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Attraktiver Bungalow in Ingelheim am Rhein (Ingelheim West)

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Mainz Bingen Kreis, Rheinland Pfalz · 55218

Kaufpreis

380.000 €

5

Zimmer

2

Bäder

129 m²

Wohnfläche

1977

Baujahr

2.946 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Zum Verkauf steht ein gepflegter, freistehender Bungalow aus dem Jahr 1977 in attraktiver Lage von Ingelheim am Rhein. Die Immobilie überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung, die ruhige Wohnlage sowie das schöne Grundstück mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Mit einer Wohnfläche von ca. 129 m² bietet das Haus ausreichend Platz für Familien, Paare oder auch barrierearmes Wohnen im Alter. Der Bungalow ist voll unterkellert und verfügt zusätzlich über eine Garage, Lage Die Immobilie befindet sich in begehrter Wohnlage von Ingelheim am Rhein. Ingelheim überzeugt durch: • gute Anbindung an Mainz und das Rhein-Main-Gebiet • hohe Lebensqualität • gute Infrastruktur (Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte) • naturnahe Umgebung mit Weinbergen und Rhein-Nähe Sonstiges Grundstück: ca. 591 m² (Erbpacht, 97€ monatlich)

Ausstattung

  • Stellplatz
  • Gepflegt
  • Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Einfamilienhaus (Freistehend)
Kaufpreis
380.000 €
Zimmer
5
Badezimmer
2
Stellplätze
1
Zustand
Gepflegt
Ausstattung
Standard
Bezugsfrei ab
6.6.2026

Flächen

Wohnfläche
129 m²
Grundstücksfläche
591 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1977
Energieklasse
G
Heizungsart
Gas

Energie

G

Energieeffizienzklasse

Klasse G

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (38.000 €)
1.625 € / Monat
20% Eigenkapital (76.000 €)
1.444 € / Monat
30% Eigenkapital (114.000 €)
1.264 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 8,5 % EK-Rendite p.a. · 275 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

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