Was Will Man Mehr - Tolles Einfamilienhaus In Ruhiger Grüner Umgebung

Wohnimmobilie (Sonstige) zum Kauf in Meißen Kreis, Sachsen · 01665

Kaufpreis

450.000 €

Zimmer

Bad

118 m²

Wohnfläche

2017

Baujahr

3.814 €

pro m²

Beschreibung

Das Herzstück des Objekts ist zweifelsohne das ca. 2.003 m² große Grundstück. Der Garten eröffnet Ihnen unzählige kreative Möglichkeiten, Ihre persönliche Oase zu gestalten und dem Alltag zu entfliehen.

Hier finden Sie die nötige Privatsphäre, um Ruhe und Entspannung zu finden. Die Bauweise und die Ausstattung entsprechen modernen Standards und gewährleisten eine hohe Wohnqualität und Langlebigkeit.

Ausstattung Erdgeschoss:

großzügiger offener Koch-/Ess-/Wohnbereich mit 2 Zugängen auf die große Terrasse
Gäste-WC mit Dusche

Obergschoss:

2 geräumige Schlafzimmer
Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, WC

Böden: Dielen, Parkett, Fliesen

Außenstellplätze für Pkw auf dem Grundstück

Lage Pegenau, eingebettet in die reizvolle Landschaft des Meißner Hochlands, besticht durch seinen ländlichen Charakter und die Nähe zur Natur.

Die Infrastruktur ist sorgfältig auf die Bedürfnisse des täglichen Lebens abgestimmt: Ein lokaler Hofladen im Alten Rittergut sorgt für frische Produkte, während umliegende Orte eine breitere Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten bieten. Für Familien sind diverse Schulen und Kindertagesstätten in den nahegelegenen Ortschaften wie Klipphausen gut erreichbar.

Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet; mit dem Pkw erreichen Sie die Dresdner Innenstadt in nur etwa 30 Minuten, was dieses Anwesen ideal für Pendler macht, die den Vorzügen des Landlebens den Vorzug geben. Die Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren durch Wälder und entlang des Elbtals ein und bietet somit vielfältige Freizeitmöglichkeiten.

Sonstiges Wir suchen ständig Immobilien! Von der kleinen Eigentumswohnung bis zum Industriekomplex.

Bitte sprechen Sie uns an, wenn Sie Eigentümer oder suchender Investor sind - wir freuen uns über ein Gespräch.

Auch die gemeinsame Entwicklung ihrer Liegenschaft, Grundstückes oder Mehrfamilienhauses liegt uns am Herzen.

Wenn Sie sich für den Erwerb einer Immobilie als Selbstnutzer oder Kapitalanleger interessieren, beraten wir Sie gern. Bitte teilen Sie uns möglichst vollständige Daten in Ihren Anfragen mit. Wir sprechen gern mit unseren Kunden - bitte die Telefonnummer nicht vergessen.

Namen, Anschrift, Telefonnummer, E-Mail

Die Angaben zum Objekt stammen vom Eigentümer und dienen einer ersten Information. Für Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.

Zwischenverkauf vorbehalten.

Die Provision ist mit Abschluss eines Kaufvertrages verdient und fällig.

Objektbeschreibung Das im Jahr 2017 erbaute Einfamilienhaus präsentiert sich als ein architektonisch ansprechendes und wertbeständiges Domizil. Mit seinen rd. 118 m² Wohnfläche und drei Zimmern ist es als idealer Rückzugsort für Paare konzipiert. Die durchdachte Raumaufteilung und die lichtdurchfluteten Räume schaffen eine einladende Atmosphäre. Das Herzstück des Objekts ist zweifelsohne das ca. 2.003 m² große Grundstück. Der Garten eröffnet Ihnen unzählige kreative Möglichkeiten, Ihre persönliche Oase zu gestalten und dem Alltag zu entfliehen. Hier finden Sie die nötige Privatsphäre, um Ruhe und Entspannung zu finden. Die Bauweise und die Ausstattung entsprechen modernen Standards und gewährleisten eine hohe Wohnqualität und Langlebigkeit. Ausstattung Erdgeschoss: - großzügiger offener Koch-/Ess-/Wohnbereich mit 2 Zugängen auf die große Terrasse - Gäste-WC mit Dusche Obergschoss: - 2 geräumige Schlafzimmer - Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, WC Böden: Dielen, Parkett, Fliesen - Außenstellplätze für Pkw auf dem Grundstück Lage Pegenau, eingebettet in die reizvolle Landschaft des Meißner Hochlands, besticht durch seinen ländlichen Charakter und die Nähe zur Natur. Die Infrastruktur ist sorgfältig auf die Bedürfnisse des täglichen Lebens abgestimmt: Ein lokaler Hofladen im Alten Rittergut sorgt für frische Produkte, während umliegende Orte eine breitere Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten bieten. Für Familien sind diverse Schulen und Kindertagesstätten in den nahegelegenen Ortschaften wie Klipphausen gut erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet; mit dem Pkw erreichen Sie die Dresdner Innenstadt in nur etwa 30 Minuten, was dieses Anwesen ideal für Pendler macht, die den Vorzügen des Landlebens den Vorzug geben. Die Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren durch Wälder und entlang des Elbtals ein und bietet somit vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Sonstiges Wir suchen ständig Immobilien! Von der kleinen Eigentumswohnung bis zum Industriekomplex. Bitte sprechen Sie uns an, wenn Sie Eigentümer oder suchender Investor sind - wir freuen uns über ein Gespräch. Auch die gemeinsame Entwicklung ihrer Liegenschaft, Grundstückes oder Mehrfamilienhauses liegt uns am Herzen. Wenn Sie sich für den Erwerb einer Immobilie als Selbstnutzer oder Kapitalanleger interessieren, beraten wir Sie gern. Bitte teilen Sie uns möglichst vollständige Daten in Ihren Anfragen mit. Wir sprechen gern mit unseren Kunden - bitte die Telefonnummer nicht vergessen. Namen, Anschrift, Telefonnummer, E-Mail Die Angaben zum Objekt stammen vom Eigentümer und dienen einer ersten Information. Für Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Zwischenverkauf vorbehalten. Die Provision ist mit Abschluss eines Kaufvertrages verdient und fällig.

Ausstattung

2 Stellplätze
Gepflegt
Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Wohnimmobilie (Sonstige)
Kaufpreis: 450.000 €
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Stellplätze: 2
Zustand: Gepflegt
Ausstattung: Standard
Bezugsfrei ab: nach Vereinbarung

Flächen

Wohnfläche: 118 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 2017
Heizungsart: Gas

Finanzierung

10% Eigenkapital (45.000 €): 1.924 € / Monat
20% Eigenkapital (90.000 €): 1.710 € / Monat
30% Eigenkapital (135.000 €): 1.496 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 7,6 % EK-Rendite p.a. · 503 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Was Will Man Mehr - Tolles Einfamilienhaus In Ruhiger Grüner Umgebung

Beschreibung

Ausstattung

Daten & Fakten

Eckdaten

Flächen

Gebäude & Energie

Finanzierung

Als Kapitalanlage

Lage

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