VR IMMO: Für Macher, Planer und Vermieter – Zweifamilienhaus mit Charakter und Chancen.

Mehrfamilienhaus zum Kauf in Märkischer Kreis, Nordrhein Westfalen · 58840

Kaufpreis

179.000 €

Zimmer

Bäder

215 m²

Wohnfläche

1937

Baujahr

833 €

pro m²

Beschreibung

Die beiden Wohneinheiten sind flexibel nutzbar und bieten ausreichend Platz für Familien oder Paare. Die direkte Lage an der Straße bringt zwar eine gewisse Geräuschkulisse mit sich, dafür profitieren Sie von einer guten..

... Weitere Informationen sowie den virtuellen Rundgang erhalten Sie auf Anfrage.

Ausstattung

Baujahr: Immobilie ca. 1937 | Garage: ca. 1982
Balkon/ Terrasse: Terrasse
Boden: Laminat, Fliesen und Vinyl
Dach: aus Ursprungsbaujahr | von innen gedämmt
Elektroleitungen: tlw. in ca. 2015 erneuert
Energieausweis: vorhanden
Fenster: Kunststofffenster Doppelverglasung
Frei: nach Absprache
Glasfaseranschluss vorhanden
Grundstücksfläche: ca. 444,00 m²
Heizung: Gaszentralheizung aus ca. 2012
Kaminöfen aus ca. 2020
voll unterkellert
Massivbauweise
Stellplatz/ Garage: 1x Garage
Warmwasser: über zentralen WW Speicher über die Heizungsanlage
Wohnfläche: ca. 215,00 m² (Erdgeschoss: ca. 77,00 m² + Ober- und Dachgeschoss ca. 138,00 m²)
Provision: 3,57% Käuferprovision (inkl. MwSt.)

Lage Das Zweifamilienhaus befindet sich in ordentlicher Lage von Plettenberg, direkt an einer gut frequentierten Kreuzung mit direkter Verbindung zum Bahnhof und ins Ortszentrum. Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Apotheke und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.

Der Bahnhof ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet eine gute Anbindung für Pendler. Trotz der verkehrsnahen Lage – mit entsprechendem Geräuschpegel – punktet die Immobilie durch ihre Nähe zum Lennedamm und zur beliebten Waterkant, die zu Spaziergängen und Erholung einlädt.

Diese Lage verbindet zentrale Erreichbarkeit mit kurzen Wegen – ideal für alle, die urban wohnen und dennoch schnell im Grünen sein möchten.

Sonstiges HOMEPAGE:

Hier finden Sie nur einen kleinen Teil unserer Immo-Angebote. Finden Sie jetzt Ihre Traumimmobilie in Südwestfalen:

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FINANZIERUNG:

Alles aus einer Hand - sicher, günstig und erstklassig finanzieren.

Egal ob Sie bauen, kaufen, modernisieren oder sanieren möchten - wir ermöglichen eine erstklassige, schnelle und günstige Finanzierung. Unsere Finanzierungsexperten überzeugen durch jahrelange Erfahrung, persönlicher Beratung und exzellenter Expertise.

Objektbeschreibung Dieses Zweifamilienhaus bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Zuhause für zwei Generationen, zur teilweisen Vermietung oder als Projekt für handwerklich Begabte. Ein Teil der Immobilie wurde bereits renoviert, während andere Bereiche noch auf frische Ideen und handwerkliches Geschick warten. Die beiden Wohneinheiten sind flexibel nutzbar und bieten ausreichend Platz für Familien oder Paare. Die direkte Lage an der Straße bringt zwar eine gewisse Geräuschkulisse mit sich, dafür profitieren Sie von einer guten.. ... Weitere Informationen sowie den virtuellen Rundgang erhalten Sie auf Anfrage. Ausstattung * Baujahr: Immobilie ca. 1937 | Garage: ca. 1982 * Balkon/ Terrasse: Terrasse * Boden: Laminat, Fliesen und Vinyl * Dach: aus Ursprungsbaujahr | von innen gedämmt * Elektroleitungen: tlw. in ca. 2015 erneuert * Energieausweis: vorhanden * Fenster: Kunststofffenster Doppelverglasung * Frei: nach Absprache * Glasfaseranschluss vorhanden * Grundstücksfläche: ca. 444,00 m² * Heizung: Gaszentralheizung aus ca. 2012 * Kaminöfen aus ca. 2020 * voll unterkellert * Massivbauweise * Stellplatz/ Garage: 1x Garage * Warmwasser: über zentralen WW Speicher über die Heizungsanlage * Wohnfläche: ca. 215,00 m² (Erdgeschoss: ca. 77,00 m² + Ober- und Dachgeschoss ca. 138,00 m²) * Provision: 3,57% Käuferprovision (inkl. MwSt.) Lage Das Zweifamilienhaus befindet sich in ordentlicher Lage von Plettenberg, direkt an einer gut frequentierten Kreuzung mit direkter Verbindung zum Bahnhof und ins Ortszentrum. Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Apotheke und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Der Bahnhof ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet eine gute Anbindung für Pendler. Trotz der verkehrsnahen Lage – mit entsprechendem Geräuschpegel – punktet die Immobilie durch ihre Nähe zum Lennedamm und zur beliebten Waterkant, die zu Spaziergängen und Erholung einlädt. Diese Lage verbindet zentrale Erreichbarkeit mit kurzen Wegen – ideal für alle, die urban wohnen und dennoch schnell im Grünen sein möchten. Sonstiges HOMEPAGE: Hier finden Sie nur einen kleinen Teil unserer Immo-Angebote. Finden Sie jetzt Ihre Traumimmobilie in Südwestfalen: www.vr-immo-swf.de FINANZIERUNG: Alles aus einer Hand - sicher, günstig und erstklassig finanzieren. Egal ob Sie bauen, kaufen, modernisieren oder sanieren möchten - wir ermöglichen eine erstklassige, schnelle und günstige Finanzierung. Unsere Finanzierungsexperten überzeugen durch jahrelange Erfahrung, persönlicher Beratung und exzellenter Expertise.