Über 4% Rendite möglich! Eigentumswohnung in Finthen
Etagenwohnung zum Kauf in Mainz, Rheinland Pfalz · 55126
Kaufpreis
140.000 €
1
Zimmer
1
Bad
41 m²
Wohnfläche
1977
Baujahr
3.415 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Die Wohnung wird zurzeit vom letzten Mieter geräumt und kann neu vermietet werden. Andere Wohnungen in diesem Haus wurden z.B. für 12,-€/m² vermietet. Das macht eine Kaltmiete von 487,- €/Monat.
Das Hausgeld von 280,80 €/ Monat teilt sich auf in die auf den Mieter umlagefähigen Kosten in Höhe von 142,37 €/Monat und 138,43 €/Monat für den Eigentümer inklusive 70,80 € Rücklagenbildung. Natürlich kann die Wohnung auch bei Eigenbedarf selbst genutzt werden. Die Wohnung verfügt über Fliesen- und PVC Böden und einen Balkon. Sobald die Wohnung übergeben wurde, können wir Ihnen Fotos zur Verfügung stellen. Bei Interesse füllen Sie bitte das Kontaktformular aus, wir melden uns umgehend bei Ihnen.
Lage
Mainz-Finthen ist ein charmanter Stadtteil mit sehr guter Anbindung, zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, und Freizeitangeboten. Umgeben von Natur bietet er hohe Lebensqualität und schnelle Erreichbarkeit von Mainz, Wiesbaden, Frankfurt und Darmstadt.
Ausstattung
- Aufzug
- Stellplatz
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Etagenwohnung
- Kaufpreis
- 140.000 €
- Zimmer
- 1
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 4 von 4
- Stellplätze
- 1
- Aufzug
- Ja
- Bezugsfrei ab
- sofort
Flächen
- Wohnfläche
- 41 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1977
- Energieklasse
- E
- Heizungsart
- Erdgas Schwer
Energie
E
Energieeffizienzklasse
Klasse E
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (14.000 €)
- 599 € / Monat
- 20% Eigenkapital (28.000 €)
- 532 € / Monat
- 30% Eigenkapital (42.000 €)
- 466 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 8 % EK-Rendite p.a. · 134 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
140.000 €