Ankommen, wohlfühlen, Zuhause sein – Doppelhaushälfte in Celle

DoppelhaushäLfte zum Kauf in Celle Kreis, Niedersachsen · 29221

Kaufpreis

269.000 €

Zimmer

Bad

143 m²

Wohnfläche

2000

Baujahr

1.881 €

pro m²

Beschreibung

Lage Celle gehört zu den attraktivsten Wohnstandorten in Niedersachsen und verbindet historischen Charme mit einer modernen und lebenswerten Infrastruktur. Besonders die liebevoll erhaltene Altstadt mit ihren mehr als 400 Fachwerkhäusern zählt zu den schönsten Deutschlands und verleiht der Stadt ihren besonderen Charakter. Das Stadtzentrum bietet eine große Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten – von individuellen Boutiquen und Fachgeschäften bis hin zum beliebten Wochenmarkt. Zahlreiche Cafés, Restaurants und kulturelle Einrichtungen wie das Celler Theater oder das Bomann-Museum sorgen für ein abwechslungsreiches Freizeit- und Kulturangebot. Der Schlosspark sowie die nahegelegene Lüneburger Heide bieten zudem ideale Möglichkeiten zur Erholung und für Aktivitäten in der Natur. Auch Familien finden hier optimale Voraussetzungen vor. Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen sind in guter Erreichbarkeit vorhanden. Ergänzt wird das Angebot durch eine ausgezeichnete medizinische Versorgung mit Ärzten, Apotheken und dem Klinikum Celle. Dank der guten Verkehrsanbindung sind sowohl die Autobahnen A7 und A352 als auch die Landeshauptstadt Hannover schnell erreichbar. Der internationale Flughafen Hannover liegt weniger als eine Autostunde entfernt. Zudem bietet der Bahnhof Celle eine komfortable Anbindung an Hannover und weitere Städte der Region. Celle vereint eine hohe Lebensqualität mit historischem Ambiente, einer ausgezeichneten Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Die gelungene Kombination aus urbanem Leben und naturnahem Wohnen macht die Stadt zu einem attraktiven Wohnort für Menschen jeden Alters.

Sonstiges Die BT Projektgesellschaft ist Ihr verlässlicher Partner für den Verkauf, Vermietung, Handwerk und Sanierung. Mit unserem hohen Anspruch an Qualität und Beratung begleiten wir Sie durch den gesamten Prozess. Alle weiteren Informationen finden Sie auf unserer Homepage: www.bt-projektgesellschaft.com

Objektbeschreibung Diese gepflegte Doppelhaushälfte in Celle überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 143 m², die sich auf zwei Etagen sowie ein ausgebautes Dachgeschoss verteilt. Mit insgesamt fünf Zimmern und einer durchdachten Grundrissgestaltung bietet die Immobilie ideale Voraussetzungen für Familien oder Paare, die Wert auf großzügiges Wohnen legen. Bei dem Grundstück handelt es sich um ein Erbpachtgrundstück. Der jährliche Erbbauzins beträgt 1.282 €. Das Erdgeschoss empfängt Sie mit hellen und funktional gestalteten Räumen. Neben einem Gäste-WC befinden sich hier eine Küche inklusive Einbauküche mit angrenzendem Abstellraum, ein großzügiger Wohn- und Essbereich, ein praktischer Abstellraum unter der Treppe sowie der direkte Zugang zur Terrasse und in den Garten. Im Obergeschoss stehen drei gut geschnittene Schlafzimmer zur Verfügung. Ergänzt wird diese Etage durch ein Badezimmer, das sowohl mit einer Dusche als auch einer Badewanne ausgestattet ist und den Anforderungen des täglichen Wohnens gerecht wird. Das vollständig ausgebaute Dachgeschoss erweitert die Wohnfläche und kann flexibel als zusätzlicher Wohnraum genutzt werden. Das 257 m² große Grundstück bietet ausreichend Platz, um den Außenbereich individuell zu gestalten und entspannte Stunden auf der Terrasse oder im Garten zu verbringen. Darüber hinaus gehören ein Carport sowie ein weiterer Außenstellplatz zur Immobilie. Die Doppelhaushälfte befindet sich in einem gepflegten Zustand und verfügt über eine solide Ausstattung, die eine ideale Grundlage für ein komfortables Zuhause bietet. Lage Celle gehört zu den attraktivsten Wohnstandorten in Niedersachsen und verbindet historischen Charme mit einer modernen und lebenswerten Infrastruktur. Besonders die liebevoll erhaltene Altstadt mit ihren mehr als 400 Fachwerkhäusern zählt zu den schönsten Deutschlands und verleiht der Stadt ihren besonderen Charakter. Das Stadtzentrum bietet eine große Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten – von individuellen Boutiquen und Fachgeschäften bis hin zum beliebten Wochenmarkt. Zahlreiche Cafés, Restaurants und kulturelle Einrichtungen wie das Celler Theater oder das Bomann-Museum sorgen für ein abwechslungsreiches Freizeit- und Kulturangebot. Der Schlosspark sowie die nahegelegene Lüneburger Heide bieten zudem ideale Möglichkeiten zur Erholung und für Aktivitäten in der Natur. Auch Familien finden hier optimale Voraussetzungen vor. Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen sind in guter Erreichbarkeit vorhanden. Ergänzt wird das Angebot durch eine ausgezeichnete medizinische Versorgung mit Ärzten, Apotheken und dem Klinikum Celle. Dank der guten Verkehrsanbindung sind sowohl die Autobahnen A7 und A352 als auch die Landeshauptstadt Hannover schnell erreichbar. Der internationale Flughafen Hannover liegt weniger als eine Autostunde entfernt. Zudem bietet der Bahnhof Celle eine komfortable Anbindung an Hannover und weitere Städte der Region. Celle vereint eine hohe Lebensqualität mit historischem Ambiente, einer ausgezeichneten Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Die gelungene Kombination aus urbanem Leben und naturnahem Wohnen macht die Stadt zu einem attraktiven Wohnort für Menschen jeden Alters. Sonstiges Die BT Projektgesellschaft ist Ihr verlässlicher Partner für den Verkauf, Vermietung, Handwerk und Sanierung. Mit unserem hohen Anspruch an Qualität und Beratung begleiten wir Sie durch den gesamten Prozess. Alle weiteren Informationen finden Sie auf unserer Homepage: www.bt-projektgesellschaft.com