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Schöne Doppelhaushälfte in ruhiger Lage

DoppelhaushäLfte zum Kauf in Reutlingen Kreis, Baden Württemberg · 72770

Kaufpreis

435.500 €

4.5

Zimmer

1

Bad

109 m²

Wohnfläche

1994

Baujahr

3.995 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Diese gepflegte Doppelhaushälfte überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, einer angenehmen Wohnatmosphäre und ihrer ruhigen Lage am Ortseingang von Gönningen. Mit ca. 109 m² Wohnfläche sowie einer Grundfläche von ca. 134 m² bietet das Haus ausreichend Platz für Paare oder kleine Familien. Zusätzlichen Stauraum bieten der vorhandene Keller sowie ein separater Abstellraum. Ausstattung Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit Küche. Von hier aus gelangen Sie auf die Terrasse in sonniger Süd-West-Ausrichtung mit angrenzendem Gartenanteil. Im 1. Dachgeschoss befindet sich ein großes Schlafzimmer, ein Bad mit zwei Waschbecken, Badewanne und WC sowie ein weiteres Zimmer. Im 2. Dachgeschoss erwartet Sie ein weiteres Kinderzimmer oder Bürozimmer. Sonstiges Das Untergeschoss bietet einen Keller sowie einen zusätzlichen Abstellraum. Ein Tiefgaragenstellplatz sowie Außenstellplatz gehören ebenso zur Doppelhaushälfte dazu.

Ausstattung

  • 2 Stellplätze
  • Gepflegt
  • Ausstattung: Einfach

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
DoppelhaushäLfte
Kaufpreis
435.500 €
Zimmer
4.5
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Stellplätze
2
Zustand
Gepflegt
Ausstattung
Einfach
Bezugsfrei ab
vermietet

Flächen

Wohnfläche
109 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1994
Energieklasse
F
Heizungsart
ÖL

Energie

F

Energieeffizienzklasse

Klasse F

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (43.550 €)
1.862 € / Monat
20% Eigenkapital (87.100 €)
1.655 € / Monat
30% Eigenkapital (130.650 €)
1.448 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 7,5 % EK-Rendite p.a. · 513 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Aggregiert & aufbereitet von AthausQuelle:ImmobilienScout24

Kaufpreis

435.500 €

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