Familienidyll in bester Naturlage von Götzenhain

DoppelhaushäLfte zum Kauf in Offenbach Kreis, Hessen · 63303

Kaufpreis

599.000 €

Zimmer

Bad

125 m²

Wohnfläche

1980

Baujahr

4.792 €

pro m²

Beschreibung

Der Eingangsbereich führt in die gemütliche Küche mit Einbaugeräten. Herzstück ist das Wohn- und Esszimmer mit Kamin und direkten Zugang zur großen Terrasse mit Westausrichtung. Im Obergeschoss stehen drei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Duschbadewanne sowie ein großer Balkon zur Verfügung. Ein separates Gäste-WC im Erdgeschoss sorgt für zusätzlichen Komfort.

Das ausgebaute Dachstudio bietet vielseitig nutzbaren Wohnraum – ideal als Homeoffice, Atelier oder Rückzugsbereich. Im Untergeschoss befinden sich zwei beheizte Kellerräume, die sich hervorragend als Gäste- oder Hobbyzimmer nutzen lassen.

Die Ausstattung umfasst doppelverglaste Holzverbundfenster sowie Steinzeugklinker, Fliesen und Laminat in moderner Stäbchenparkettoptik.

Ein Haus, das naturnahes Wohnen, funktionalen Grundriss und Wohlfühlambiente perfekt kombiniert – ideal für Familien, Paare oder Eigennutzer, die Lebensqualität und Ruhe schätzen.

Ausstattung

fünf Zimmer
drei Schlafzimmer
ausgebautes Dachstudio
Eingangsbereich mit Windfang und Zugang zur Küche und zum Gäste-WC
Einbauküche mit Elektrogeräten
Badezimmer mit Duschbadewanne
ein Gäste-WC im Erdgeschoss
gemütlicher Kamin im Wohn- Esszimmer
zwei Kellerräume mit Heizung als Gäste- oder Hobbyzimmer
doppelverglaste Holzverbundfenster
Terrasse mit Westausrichtung
großer Balkon im Obergeschoss
Bodenbeläge aus Steinzeugklinker, Fliesen und Laminat in moderner Stäbchenparkettoptik

Lage Götzenhain, ein idyllischer Stadtteil von Dreieich im südhessischen Landkreis Offenbach, liegt eingebettet in die sanften Hügel der Region. Der Ort zeichnet sich durch eine ruhige, naturnahe Wohnumgebung aus und besticht zugleich durch eine gute Anbindung an das urbane Leben der Rhein-Main-Metropole. Mit einer Fläche von rund 6,5 km² und etwa 11.000 Einwohnern bietet Götzenhain eine harmonische Balance zwischen familiärem Wohnen und vielseitigen Freizeitmöglichkeiten.

Das Haus selbst befindet sich in einer besonders ruhigen und verkehrsberuhigten Sackgasse mit Wendehammer. Die kleine Wohnstraße umfasst lediglich sechs Häuser und vermittelt den Charme einer privaten, familiären Siedlung – ein ideales Umfeld für Familien, Kinder und alle, die eine entspannte und nachbarschaftliche Wohnatmosphäre schätzen.

Die Verkehrsanbindung in Götzenhain ist ausgezeichnet. Über die nahegelegene Autobahn A661 gelangen Sie schnell nach Frankfurt am Main, Offenbach oder Darmstadt. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut: Buslinien und die Regio-Bahn (RMV) sorgen für eine optimale Verbindung zu den umliegenden Stadtteilen und zu den S-Bahn-Stationen der Region. Der Frankfurter Flughafen ist in etwa 15 bis 20 Minuten mit dem Auto erreichbar, was Götzenhain besonders attraktiv für Pendler und Geschäftsreisende macht.

Götzenhain bietet eine hohe Lebensqualität durch seine naturnahe Lage. Die umliegenden Wälder und Grünflächen laden zu Spaziergängen, Radtouren und Erholung im Freien ein. Gleichzeitig finden sich in der Umgebung alle infrastrukturellen Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Versorgung sind gut erreichbar.

Das kulturelle und gesellschaftliche Leben in Götzenhain profitiert von seiner Nähe zu den historischen Zentren der Nachbarstadtteile. Zahlreiche Feste und Veranstaltungen, Sportvereine und lokale Initiativen fördern die Gemeinschaft und sorgen für ein lebendiges Miteinander.

Objektbeschreibung Diese charmante Doppelhaushälfte besticht durch ihre ruhige Feldrandlage in Dreieich und verbindet naturnahes Wohnen mit einer familienfreundlichen Raumaufteilung. Auf fünf Zimmern bietet das Haus vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und ein behagliches Zuhause. Der Eingangsbereich führt in die gemütliche Küche mit Einbaugeräten. Herzstück ist das Wohn- und Esszimmer mit Kamin und direkten Zugang zur großen Terrasse mit Westausrichtung. Im Obergeschoss stehen drei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Duschbadewanne sowie ein großer Balkon zur Verfügung. Ein separates Gäste-WC im Erdgeschoss sorgt für zusätzlichen Komfort. Das ausgebaute Dachstudio bietet vielseitig nutzbaren Wohnraum – ideal als Homeoffice, Atelier oder Rückzugsbereich. Im Untergeschoss befinden sich zwei beheizte Kellerräume, die sich hervorragend als Gäste- oder Hobbyzimmer nutzen lassen. Die Ausstattung umfasst doppelverglaste Holzverbundfenster sowie Steinzeugklinker, Fliesen und Laminat in moderner Stäbchenparkettoptik. Ein Haus, das naturnahes Wohnen, funktionalen Grundriss und Wohlfühlambiente perfekt kombiniert – ideal für Familien, Paare oder Eigennutzer, die Lebensqualität und Ruhe schätzen. Ausstattung * fünf Zimmer * drei Schlafzimmer * ausgebautes Dachstudio * Eingangsbereich mit Windfang und Zugang zur Küche und zum Gäste-WC * Einbauküche mit Elektrogeräten * Badezimmer mit Duschbadewanne * ein Gäste-WC im Erdgeschoss * gemütlicher Kamin im Wohn- Esszimmer * zwei Kellerräume mit Heizung als Gäste- oder Hobbyzimmer * doppelverglaste Holzverbundfenster * Terrasse mit Westausrichtung * großer Balkon im Obergeschoss * Bodenbeläge aus Steinzeugklinker, Fliesen und Laminat in moderner Stäbchenparkettoptik Lage Götzenhain, ein idyllischer Stadtteil von Dreieich im südhessischen Landkreis Offenbach, liegt eingebettet in die sanften Hügel der Region. Der Ort zeichnet sich durch eine ruhige, naturnahe Wohnumgebung aus und besticht zugleich durch eine gute Anbindung an das urbane Leben der Rhein-Main-Metropole. Mit einer Fläche von rund 6,5 km² und etwa 11.000 Einwohnern bietet Götzenhain eine harmonische Balance zwischen familiärem Wohnen und vielseitigen Freizeitmöglichkeiten. Das Haus selbst befindet sich in einer besonders ruhigen und verkehrsberuhigten Sackgasse mit Wendehammer. Die kleine Wohnstraße umfasst lediglich sechs Häuser und vermittelt den Charme einer privaten, familiären Siedlung – ein ideales Umfeld für Familien, Kinder und alle, die eine entspannte und nachbarschaftliche Wohnatmosphäre schätzen. Die Verkehrsanbindung in Götzenhain ist ausgezeichnet. Über die nahegelegene Autobahn A661 gelangen Sie schnell nach Frankfurt am Main, Offenbach oder Darmstadt. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut: Buslinien und die Regio-Bahn (RMV) sorgen für eine optimale Verbindung zu den umliegenden Stadtteilen und zu den S-Bahn-Stationen der Region. Der Frankfurter Flughafen ist in etwa 15 bis 20 Minuten mit dem Auto erreichbar, was Götzenhain besonders attraktiv für Pendler und Geschäftsreisende macht. Götzenhain bietet eine hohe Lebensqualität durch seine naturnahe Lage. Die umliegenden Wälder und Grünflächen laden zu Spaziergängen, Radtouren und Erholung im Freien ein. Gleichzeitig finden sich in der Umgebung alle infrastrukturellen Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Versorgung sind gut erreichbar. Das kulturelle und gesellschaftliche Leben in Götzenhain profitiert von seiner Nähe zu den historischen Zentren der Nachbarstadtteile. Zahlreiche Feste und Veranstaltungen, Sportvereine und lokale Initiativen fördern die Gemeinschaft und sorgen für ein lebendiges Miteinander.