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5-Zimmer Maisonette-Wohnung

Maisonette zum Kauf in Lörrach Kreis, Baden Württemberg · 79650

Kaufpreis

395.000 €

5

Zimmer

1

Bad

129 m²

Wohnfläche

1970

Baujahr

3.062 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Entdecken Sie diese neuwertige Maisonette-Wohnung im Obergeschoss und Dachgeschoss, die sowohl über das Treppenhaus als auch über eine separate Treppe innerhalb der Wohnung zugänglich ist. Diese attraktive Immobilie steht zum Kauf bereit und bietet mit ihren 128,57 m² Wohnfläche ein großzügiges und komfortables Zuhause. Die Wohnung verfügt über 5 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer und 1 modernes Badezimmer. Ein zusätzliches Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Die hochwertige Ausstattung hebt sich durch Fliesen und Vinylboden angenehm ab und schafft eine wohnliche Atmosphäre. Zur Wohnung gehören ein Carport für 2 Fahrzeuge, die hintereinander parken können, sowie ein zusätzlicher Außenstellplatz. Die Parkplätze kosten 20.000 € ( Carport 12.000 € und der Aussenstellplatz 6.000 € ). Vier Kellerräume ( Keller 001,003,004,005 mit gesamt 52,82 qm Nutzfläche ) bieten reichlich Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände. Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten und ermöglicht Ihnen einen sofortigen Einzug. Die Maisonette-Wohnung befindet sich in der idyllischen Gemeinde Schopfheim-Langenau. Die zentrale Lage ermöglicht eine hervorragende Anbindung an die umliegenden Städte und eine gute Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln in der Nähe. Die Wohnung ist mit einer Zentralheizung betrieben durch Gas ausgestattet, die für eine angenehme Wohntemperatur sorgt. Diese gehobene und neuwertige Maisonette-Wohnung bietet alles, was Sie für ein komfortables und stilvolles Wohnen benötigen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie. Lage Entdecken Sie die charmante Wohnlage in Schopfheim-Langenau, einem idyllischen Stadtteil von Schopfheim im schönen Schwarzwald. Diese Immobilie befindet sich in einer ruhigen und dennoch verkehrsgünstigen Wohngegend, die das Beste aus beiden Welten bietet: ländliche Ruhe und städtische Annehmlichkeiten. - Nur wenige Gehminuten vom Zentrum Langenaus entfernt, genießen Sie die Nähe zu lokalen Geschäften, Restaurants und Cafés. - Die hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz gewährleistet eine bequeme Erreichbarkeit von Schopfheim und den umliegenden Städten. - Die malerische Umgebung mit ihren grünen Parks und Wanderwegen lädt zu entspannenden Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein. - Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind in der Nähe, was diese Lage ideal für Familien macht. - Die Autobahn A98 ist nur eine kurze Autofahrt entfernt und bietet eine schnelle Verbindung zu größeren Städten wie Basel und Freiburg. Erleben Sie das harmonische Zusammenspiel von Natur und urbanem Komfort in Schopfheim-Langenau. Sonstiges Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Die Angaben basieren auf Aussagen des Verkäufers. Irrtum sowie Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme - bitte vergessen Sie nicht, eine Telefonnummer anzugeben, unter der wir Besichtigungstermine mit Ihnen vereinbaren können.

Ausstattung

  • 2 Stellplätze
  • Neuwertig
  • Ausstattung: Gehoben

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Maisonette
Kaufpreis
395.000 €
Zimmer
5
Schlafzimmer
4
Badezimmer
1
Stellplätze
2
Zustand
Neuwertig
Ausstattung
Gehoben
Bezugsfrei ab
ab sofort

Flächen

Wohnfläche
129 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1970
Energieklasse
D
Heizungsart
Gas

Energie

D

Energieeffizienzklasse

Klasse D

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (39.500 €)
1.689 € / Monat
20% Eigenkapital (79.000 €)
1.501 € / Monat
30% Eigenkapital (118.500 €)
1.313 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 8,4 % EK-Rendite p.a. · 311 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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