Komfort Einfamilienhaus mit Seeblick und Gästehaus

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Nordwestmecklenburg Kreis, Mecklenburg Vorpommern · 23970

Zimmer

Bäder

280 m²

Wohnfläche

1986

Baujahr

Beschreibung

Erleben Sie die perfekte Mischung aus Wohnqualität und Freizeitwert in dieser einmaligen Immobilie mit mit modernster Luftwärmepumpen Technik in Wismar. Lassen Sie sich von der Vielfalt und den Möglichkeiten des Anwesens begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Ausstattung Fenster: Kunststofffenster Isolierverglasung

Heizung und Warmwasser: Luft-Wärmepumpe, Photovoltaikanlage mit 30Kw Speicher

Bodenbeläge: Fliesen, Echtholz Parkett, Laminat Parkett

Küche: offene Einbauküche mit Granitplatte

Bäder: DG Duschbad mit WC Dusche EG Gäste WC UG Duschbad und Wannenbad

Modernisierungen: Luftwärmepumpe aus 2020, Photovoltaikanlage mit 30Kw Speicher auf zwei Dächern, Elektrik 2020 erneuert

Besonderheiten: Blick auf die Ostsee, mehrere Panoramaterrassen, Jacuzzi geheizt und überdacht, zusätzlicher Außenpool, zwei große Carports sowie eine Gerätegarage, eine Außen Küche und ein Hobbyraum

Lage Die Immobilie liegt in der begehrten Lage Wismar-Redentin „An der Bucht“ – eine der wertstabilsten Adressen der Hansestadt. Sie verbindet idyllische Ostsee-Nähe mit perfekter Infrastruktur und eignet sich ideal für Familien sowie anspruchsvolle Senioren.

Für Familien besonders attraktiv: kurze, sichere Wege zu Schulen und Kitas. Die Grundschule Seeblick sowie weiterführende Schulen (z. B. Ostsee-Schule) liegen nur ca. 800 m bis 1,2 km entfernt. Mehrere Kindertagesstätten sind schnell erreichbar. Die verkehrsberuhigte Umgebung und der nahe Bürgerpark mit vielen Spielmöglichkeiten sorgen für hohe Sicherheit und Lebensqualität.

Medizinische Versorgung der Extraklasse: Das Sana-Klinikum Wismar ist nur etwa 5 Fahrminuten entfernt. Das Stadtteilzentrum Wendorf bietet zahlreiche Fachärzte, Physiotherapeuten und Apotheken – beste Versorgung direkt vor der Tür.

Nur wenige hundert Meter zum Ufer der Wismarer Bucht: Die besondere Lage von Redentin an der Bucht von Redentin laden zu entspannten Spaziergängen mit maritimem Flair und Schiffsblicken ein. Das Freizeitbad Wonnemar sorgt ganzjährig für Sport, Spaß und Wellness für alle Altersgruppen.

Der tägliche Bedarf ist im Wendorf-Center oder bei umliegenden Supermärkten bequem erledigt. Die historische Altstadt (UNESCO-Welterbe) ist per ÖPNV im dichten Takt gut erreichbar. Über A20 und A14 gelangt man schnell nach Schwerin, Rostock oder auf die Insel Poel.

Sonstiges Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzl. gültigen MwSt. ist vom Käufer an die Sparda Immobilien GmbH zu zahlen.

