Was das Herz begehrt!

DoppelhaushäLfte zum Kauf in Herford Kreis, Nordrhein Westfalen · 32602

Kaufpreis

209.000 €

Zimmer

Bäder

119 m²

Wohnfläche

1969

Baujahr

1.756 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Wir dürfen Ihnen, diese charmante Doppelhaushälfte in zentraler und beliebter Wohnlage von Vlotho, zum Kauf anbieten.

Die Immobilie wurde 1969 in massiver Bauausführung errichtet und bietet Platz auf zwei Etagen. So kommen Sie vom Hofeingang in das freundliche Entré und somit in die Wohnebene des Hauses, welche bereits hier ein vollausgestattetes Bad mit Badewanne zur Linken bietet. Im weiteren Verlauf erreichen Sie die Küche und den Wohn-Essbereich. Der hier vorhandene Balkon erstreckt sich über die gesamte Hauslänge und verspricht seinen Betrachtern einen atemberaubenden Weitblick über Vlotho. Ein Schlafzimmer vervollständigt diese Etage.

Dank der Hanglage öffnet sich ein weiteres Vollgeschoss zur Gartenseite. Hier befinden sich das Kinderzimmer, das Büro/Kind2, ein Duschbad, der Vorratsraum und die Heizung. Aus dem 1987 angebauten Wintergarten erfreut Sie der Blick in den Garten, welcher 1991 aufwendig neugestaltet wurde. Durch das Öffnen der Glaselemente können Sie auch bei schlechterem Wetter die Gartenatmosphäre genießen. Freiluft-Feeling bietet, die angrenzende Terrasse mit Markise.

Über die Natursteintreppe erreichen Sie, die liebevoll angelegten Beete mit Natursteinumrandungen, die die Hanglage bestens in Szene setzen. Im unteren Bereich des Gartens vervollständigt ein weiterer Freisitz mit Gartenteich dieses Gartenidyll.

Neben dem Haus erreichen Sie auf Terrassenhöhe einen Abstellraum für Gartengeräte und Co. über eine Treppe gelangen Sie in einen weiteren Raum, welcher früher als Garage diente und später zu einem Büro umgestaltet wurde.

Die Autos der Bewohner finden im Doppelcarport ein trockenes Plätzchen. Ein weiterer Stellplatz für Besuch rundet dieses Immobilienangebot bestens ab.

Ausstattung Individuelle Ausstattungsmerkmale:

Markise
Rollläden
Glasfaseranschluss
ebenerdig
Massive Bauweise
ca. 119,11 m² Wohnfläche zuzügl. Wintergarten ca. 21 m²
ca. 21,51 m² Nutzfläche
511 m² Grundstücksgröße
2 Vollgeschosse
EG mit Balkon
EG mit Wannenbad u. Schlafzimmer
UG mit Wintergarten/Terrasse und Zugang in den Garten
UG 2 Kinderzimmer/Büro, Duschbad, Vorrat und Heizungsraum
wunderschöne Gartenanlage mit mehreren Sitzmöglichkeiten
zusätzlicher Freizeitraum in der ehemaligen Garage
Doppelcarport u. Stellplatz

Lage Diese Immobilie befindet sich in bevorzugter Wohnlage von Vlotho. Die Grundschule und Einkaufsmöglichkeiten sind ein Katzensprung entfernt.

Fazit: Ein Haus in dem man Familie sein kann- ein Haus in dem man Glück erfährt- ein Haus in bester Gesellschaft!

Vlotho bietet Ihnen die Möglichkeit innerhalb kürzester Zeit in Richtung der A2 in alle Richtungen zu gelangen. Minden, Bad Oeynhausen, Löhne, Bad Salzuflen und Herford sind ein Katzensprung entfernt.

Für Ihre "Kleinen" sind Kindergarten, Grundschule und viele Freizeitaktivitäten gut erreichbar.

Das perfekte Zuhause!

Sonstiges Beim Kauf der eigenen vier Wände brauchen Sie einen zuverlässigen und fairen Finanzierungspartner. Gerade bei der Bau- und Immobilienfinanzierung kommt es darauf an, eine maßgeschneiderte Lösung zu finden.

Die Kolleginnen und Kollegen der LBS Nord West erstellen gerne mit Ihnen zusammen ein auf Ihre Bedürfnisse und Möglichkeiten zugeschnittenes Finanzierungskonzept. Die LBS Nord West arbeitet eng mit den hiesigen Sparkassen zusammen, so dass Sie rund um betreut werden können.

Sie erreichen uns telefonisch unter 0171-3587097.

