Schöne 2 Zimmer Wohnung zum Verkauf in Mockritz - viel Grün, ruhige Lage

Dachgeschoss zum Kauf in Dresden, Sachsen · 01217

Kaufpreis

140.000 €

Zimmer

Bad

56 m²

Wohnfläche

1890

Baujahr

2.500 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung Diese gemütliche zwei Raum Wohnung befindet sich im 2. OG eines Mehrfamilienhauses, erbaut 1995. Durch das gepflegte Treppenhaus gelangt man in die Wohnung und kann aus dem Flur heraus alle anliegenden Zimmer erreichen. Insgesamt ist die Wohnung 56,00 m² groß. Das Schlafzimmer welches links vom Flur zu erreichen ist, bietet viel Helligkeit durch die großen Fenster. Das Wohnzimmer ist ebenfalls sehr groß und hat eine anliegende Küchennische. Das Badezimmer liegt zwischen Schlaf- und Wohnzimmer und verfügt über eine Wanne, WC und ein Waschbecken. Der Waschmaschinen Anschluss ist ebenfalls im Bad vorzufinden. Die Kaltmiete beträgt 400,00 € + 130,00 € Nebenkosten. Die Wohnung ist derzeit bewohnt von einem netten und zuverlässigen Mieter.

Lage Mockritz liegt im Süden der Stadt in Randlage. Im Norden wird Mockritz durch Zschertnitz und Strehlen, im Osten durch Gostritz und Leubnitz-Neuostra, im Süden durch die Gemeinde Bannewitz und im Westen durch Kaitz und Kleinpestitz eingegrenzt.

Mockritz liegt am Rand der Dresdner Elbtalweitung im Tal des Kaitzbachs und des Nöthnitzbachs, einem kleinen Zufluss des Kaitzbachs.

Sonstiges Noch mal alle Merkmale der Wohnung für Sie im Überblick: -2 große Zimmer -innenliegendes Bad mit Wanne und WM-Anschluss -Trockenraum im Keller -Parkmöglichkeiten auf der Straße -großes Wohnzimmer mit anliegender Küchennische -viel Grün drumherum -ruhige Gegend und vertraute freundliche Nachbarschaft -wöchentlicher Hausmeisterdienst

Objektbeschreibung Willkommen im ruhigen Mockritz! Diese wunderschöne 2-Zimmer Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses bestehend aus 10 Einheiten auf der Boderitzer Straße 91. Die Gegend zeichnet sich durch viel Natur aus wie z.B durch das Naturbad Mockritz und viele ruhige Wälder und Wiesen. Dennoch ist man in wenigen Minuten auf der Autobahn und in weniger als 20 Minuten auch in der Innenstadt von Dresden. So lässt sich beides vereinen: Stadtleben und Naturverbundenheit. Ausstattung Diese gemütliche zwei Raum Wohnung befindet sich im 2. OG eines Mehrfamilienhauses, erbaut 1995. Durch das gepflegte Treppenhaus gelangt man in die Wohnung und kann aus dem Flur heraus alle anliegenden Zimmer erreichen. Insgesamt ist die Wohnung 56,00 m² groß. Das Schlafzimmer welches links vom Flur zu erreichen ist, bietet viel Helligkeit durch die großen Fenster. Das Wohnzimmer ist ebenfalls sehr groß und hat eine anliegende Küchennische. Das Badezimmer liegt zwischen Schlaf- und Wohnzimmer und verfügt über eine Wanne, WC und ein Waschbecken. Der Waschmaschinen Anschluss ist ebenfalls im Bad vorzufinden. Die Kaltmiete beträgt 400,00 € + 130,00 € Nebenkosten. Die Wohnung ist derzeit bewohnt von einem netten und zuverlässigen Mieter. Lage Mockritz liegt im Süden der Stadt in Randlage. Im Norden wird Mockritz durch Zschertnitz und Strehlen, im Osten durch Gostritz und Leubnitz-Neuostra, im Süden durch die Gemeinde Bannewitz und im Westen durch Kaitz und Kleinpestitz eingegrenzt. Mockritz liegt am Rand der Dresdner Elbtalweitung im Tal des Kaitzbachs und des Nöthnitzbachs, einem kleinen Zufluss des Kaitzbachs. Sonstiges Noch mal alle Merkmale der Wohnung für Sie im Überblick: -2 große Zimmer -innenliegendes Bad mit Wanne und WM-Anschluss -Trockenraum im Keller -Parkmöglichkeiten auf der Straße -großes Wohnzimmer mit anliegender Küchennische -viel Grün drumherum -ruhige Gegend und vertraute freundliche Nachbarschaft -wöchentlicher Hausmeisterdienst

Ausstattung

Gepflegt
Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Dachgeschoss
Kaufpreis: 140.000 €
Zimmer: 2
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Etage: 3 von 4
Zustand: Gepflegt
Ausstattung: Standard

Flächen

Wohnfläche: 56 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 1890
Energieklasse: D
Heizungsart: Gas

Energie

Energieeffizienzklasse

Klasse D

A+

Finanzierung

10% Eigenkapital (14.000 €): 599 € / Monat
20% Eigenkapital (28.000 €): 532 € / Monat
30% Eigenkapital (42.000 €): 466 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 9,4 % EK-Rendite p.a. · 38 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Schöne 2 Zimmer Wohnung zum Verkauf in Mockritz - viel Grün, ruhige Lage

Beschreibung

Ausstattung