Weitere attraktive Angebote finden Sie auch auf www.spardaimmobilien.de

Objektbeschreibung Willkommen in Ihrem Traumhaus in Wismar-Redentin! Dieses Anwesen verfügt über ein Einfamilienhaus welches 2021 mit einem neuen Reetdach versehen wurde und über ein Nebengebäude. Beide stehen auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.385 m². Das im Jahr 1986 erbaute und in 2020 saniert und aufwendig umgebaute, gepflegte Anwesen bietet Ihnen eine ideale Kombination aus Wohnkomfort und Freiraum. Das Haupthaus erstreckt sich über drei Etagen und bietet ca. 170 m² Wohnfläche. Es umfasst fünf geräumige Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer und zwei Bäder sowie ein zusätzliches Gäste-WC. In der geschmackvoll gestalteten Einbauküche und dem einladenden Wohn-, Esszimmer mit Elektrokamin lassen sich gemütliche Stunden verbringen. Drei Panorama-Terrassen bieten Ihnen den perfekten Ort, um die malerische Umgebung zu genießen. Das Nebengebäude ergänzt das Anwesen mit weiteren ca. 110 m² Wohnfläche, aufgeteilt in drei Zimmer, darunter ein Schlafzimmer und ein Badezimmer sowie ein Gäste-WC, sowie ein eingerichteter Fitnessraum. Sowohl im Haupthaus als auch im Nebengebäude sorgen hochwertige Bodenbeläge aus Fliesen, Parkett und Laminat für ein stilvolles Ambiente. Zusätzlich erwarten Sie im Außenbereich luxuriöse Extras wie ein Swimmingpool, ein Jacuzzi im Pavillon und eine Sauna (Keller), die Entspannung und Erholung garantieren auch zwei Grillstellen. Den energetischen Herausforderungen der Zeit kommt diese Immobilie mit zwei Photovoltaikflächen, eine auf dem Nebengebäude und eine weitere auf dem Carport nach. Gespeichert wird der produzierte Strom in dem eigenem Energiespeicher mit 30Kw. Erleben Sie die perfekte Mischung aus Wohnqualität und Freizeitwert in dieser einmaligen Immobilie mit mit modernster Luftwärmepumpen Technik in Wismar. Lassen Sie sich von der Vielfalt und den Möglichkeiten des Anwesens begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Ausstattung Fenster: Kunststofffenster Isolierverglasung Heizung und Warmwasser: Luft-Wärmepumpe, Photovoltaikanlage mit 30Kw Speicher Bodenbeläge: Fliesen, Echtholz Parkett, Laminat Parkett Küche: offene Einbauküche mit Granitplatte Bäder: DG Duschbad mit WC Dusche EG Gäste WC UG Duschbad und Wannenbad Modernisierungen: Luftwärmepumpe aus 2020, Photovoltaikanlage mit 30Kw Speicher auf zwei Dächern, Elektrik 2020 erneuert Besonderheiten: Blick auf die Ostsee, mehrere Panoramaterrassen, Jacuzzi geheizt und überdacht, zusätzlicher Außenpool, zwei große Carports sowie eine Gerätegarage, eine Außen Küche und ein Hobbyraum Lage Die Immobilie liegt in der begehrten Lage Wismar-Redentin „An der Bucht“ – eine der wertstabilsten Adressen der Hansestadt. Sie verbindet idyllische Ostsee-Nähe mit perfekter Infrastruktur und eignet sich ideal für Familien sowie anspruchsvolle Senioren. Für Familien besonders attraktiv: kurze, sichere Wege zu Schulen und Kitas. Die Grundschule Seeblick sowie weiterführende Schulen (z. B. Ostsee-Schule) liegen nur ca. 800 m bis 1,2 km entfernt. Mehrere Kindertagesstätten sind schnell erreichbar. Die verkehrsberuhigte Umgebung und der nahe Bürgerpark mit vielen Spielmöglichkeiten sorgen für hohe Sicherheit und Lebensqualität. Medizinische Versorgung der Extraklasse: Das Sana-Klinikum Wismar ist nur etwa 5 Fahrminuten entfernt. Das Stadtteilzentrum Wendorf bietet zahlreiche Fachärzte, Physiotherapeuten und Apotheken – beste Versorgung direkt vor der Tür. Nur wenige hundert Meter zum Ufer der Wismarer Bucht: Die besondere Lage von Redentin an der Bucht von Redentin laden zu entspannten Spaziergängen mit maritimem Flair und Schiffsblicken ein. Das Freizeitbad Wonnemar sorgt ganzjährig für Sport, Spaß und Wellness für alle Altersgruppen. Der tägliche Bedarf ist im Wendorf-Center oder bei umliegenden Supermärkten bequem erledigt. Die historische Altstadt (UNESCO-Welterbe) ist per ÖPNV im dichten Takt gut erreichbar. Über A20 und A14 gelangt man schnell nach Schwerin, Rostock oder auf die Insel Poel. Sonstiges Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzl. gültigen MwSt. ist vom Käufer an die Sparda Immobilien GmbH zu zahlen. Weitere attraktive Angebote finden Sie auch auf www.spardaimmobilien.de

Ausstattung

2 Stellplätze
Gepflegt

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Einfamilienhaus (Freistehend)
Zimmer: 10
Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 4
Stellplätze: 2
Zustand: Gepflegt

Flächen

Wohnfläche: 280 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 1986
Energieklasse: A
Heizungsart: Strom

Energie

Energieeffizienzklasse

Klasse A

A+

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Komfort Einfamilienhaus mit Seeblick und Gästehaus

Beschreibung

Ausstattung