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Vermietete 1-Zimmer-Wohnung mit Traumblick

Etagenwohnung zum Kauf in Freyung Grafenau Kreis, Bayern · 94078

Kaufpreis

46.000 €

1

Zimmer

1

Bad

33 m²

Wohnfläche

1973

Baujahr

1.394 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Bei unserem Angebot handelt es sich um eine gemütliche, voll möblierte 1-Zimmer-Wohnung im 1. OG mit Traumblick. Es befindet sich im Ferienpark Geyersberg- Haus O. Die Wohnung ist vermietet. Aufteilung: Flur, Badezimmer, Wohn/Schlafzimmer, Küche, Südbalkon. Ausstattung Das Appartement wurde 2009 komplett renoviert und neu ausgestattet. Laminat.Fußböden. Holzfenster mit Isolierverglasung. Balkon gefliest. Küche zum Wohnraum geöffnet mit Einbauküche. Sanitär komplett neu mit Waschmaschine. Schränke mit Schrank-Doppelbett, Couch, Hocker, Esstisch, 3 Stühle, großer Garderobenschrank. Hallenbad in Haus K Lage Der Ferienpark liegt circa 3 km vom Stadtzentrum entfernt in traumhafter Höhen/Aussichtslage umgeben von Wald und Wiesen. Sonstiges Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen beantworten können, die Ihre vollständigen Kontakt- und Adressdaten mit Straße, PLZ, Ort und Telefonnummer enthalten. Die Angaben zu diesem Objekt beruhen auf die vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Unterlagen und Informationen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Gewähr übernommen werden.

Ausstattung

  • Aufzug
  • Kernsaniert
  • Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
46.000 €
Zimmer
1
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Etage
1 von 4
Zustand
Kernsaniert
Ausstattung
Standard
Aufzug
Ja

Flächen

Wohnfläche
33 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1973
Energieklasse
C
Heizungsart
ÖL

Energie

C

Energieeffizienzklasse

Klasse C

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (4.600 €)
197 € / Monat
20% Eigenkapital (9.200 €)
175 € / Monat
30% Eigenkapital (13.800 €)
153 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 11,9 % EK-Rendite p.a. · 55 € Überschuss/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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