Zuhause mit 3 Zimmern in Darmstadt Verlagsviertel
Sonstige zum Kauf in Darmstadt, Hessen · 64295
Kaufpreis
325.000 €
3
Zimmer
1
Bad
70 m²
Wohnfläche
4.643 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Gut geschnittene Wohnung (3-Zimmer Küche Bad) in fußläufiger Nähe zur FH-Darmstadt (in weniger als 5 Minuten). Weg durch die Albert-Schweitzer-Anlage.
Ein geräumiger Keller mit gutem Zuschnitt und Fensterlüftung gehört ebenfalls zur Wohneinheit.
Die Wohnung kann vermietet oder auch innerhalb von 2 vollen Monaten frei übergeben werden.
Die Wohnung eignet sich auch ideal als StudentenWG wodurch auch eine höhere Miete erzielbar ist.
Lage
Die Immobilie liegt in zentraler Lage von Darmstadt und hat eine sehr gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel. Auch der Hauptbahnhof ist fußläufig gut erreichbar.
Ausstattung
- Gepflegt
- Ausstattung: Standard
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Sonstige
- Kaufpreis
- 325.000 €
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 3 von 4
- Zustand
- Gepflegt
- Ausstattung
- Standard
Flächen
- Wohnfläche
- 70 m²
Gebäude & Energie
- Energieklasse
- B
- Heizungsart
- Gas
Energie
B
Energieeffizienzklasse
Klasse B
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (32.500 €)
- 1.389 € / Monat
- 20% Eigenkapital (65.000 €)
- 1.235 € / Monat
- 30% Eigenkapital (97.500 €)
- 1.081 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 7 % EK-Rendite p.a. · 441 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
Ähnliche Objekte in Darmstadt
Aggregiert & aufbereitet von AthausQuelle:ImmobilienScout24
Kaufpreis
325.000 €