Wohnen wie im eigenen Haus – 3-Raum-Wohnung mit Terrasse und Gartenzugang in Elbnähe

Etagenwohnung zum Kauf in Dresden, Sachsen · 01259

Kaufpreis

332.000 €

Zimmer

Bad

80 m²

Wohnfläche

4.150 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Wohnen wie im eigenen Haus – 3-Raum-Wohnung mit Terrasse und Gartenzugang in Elbnähe

In ruhiger und grüner Lage von Dresden-Kleinzschachwitz, nur ca. 150 Meter vom beliebten Elbwanderweg entfernt, erwartet Sie ein Zuhause, das Lebensqualität großschreibt. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses und überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss sowie ein besonderes Highlight: die großzügige Terrasse mit direktem Zugang zum Gemeinschaftsgarten – ideal zum Entspannen, Gärtnern oder für gesellige Stunden im Freien. Zur Wohnung gehört noch ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenplatz, was zusätzlichen Stauraum und Komfort bietet.

Energieausweis in Bearbeitung

Ausstattung

Erdgeschoss
nahezu barrierefrei
Terrasse mit direktem Gartenzugang
Kellerraum
Tiefgaragenstellplatz
Einbauküche - ohne Mikrowelle und Geschirrspüler
Aufzug im Haus

Lage Kleinzschachwitz zählt zu den gefragten Wohnlagen im Dresdner Osten. Die unmittelbare Nähe zur Elbe, viel Grün sowie eine angenehme Nachbarschaft machen diesen Stadtteil besonders lebenswert. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar.

Sonstiges Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.

Herr Patrick Schwarz Dorotheenstr. 70, 09113 Chemnitz Tel.: +49 172 8495675 Email: p.schwarz@iad-immobilien.de Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung Rechts- und Ordnungsamt, Stadt Chemnitz, Düsseldorfer Platz 1 09111 Chemnitz Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Objektbeschreibung Wohnen wie im eigenen Haus – 3-Raum-Wohnung mit Terrasse und Gartenzugang in Elbnähe In ruhiger und grüner Lage von Dresden-Kleinzschachwitz, nur ca. 150 Meter vom beliebten Elbwanderweg entfernt, erwartet Sie ein Zuhause, das Lebensqualität großschreibt. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses und überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss sowie ein besonderes Highlight: die großzügige Terrasse mit direktem Zugang zum Gemeinschaftsgarten – ideal zum Entspannen, Gärtnern oder für gesellige Stunden im Freien. Zur Wohnung gehört noch ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenplatz, was zusätzlichen Stauraum und Komfort bietet. *Energieausweis in Bearbeitung* Ausstattung - Erdgeschoss - nahezu barrierefrei - Terrasse mit direktem Gartenzugang - Kellerraum - Tiefgaragenstellplatz - Einbauküche - ohne Mikrowelle und Geschirrspüler - Aufzug im Haus Lage Kleinzschachwitz zählt zu den gefragten Wohnlagen im Dresdner Osten. Die unmittelbare Nähe zur Elbe, viel Grün sowie eine angenehme Nachbarschaft machen diesen Stadtteil besonders lebenswert. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Sonstiges Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann. Herr Patrick Schwarz Dorotheenstr. 70, 09113 Chemnitz Tel.: +49 172 8495675 Email: p.schwarz@iad-immobilien.de Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung Rechts- und Ordnungsamt, Stadt Chemnitz, Düsseldorfer Platz 1 09111 Chemnitz Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Ausstattung

Stellplatz
Gepflegt
Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Etagenwohnung
Kaufpreis: 332.000 €
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Etage: 1 von 4
Stellplätze: 1
Zustand: Gepflegt
Ausstattung: Standard
Bezugsfrei ab: sofort

Flächen

Wohnfläche: 80 m²

Gebäude & Energie

Heizungsart: Keine Angabe

Finanzierung

10% Eigenkapital (33.200 €): 1.419 € / Monat
20% Eigenkapital (66.400 €): 1.262 € / Monat
30% Eigenkapital (99.600 €): 1.104 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 7,4 % EK-Rendite p.a. · 407 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Wohnen wie im eigenen Haus – 3-Raum-Wohnung mit Terrasse und Gartenzugang in Elbnähe

Beschreibung

Ausstattung