Rufen Sie uns an, denn wir geben Ihrer Zukunft ein Zuhause! VERBRAUCHERINFO

Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
Es besteht ein Widerrufsrecht
Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Objektbeschreibung Wir dürfen Ihnen, diese charmante Doppelhaushälfte in zentraler und beliebter Wohnlage von Vlotho, zum Kauf anbieten. Die Immobilie wurde 1969 in massiver Bauausführung errichtet und bietet Platz auf zwei Etagen. So kommen Sie vom Hofeingang in das freundliche Entré und somit in die Wohnebene des Hauses, welche bereits hier ein vollausgestattetes Bad mit Badewanne zur Linken bietet. Im weiteren Verlauf erreichen Sie die Küche und den Wohn-Essbereich. Der hier vorhandene Balkon erstreckt sich über die gesamte Hauslänge und verspricht seinen Betrachtern einen atemberaubenden Weitblick über Vlotho. Ein Schlafzimmer vervollständigt diese Etage. Dank der Hanglage öffnet sich ein weiteres Vollgeschoss zur Gartenseite. Hier befinden sich das Kinderzimmer, das Büro/Kind2, ein Duschbad, der Vorratsraum und die Heizung. Aus dem 1987 angebauten Wintergarten erfreut Sie der Blick in den Garten, welcher 1991 aufwendig neugestaltet wurde. Durch das Öffnen der Glaselemente können Sie auch bei schlechterem Wetter die Gartenatmosphäre genießen. Freiluft-Feeling bietet, die angrenzende Terrasse mit Markise. Über die Natursteintreppe erreichen Sie, die liebevoll angelegten Beete mit Natursteinumrandungen, die die Hanglage bestens in Szene setzen. Im unteren Bereich des Gartens vervollständigt ein weiterer Freisitz mit Gartenteich dieses Gartenidyll. Neben dem Haus erreichen Sie auf Terrassenhöhe einen Abstellraum für Gartengeräte und Co. über eine Treppe gelangen Sie in einen weiteren Raum, welcher früher als Garage diente und später zu einem Büro umgestaltet wurde. Die Autos der Bewohner finden im Doppelcarport ein trockenes Plätzchen. Ein weiterer Stellplatz für Besuch rundet dieses Immobilienangebot bestens ab. Ausstattung Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Markise - Rollläden - Glasfaseranschluss - ebenerdig - Massive Bauweise - ca. 119,11 m² Wohnfläche zuzügl. Wintergarten ca. 21 m² - ca. 21,51 m² Nutzfläche - 511 m² Grundstücksgröße - 2 Vollgeschosse - EG mit Balkon - EG mit Wannenbad u. Schlafzimmer - UG mit Wintergarten/Terrasse und Zugang in den Garten - UG 2 Kinderzimmer/Büro, Duschbad, Vorrat und Heizungsraum - wunderschöne Gartenanlage mit mehreren Sitzmöglichkeiten - zusätzlicher Freizeitraum in der ehemaligen Garage - Doppelcarport u. Stellplatz Lage Diese Immobilie befindet sich in bevorzugter Wohnlage von Vlotho. Die Grundschule und Einkaufsmöglichkeiten sind ein Katzensprung entfernt. Fazit: Ein Haus in dem man Familie sein kann- ein Haus in dem man Glück erfährt- ein Haus in bester Gesellschaft! Vlotho bietet Ihnen die Möglichkeit innerhalb kürzester Zeit in Richtung der A2 in alle Richtungen zu gelangen. Minden, Bad Oeynhausen, Löhne, Bad Salzuflen und Herford sind ein Katzensprung entfernt. Für Ihre "Kleinen" sind Kindergarten, Grundschule und viele Freizeitaktivitäten gut erreichbar. Das perfekte Zuhause! Sonstiges Beim Kauf der eigenen vier Wände brauchen Sie einen zuverlässigen und fairen Finanzierungspartner. Gerade bei der Bau- und Immobilienfinanzierung kommt es darauf an, eine maßgeschneiderte Lösung zu finden. Die Kolleginnen und Kollegen der LBS Nord West erstellen gerne mit Ihnen zusammen ein auf Ihre Bedürfnisse und Möglichkeiten zugeschnittenes Finanzierungskonzept. Die LBS Nord West arbeitet eng mit den hiesigen Sparkassen zusammen, so dass Sie rund um betreut werden können. Sie erreichen uns telefonisch unter 0171-3587097. Rufen Sie uns an, denn wir geben Ihrer Zukunft ein Zuhause! VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de