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Wohnanlage aus drei Reihenhäusern

Mehrfamilienhaus zum Kauf in Vogelsbergkreis, Hessen · 36304

Kaufpreis

450.000 €

18

Zimmer

6

Bäder

307 m²

Wohnfläche

1986

Baujahr

1.466 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Das 1986 gebaute 3-Familien-Reihenhaus liegt in einer gepflasterten Hofanlage mit Garten- und Terrassenbereichen. Jedes Haus verfügt über 3 Etagen mit einer Wohnfläche von jeweils 95qm (Haus 1), 106 qm (Haus 2) und 106 qm (Haus 3) sowie Terrasse, Gartenanteil und Stellplatz. Das Objekt zeichnet sich durch eine solide Bausubstanz aus, mit hellen Räumen sowie herrlicher Aussicht und steht unter Denkmalschutz. Jede Wohneinheit verfügt über 3 Zimmer, Küche, 2 Bäder/Dusche + Toilette, 3 Kellerräume und eine Gas-Zentralheizung. Zwei Reihenhauseinheiten sind vermietet - eine Wohnung ist bezugsfähig. Lage Das Objekt liegt in Alsfeld Altenburg, Lauterbacher Straße. Es hat eine zentrale Lage (Nähe Autobahn, Bahnhof, Nahverkehrsbusse) und durch die gute Anbindung an die Stadt Alsfeld eine sehr gute Infrastruktur für den Alltag (Kita, Schulen Ärzte, Apotheke, öffentliche Verwaltung, Einkaufsmöglichkeiten u.a.).

Ausstattung

  • 4 Stellplätze
  • Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Mehrfamilienhaus
Kaufpreis
450.000 €
Zimmer
18
Schlafzimmer
6
Badezimmer
6
Stellplätze
4
Ausstattung
Standard

Flächen

Wohnfläche
307 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1986
Heizungsart
Keine Angabe

Finanzierung

10% Eigenkapital (45.000 €)
1.924 € / Monat
20% Eigenkapital (90.000 €)
1.710 € / Monat
30% Eigenkapital (135.000 €)
1.496 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 11,7 % EK-Rendite p.a. · 462 € Überschuss/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Kaufpreis

450.000 €

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