Haus Arbor - Maisonette-Wohnung in grüner Lage

Dachgeschoss zum Kauf in München Kreis, Bayern · 85540

Kaufpreis

1.260.000 €

4.5

Zimmer

Bäder

139 m²

Wohnfläche

1910

Baujahr

9.065 €

pro m²

Beschreibung

Das Haus umfasst 14 exklusive Wohneinheiten mit Wohnflächen zwischen ca. 53 und 139 m². Die individuellen Wohnformen umfassen stilvoll ausgebaute Dachgeschosswohnungen sowie geräumige Maisonette-Wohnungen über zwei Etagen.

Großzügige Raumhöhen, Loggien und hochwertige Ausstattungen verbinden die besondere Atmosphäre historischer Substanz mit modernen Wohnansprüchen. 1910 entstanden, versprüht das Gebäude mit Stuck, Säulenbögen und denkmalgeschützten Türen einen eindrucksvollen historischen Charme.

Ausstattung Im denkmalgeschützten Altbau-Ensemble Haus Arbor erwartet Sie klassisches Wohnen mit Charakter und Geschichte – kombiniert mit dem Komfort eines Erstbezugs nach hochwertiger Sanierung.

Edles Eichenholz-Parkett verleiht den Wohn- und Schlafbereichen eine warme, natürliche Ausstrahlung und sorgt in Verbindung mit der Fußbodenheizung für behagliches Wohngefühl. Das Badezimmer vereint moderne Eleganz mit wohltuender Ruhe. Hochwertige Sanitärelemente, großformatige Fliesen und puristische Gestaltung schaffen einen Ort des Rückzugs. Stilvolle Altbauarchitektur mit lichten Raumhöhen prägt das Wohnambiente.

Highlights: • Erstbezug nach umfassender Sanierung – historischer Charme trifft moderne Wohnkultur • Stilvolle Altbauarchitektur mit lichten Raumhöhen • Edles Eichenholz-Parkett aus der BOEN Eiche Animoso Collection in Fischgräte • Fußbodenheizung für behagliches Wohngefühl • Hochwertige Sanitärelemente von Duravit ME by Starck • GROHE Armaturen – Lineare Einhand-Waschtischbatterie • Großformatige Fliesen von Marazzi in Betonoptik • Bodenebene Duschen mit GROHE Rainshower • Private Gärten, Loggien oder Terrassen • Stellplätze in der Quartierstiefgarage

Lage Der Jugendstilpark liegt in einer der begehrtesten Wohnlagen im Münchner Osten: ruhig, grün und dennoch hervorragend vernetzt. Die S-Bahn ist fußläufig erreichbar und bringt Sie in nur 20 Minuten direkt ins Herz der Landeshauptstadt. Die Autobahnen A94 und A99 garantieren schnelle Wege in alle Richtungen – ob zur Messe, zum Flughafen oder in die Berge.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und ärztliche Versorgung befinden sich direkt vor Ort, ebenso vielfältige Freizeit- und Sportangebote, darunter ein Hallen- und Freibad sowie der nahe Riemer Park mit Badesee.

Die lebendige Gastronomie bietet für jeden Geschmack das Passende – von traditionellen Wirtshäusern bis hin zu internationaler Küche.

Objektbeschreibung Haus Arbor beeindruckt als sorgfältig sanierter Jugendstil-Altbau mit historischem Charme und zeitgemäßem Wohnkomfort. Das denkmalgeschützte Gebäude aus dem Jahr 1910 fügt sich harmonisch in das Ensemble des Jugendstilparks ein und setzt mit seiner charaktervollen Architektur einen besonderen Akzent im Quartier. Das Haus umfasst 14 exklusive Wohneinheiten mit Wohnflächen zwischen ca. 53 und 139 m². Die individuellen Wohnformen umfassen stilvoll ausgebaute Dachgeschosswohnungen sowie geräumige Maisonette-Wohnungen über zwei Etagen. Großzügige Raumhöhen, Loggien und hochwertige Ausstattungen verbinden die besondere Atmosphäre historischer Substanz mit modernen Wohnansprüchen. 1910 entstanden, versprüht das Gebäude mit Stuck, Säulenbögen und denkmalgeschützten Türen einen eindrucksvollen historischen Charme. Ausstattung Im denkmalgeschützten Altbau-Ensemble Haus Arbor erwartet Sie klassisches Wohnen mit Charakter und Geschichte – kombiniert mit dem Komfort eines Erstbezugs nach hochwertiger Sanierung. Edles Eichenholz-Parkett verleiht den Wohn- und Schlafbereichen eine warme, natürliche Ausstrahlung und sorgt in Verbindung mit der Fußbodenheizung für behagliches Wohngefühl. Das Badezimmer vereint moderne Eleganz mit wohltuender Ruhe. Hochwertige Sanitärelemente, großformatige Fliesen und puristische Gestaltung schaffen einen Ort des Rückzugs. Stilvolle Altbauarchitektur mit lichten Raumhöhen prägt das Wohnambiente. Highlights: • Erstbezug nach umfassender Sanierung – historischer Charme trifft moderne Wohnkultur • Stilvolle Altbauarchitektur mit lichten Raumhöhen • Edles Eichenholz-Parkett aus der BOEN Eiche Animoso Collection in Fischgräte • Fußbodenheizung für behagliches Wohngefühl • Hochwertige Sanitärelemente von Duravit ME by Starck • GROHE Armaturen – Lineare Einhand-Waschtischbatterie • Großformatige Fliesen von Marazzi in Betonoptik • Bodenebene Duschen mit GROHE Rainshower • Private Gärten, Loggien oder Terrassen • Stellplätze in der Quartierstiefgarage Lage Der Jugendstilpark liegt in einer der begehrtesten Wohnlagen im Münchner Osten: ruhig, grün und dennoch hervorragend vernetzt. Die S-Bahn ist fußläufig erreichbar und bringt Sie in nur 20 Minuten direkt ins Herz der Landeshauptstadt. Die Autobahnen A94 und A99 garantieren schnelle Wege in alle Richtungen – ob zur Messe, zum Flughafen oder in die Berge. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und ärztliche Versorgung befinden sich direkt vor Ort, ebenso vielfältige Freizeit- und Sportangebote, darunter ein Hallen- und Freibad sowie der nahe Riemer Park mit Badesee. Die lebendige Gastronomie bietet für jeden Geschmack das Passende – von traditionellen Wirtshäusern bis hin zu internationaler Küche.