2-Zimmer-Wohnung: Erstbezug nach Sanierung

Erdgeschosswohnung zum Kauf in Neckar Odenwald Kreis, Baden Württemberg · 74869

Kaufpreis

269.000 €

Zimmer

Bad

63 m²

Wohnfläche

4.270 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Dieses anspruchsvoll gestaltete Wohnung mit Loft-Charakter in Schwarzach bietet auf ca. 62 Quadratmetern Wohnfläche eine durchdachte Aufteilung auf auf Zimmer.

Insgesamt befinden sich im Erdgeschoss des Objekts 4 Wohnungen mit Größen von 55-68qm. Der genaue Gesamtpreis errechnet sich anhand der qm der ausgewählten Wohnung. Basis sind 4.300 EUR / qm.

Nach der im Jahr 2026 abgeschlossenen Sanierung präsentiert sich die Wohnung in einem Zustand, der einem Erstbezug entspricht und ein zeitgemäßes Wohngefühl ermöglicht.

Eine Terrasse lädt dazu ein, den Außenbereich bequem vom Wohnraum aus zu genießen.

Ergänzend verfügt das Objekt über ein Badezimmer sowie ein mit zusätzlichem Komfort. Die Beheizung erfolgt effizient über eine Gasheizung.

Ein zugehöriger Keller bietet zudem praktischen Stauraum für den Alltag. Ein Stellplatz ist ebenfalls inklusive.

Ausstattung HIGHLIGHTS DER WOHNUNGEN

Individuell gestaltbare Innenausstattung (Fliesen, Türen, Armaturen, Bodenbeläge)
Jede Wohnung mit Balkon oder Terrasse
Helle, großzügige Raumaufteilung
Vorbereitung für Klimatisierung (nachrüstbar ohne großen Aufwand)
Stellplatz direkt an der Wohnung
Energieeffiziente Bauweise

Lage Die Immobilie befindet sich zentral in der Gemeinde Schwarzach in der Hauptstraße. Die Lage zeichnet sich durch eine solide Infrastruktur aus, die alle wesentlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs gut erreichbar macht. Die Anbindung an das lokale Verkehrsnetz ist durch die Lage im Ortskern gegeben.

Objektbeschreibung Dieses anspruchsvoll gestaltete Wohnung mit Loft-Charakter in Schwarzach bietet auf ca. 62 Quadratmetern Wohnfläche eine durchdachte Aufteilung auf auf Zimmer. Insgesamt befinden sich im Erdgeschoss des Objekts 4 Wohnungen mit Größen von 55-68qm. Der genaue Gesamtpreis errechnet sich anhand der qm der ausgewählten Wohnung. Basis sind 4.300 EUR / qm. Nach der im Jahr 2026 abgeschlossenen Sanierung präsentiert sich die Wohnung in einem Zustand, der einem Erstbezug entspricht und ein zeitgemäßes Wohngefühl ermöglicht. Eine Terrasse lädt dazu ein, den Außenbereich bequem vom Wohnraum aus zu genießen. Ergänzend verfügt das Objekt über ein Badezimmer sowie ein mit zusätzlichem Komfort. Die Beheizung erfolgt effizient über eine Gasheizung. Ein zugehöriger Keller bietet zudem praktischen Stauraum für den Alltag. Ein Stellplatz ist ebenfalls inklusive. Ausstattung HIGHLIGHTS DER WOHNUNGEN - Individuell gestaltbare Innenausstattung (Fliesen, Türen, Armaturen, Bodenbeläge) - Jede Wohnung mit Balkon oder Terrasse - Helle, großzügige Raumaufteilung - Vorbereitung für Klimatisierung (nachrüstbar ohne großen Aufwand) - Stellplatz direkt an der Wohnung - Energieeffiziente Bauweise Lage Die Immobilie befindet sich zentral in der Gemeinde Schwarzach in der Hauptstraße. Die Lage zeichnet sich durch eine solide Infrastruktur aus, die alle wesentlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs gut erreichbar macht. Die Anbindung an das lokale Verkehrsnetz ist durch die Lage im Ortskern gegeben.