Vermietete 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Einbauküche in Reutershagen
Dachgeschoss zum Kauf in Rostock, Mecklenburg Vorpommern · 18069
Kaufpreis
99.500 €
2
Zimmer
1
Bad
38 m²
Wohnfläche
1961
Baujahr
2.618 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Diese vermietete Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Rostock. Die Wohneinheit verfügt über 2 Zimmer und ist mit einer Einbauküche ausgestattet.
Ausstattung
Badezimmer mit Badewanne, Einbauküche, Trockenboden, Kellerraum
Lage
Die Eigentumswohnung befindet sich in der Erich-Mühsam-Straße 16, 18069 Rostock. Die Lage im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet eine angenehme Wohnatmosphäre im Stadtgebiet von Rostock.
Sonstiges
Die Wohnung ist aktuell vermietet. Das monatliche Hausgeld beträgt 203 EUR, wovon 135 EUR umlegbar und 68 EUR nicht umlegbar sind. Letzte Sanierung im Jahr 1996. Die Wohneinheit ist mit einer Einbauküche ausgestattet.
Ausstattung
- Gepflegt
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Dachgeschoss
- Kaufpreis
- 99.500 €
- Zimmer
- 2
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Zustand
- Gepflegt
- Bezugsfrei ab
- nach Vereinbarung
Flächen
- Wohnfläche
- 38 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1961
- Energieklasse
- C
- Heizungsart
- Gas
Energie
C
Energieeffizienzklasse
Klasse C
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (9.950 €)
- 425 € / Monat
- 20% Eigenkapital (19.900 €)
- 378 € / Monat
- 30% Eigenkapital (29.850 €)
- 331 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 9 % EK-Rendite p.a. · 50 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
99.500 €