großzügige 3 Zimmer-Wohnung
Dachgeschoss zum Kauf in Halle Saale, Sachsen Anhalt · 06118
Kaufpreis
220.000 €
3
Zimmer
1
Bad
95 m²
Wohnfläche
1998
Baujahr
2.316 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Diese vollständig renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 95 m² Wohnfläche befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Halle (Landrain). Das Baujahr des Gebäudes ist 1998 und es verfügt über 4 Etagen. Die Wohnung bietet ein großzügiges Raumangebot und ist ideal für Familien oder Paare, die Wert auf modernen Wohnkomfort legen. Ein Kellerabteil gehört zur Wohnung und bietet zusätzlichen Stauraum. Die Beheizung erfolgt über eine Erdgas-Zentralheizung, die im Energieausweis mit einem Primärenergiebedarf von 150,3 kWh/(m²·a) ausgewiesen ist (Energieeffizienzklasse E). Der Energieausweis ist vorhanden und wurde am 09.10.2020 erstellt.
Ausstattung
Die Einheit ist im gesamten Hochwertig Renoviert
Lage
Das Objekt liegt im beliebten Stadtteil Frohe Zukunft. Hinterm Haus befindet sich ein Innenhof mit Kfz-Stellflächen die über dritte Anmietbar sind.
Ausstattung
- Kernsaniert
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Dachgeschoss
- Kaufpreis
- 220.000 €
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 4 von 4
- Zustand
- Kernsaniert
Flächen
- Wohnfläche
- 95 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1998
- Energieklasse
- E
- Heizungsart
- Erdgas Schwer
Energie
E
Energieeffizienzklasse
Klasse E
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (22.000 €)
- 941 € / Monat
- 20% Eigenkapital (44.000 €)
- 836 € / Monat
- 30% Eigenkapital (66.000 €)
- 732 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 9,5 % EK-Rendite p.a. · 55 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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