Renovierte Erdgeschosswohnung Mit Tg-Stellplatz
Erdgeschosswohnung zum Kauf in Lichtenfels Kreis, Bayern · 96231
Kaufpreis
89.500 €
1
Zimmer
1
Bad
33 m²
Wohnfläche
1980
Baujahr
2.712 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
renoviertes 1-Zimmer-Appartment:
EG: Wohn-/Ess-/Schlafbereich (1-Zimmer), Küchennische, Flur, Bad mit Dusche und WC
KG: 1 Kellerabteil
Ausstattung
Die Wohnung wurde 2025 renoviert: neue Fußböden, neues Bad, neuer Wandputz
Im Haus gibt es einen Gemeinschaftsraum "Waschsalon" hier sind Waschmaschinen und Trockner aufgestellt, die mit Münzautomaten funktionieren. Daneben gibt es einen Wäschetrockenraum und einen Fahrradkeller für die Hausgemeinschaft.
Hausmeisterservice für Treppenhausreinigung, Winterdienst und Gartenpflege.
Lage
In der Kurstadt Bad Staffelstein gelegen.
Einaufsmärkte in unmittelbarer Umgebung,
Sonstiges
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Ausstattung
- Stellplatz
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Erdgeschosswohnung
- Kaufpreis
- 89.500 €
- Zimmer
- 1
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 0
- Stellplätze
- 1
- Bezugsfrei ab
- sofort
Flächen
- Wohnfläche
- 33 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1980
- Energieklasse
- C
- Heizungsart
- Erdgas Schwer
Energie
C
Energieeffizienzklasse
Klasse C
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (8.950 €)
- 383 € / Monat
- 20% Eigenkapital (17.900 €)
- 340 € / Monat
- 30% Eigenkapital (26.850 €)
- 298 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 8,9 % EK-Rendite p.a. · 51 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
89.500 €