bestätigt haben, erhalten Sie uneingeschränkten Zugang zum interaktiven Exposé. Schritt 5: Laden Sie sich bitte auch das aussagekräftige Exposé als pdf-Dokument runter. Dieses befindet sich im unteren Bereich des interaktiven Exposés. Schritt 6: Nutzen Sie auch bitte die immersive 3D-Begehung, um das Objekt zu erkunden. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -