Tolle Eigentumswohnung im romantischen Alsbach-Hähnlein

Wohnung zum Kauf in Darmstadt Dieburg Kreis, Hessen · 64665

Kaufpreis

299.000 €

Zimmer

Bad

110 m²

Wohnfläche

1992

Baujahr

2.718 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Attraktive 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Gartenanteil in Alsbach-Hähnlein

In begehrter Wohnlage von Alsbach-Hähnlein befindet sich diese charmante und großzügig geschnittene 4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1992.

Mit ca. 110 m² Wohnfläche bietet die Immobilie ein durchdachtes Raumkonzept und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Paare, Familien oder Kapitalanleger. Herzstück der Wohnung ist der großzügige und helle Wohnbereich mit direktem Zugang zum Balkon sowie zum eigenen Gartenanteil – perfekte Orte zum Entspannen und Genießen.

Die Wohnung verfügt zudem über ein Badezimmer sowie weitere gut geschnittene Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Ein eigener Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum.

Die Wohnanlage wurde 1992 in solider Massivbauweise errichtet, ist voll unterkellert und mit klassischen Satteldächern ausgestattet. Insgesamt umfasst die gepflegte Anlage 60 Wohneinheiten, verteilt auf 8 separate Hauseingänge – eine angenehme und strukturierte Nachbarschaft.

Diese Immobilie überzeugt durch ihre attraktive Lage, die großzügige Wohnfläche sowie das besondere Plus an Lebensqualität durch Garten und Balkon.

Ausstattung Großzügiger und durchdachter Grundriss mit ca. 110 m² Wohnfläche und hellen, freundlichen Räumen

Sonnige Terrasse in Südausrichtung mit Zugang zum gepflegten Gemeinschaftsgarten

Praktischer Kellerraum mit zusätzlichem Stauraum, ideal für Fahrräder oder Vorräte

Attraktiv auch für Kapitalanleger.

Lage Die Wohnung befindet sich in attraktiver Wohnlage von Alsbach-Hähnlein, einer beliebten Gemeinde an der Hessischen Bergstraße. Der Ort überzeugt durch seine gelungene Kombination aus naturnahem Wohnen und hervorragender Anbindung an die Metropolregion Rhein-Main-Neckar.

Alsbach-Hähnlein bietet eine sehr gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzten, Apotheken, Kindergärten sowie einer Grundschule direkt im Ort. Weiterführende Schulen sind in den umliegenden Städten bequem erreichbar.

Die verkehrsgünstige Lage mit Anschluss an die B3 und die A5 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Städte Darmstadt, Heidelberg und Frankfurt am Main. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut.

Die reizvolle Umgebung mit Weinbergen, Feldern und Wäldern lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten wie Wandern und Radfahren ein. Ein besonderes Highlight der Region ist die historische Burg Frankenstein, die einen herrlichen Ausblick über die Rheinebene bietet.

Insgesamt bietet Alsbach-Hähnlein eine hohe Lebensqualität in ruhiger, naturnaher Umgebung bei gleichzeitig optimaler Anbindung an wirtschaftsstarke Zentren.

Sonstiges Der derzeitige Mieter ist zum 31.08.2026 gekündigt worden.

Objektbeschreibung Attraktive 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Gartenanteil in Alsbach-Hähnlein In begehrter Wohnlage von Alsbach-Hähnlein befindet sich diese charmante und großzügig geschnittene 4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1992. Mit ca. 110 m² Wohnfläche bietet die Immobilie ein durchdachtes Raumkonzept und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Paare, Familien oder Kapitalanleger. Herzstück der Wohnung ist der großzügige und helle Wohnbereich mit direktem Zugang zum Balkon sowie zum eigenen Gartenanteil – perfekte Orte zum Entspannen und Genießen. Die Wohnung verfügt zudem über ein Badezimmer sowie weitere gut geschnittene Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Ein eigener Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Die Wohnanlage wurde 1992 in solider Massivbauweise errichtet, ist voll unterkellert und mit klassischen Satteldächern ausgestattet. Insgesamt umfasst die gepflegte Anlage 60 Wohneinheiten, verteilt auf 8 separate Hauseingänge – eine angenehme und strukturierte Nachbarschaft. Diese Immobilie überzeugt durch ihre attraktive Lage, die großzügige Wohnfläche sowie das besondere Plus an Lebensqualität durch Garten und Balkon. Ausstattung Großzügiger und durchdachter Grundriss mit ca. 110 m² Wohnfläche und hellen, freundlichen Räumen Sonnige Terrasse in Südausrichtung mit Zugang zum gepflegten Gemeinschaftsgarten Praktischer Kellerraum mit zusätzlichem Stauraum, ideal für Fahrräder oder Vorräte Attraktiv auch für Kapitalanleger. Lage Die Wohnung befindet sich in attraktiver Wohnlage von Alsbach-Hähnlein, einer beliebten Gemeinde an der Hessischen Bergstraße. Der Ort überzeugt durch seine gelungene Kombination aus naturnahem Wohnen und hervorragender Anbindung an die Metropolregion Rhein-Main-Neckar. Alsbach-Hähnlein bietet eine sehr gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzten, Apotheken, Kindergärten sowie einer Grundschule direkt im Ort. Weiterführende Schulen sind in den umliegenden Städten bequem erreichbar. Die verkehrsgünstige Lage mit Anschluss an die B3 und die A5 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Städte Darmstadt, Heidelberg und Frankfurt am Main. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut. Die reizvolle Umgebung mit Weinbergen, Feldern und Wäldern lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten wie Wandern und Radfahren ein. Ein besonderes Highlight der Region ist die historische Burg Frankenstein, die einen herrlichen Ausblick über die Rheinebene bietet. Insgesamt bietet Alsbach-Hähnlein eine hohe Lebensqualität in ruhiger, naturnaher Umgebung bei gleichzeitig optimaler Anbindung an wirtschaftsstarke Zentren. Sonstiges Der derzeitige Mieter ist zum 31.08.2026 gekündigt worden.