Pour la vie - einmaliges Stadthaus im Karolienviertel

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Hamburg · 20357

Kaufpreis

2.150.000 €

Zimmer

Bäder

190 m²

Wohnfläche

1865

Baujahr

11.316 €

pro m²

Beschreibung

Auf rund 190 m² verteilen sich fünf wundervolle und toll geschnittene Zimmer, die Ruhe und Offenheit zugleich ausstrahlen. Die originalen Pitchpine-Dielen, das liebevoll erhaltene Treppenhaus und die gewachsenen Blickbezüge durch die teils bodentiefen Fenster in die Nachbarschaft geben dem Haus eine ehrliche, warme Ausstrahlung, die man so heute nur noch in vom 2. Weltkrieg verschonten Städten findet. Das ausgebaute Dachgeschoss fügt sich stimmig ein und bietet zusätzlichen Raum für Rückzug oder Kreativität, ideal für Familien und Freigeister, die das so ehrlich gebliebene Karolinenviertel lieben und schätzen.

Der Garten mit Südwestausrichtung ist ein paradiesischer, fast schon französisch wirkender Ort mitten im Künstlerviertel. Ein Platz für lange Abende, für Freunde, für sich selbst. Im Untergeschoss ergänzt ein gewölbter, mit Backstein gemauerter Keller das Haus, zusammen mit einer Sauna, die dem Alltag eine kleine Pause schenkt.

Kunst, kleine Läden und eine gewachsene, starke Nachbarschaft prägen das Umfeld. Ein Haus, das nicht laut ist, sondern bleibt und jene Menschen sucht, die Urbanität brauchen und Kultur verstehen.

Wir freuen uns sehr auf Ihre Anfrage.

Lage Im Herzen eines der kreativsten und authentischsten Quartiere Hamburgs gelegen, entfaltet sich hier ein Umfeld, das von Individualität, Kunst und gelebter Urbanität geprägt ist. Kleine, inhabergeführte Cafés reihen sich an charmante Boutiquen und wechselnde Ateliers, die dem Viertel eine fast schon dörfliche Nahbarkeit bei gleichzeitig großstädtischem Flair verleihen. Die Straßen sind belebt, ohne hektisch zu wirken. Kreative, Familien und Individualisten prägen das Bild und schaffen eine Atmosphäre, die gleichermaßen inspiriert und entschleunigt. Zwischen Altbauten, kleinen Plätzen und versteckten Innenhöfen entstehen immer wieder neue Blickwinkel und Begegnungen. Kulinarisch bietet das Umfeld eine Vielfalt von entspannt bis anspruchsvoll, oft nur wenige Schritte entfernt. Gleichzeitig sind die Wege kurz: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar und fügen sich selbstverständlich in den Alltag ein.

Sonstiges Abbildungen in unseren Exposés können teilweise digital bearbeitet oder visualisiert sein. Insbesondere können virtuelle Möblierungen, Farb- oder Lichtoptimierungen sowie Visualisierungen möglicher Gestaltungen dargestellt werden. Diese dienen ausschließlich der Veranschaulichung und stellen keine Beschaffenheitsvereinbarung dar.

Objektbeschreibung Dieses ganz besondere Stadthaus aus der Epoche weit vor der Jahrhundertwende (ca. 1865) wurde einst von Mesz, J. H. A./Otto, F. H.; Petzold, C erschaffen und zählt heute zu den zahlreichen und zurecht ensemble-denkmalgeschützten Häusern der Straße. Auf rund 190 m² verteilen sich fünf wundervolle und toll geschnittene Zimmer, die Ruhe und Offenheit zugleich ausstrahlen. Die originalen Pitchpine-Dielen, das liebevoll erhaltene Treppenhaus und die gewachsenen Blickbezüge durch die teils bodentiefen Fenster in die Nachbarschaft geben dem Haus eine ehrliche, warme Ausstrahlung, die man so heute nur noch in vom 2. Weltkrieg verschonten Städten findet. Das ausgebaute Dachgeschoss fügt sich stimmig ein und bietet zusätzlichen Raum für Rückzug oder Kreativität, ideal für Familien und Freigeister, die das so ehrlich gebliebene Karolinenviertel lieben und schätzen. Der Garten mit Südwestausrichtung ist ein paradiesischer, fast schon französisch wirkender Ort mitten im Künstlerviertel. Ein Platz für lange Abende, für Freunde, für sich selbst. Im Untergeschoss ergänzt ein gewölbter, mit Backstein gemauerter Keller das Haus, zusammen mit einer Sauna, die dem Alltag eine kleine Pause schenkt. Kunst, kleine Läden und eine gewachsene, starke Nachbarschaft prägen das Umfeld. Ein Haus, das nicht laut ist, sondern bleibt und jene Menschen sucht, die Urbanität brauchen und Kultur verstehen. Wir freuen uns sehr auf Ihre Anfrage. Lage Im Herzen eines der kreativsten und authentischsten Quartiere Hamburgs gelegen, entfaltet sich hier ein Umfeld, das von Individualität, Kunst und gelebter Urbanität geprägt ist. Kleine, inhabergeführte Cafés reihen sich an charmante Boutiquen und wechselnde Ateliers, die dem Viertel eine fast schon dörfliche Nahbarkeit bei gleichzeitig großstädtischem Flair verleihen. Die Straßen sind belebt, ohne hektisch zu wirken. Kreative, Familien und Individualisten prägen das Bild und schaffen eine Atmosphäre, die gleichermaßen inspiriert und entschleunigt. Zwischen Altbauten, kleinen Plätzen und versteckten Innenhöfen entstehen immer wieder neue Blickwinkel und Begegnungen. Kulinarisch bietet das Umfeld eine Vielfalt von entspannt bis anspruchsvoll, oft nur wenige Schritte entfernt. Gleichzeitig sind die Wege kurz: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar und fügen sich selbstverständlich in den Alltag ein. Sonstiges Abbildungen in unseren Exposés können teilweise digital bearbeitet oder visualisiert sein. Insbesondere können virtuelle Möblierungen, Farb- oder Lichtoptimierungen sowie Visualisierungen möglicher Gestaltungen dargestellt werden. Diese dienen ausschließlich der Veranschaulichung und stellen keine Beschaffenheitsvereinbarung dar.