WOHNTRAUM IN BESTER LAGE: Ebingen

Wohnung zum Kauf in Zollernalbkreis, Baden Württemberg · 72458

Kaufpreis

388.000 €

3.5

Zimmer

118 m²

Wohnfläche

3.288 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Die Wohnung ist im Gartengeschoss gelegen und über eine Außentreppe mit eigener Haustüre erreicht man dieses besondere ZUHAUSE!!!

Durch den Windfang gelangt man zur großen und offenen Einbauküche die alle elektrischen Geräte enthält. Entlang eines großen Durchgangs erreicht man das anschließende Wohn- und Esszimmer mit großer Schiebetüre auf die davorliegende Südterrasse.

Am Ende des Flurs befindet sich das große Schlafzimmer sowie das gegenüberliegende, moderne und sehr gut ausgestattete Badezimmer. Ein kleines Büro und ein separates Zimmer sind im Eingangsbereich der Wohnung zu finden.

Im hinteren Bereich der Wohnung ist ein großer Hauswirtschaftsraum mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.

Ausstattung Geschmackvolle Ausstattung mit Wohlfühlatmosphäre:

hochwertige Einbauküche
modernes Badezimmer mit großer Badewanne und Dusche
große Fensterflächen 3-fach verglast, Fliegengitter
Holzofen möglich
modernste Heiztechnik mit Wärmepumpe und PV
Entkalkungsanlage
großer Hauswirtschaftsraum/Abstellraum
eigener Garten mit Baugrund für Garage oder Anbau
Gemeinschaftsgarten
komplett gedämmt, im Winter warm und im Sommer kühl
Nebenkosten inklusive Strom mtl. € 203,--
Sofort bezugsfrei.

Lage Dieses komplett sanierte und wunderschöne 2-Familienhaus steht in ruhiger und sonniger Lage auf der Südseite von Albstadt-Ebingen in allerbester Lage.

Ein großer Garten gehört dazu und von der Terrasse aus kann man zu jeder Stunde die Sonne genießen. Ob morgens mit einer Tasse Kaffee oder abends mit einem Glas Wein zum Sonnenuntergang.

Albstadt-Ebingen bietet seinen Bewohnern einfach alles: Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, Bahnhof, Ärzte, Krankenhaus, Fachhochschule und vieles mehr. Ebingen ist ein Stadtteil von Albstadt im Zollernalbkreis, Baden-Württemberg.

Objektbeschreibung Die Wohnung ist im Gartengeschoss gelegen und über eine Außentreppe mit eigener Haustüre erreicht man dieses besondere ZUHAUSE!!! Durch den Windfang gelangt man zur großen und offenen Einbauküche die alle elektrischen Geräte enthält. Entlang eines großen Durchgangs erreicht man das anschließende Wohn- und Esszimmer mit großer Schiebetüre auf die davorliegende Südterrasse. Am Ende des Flurs befindet sich das große Schlafzimmer sowie das gegenüberliegende, moderne und sehr gut ausgestattete Badezimmer. Ein kleines Büro und ein separates Zimmer sind im Eingangsbereich der Wohnung zu finden. Im hinteren Bereich der Wohnung ist ein großer Hauswirtschaftsraum mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Ausstattung Geschmackvolle Ausstattung mit Wohlfühlatmosphäre: - hochwertige Einbauküche - modernes Badezimmer mit großer Badewanne und Dusche - große Fensterflächen 3-fach verglast, Fliegengitter - Holzofen möglich - modernste Heiztechnik mit Wärmepumpe und PV - Entkalkungsanlage - großer Hauswirtschaftsraum/Abstellraum - eigener Garten mit Baugrund für Garage oder Anbau - Gemeinschaftsgarten - komplett gedämmt, im Winter warm und im Sommer kühl - Nebenkosten inklusive Strom mtl. € 203,-- - Sofort bezugsfrei. Lage Dieses komplett sanierte und wunderschöne 2-Familienhaus steht in ruhiger und sonniger Lage auf der Südseite von Albstadt-Ebingen in allerbester Lage. Ein großer Garten gehört dazu und von der Terrasse aus kann man zu jeder Stunde die Sonne genießen. Ob morgens mit einer Tasse Kaffee oder abends mit einem Glas Wein zum Sonnenuntergang. Albstadt-Ebingen bietet seinen Bewohnern einfach alles: Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, Bahnhof, Ärzte, Krankenhaus, Fachhochschule und vieles mehr. Ebingen ist ein Stadtteil von Albstadt im Zollernalbkreis, Baden-Württemberg.

Ausstattung

Saniert
Ausstattung: Gehoben

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Wohnung
Kaufpreis: 388.000 €
Zimmer: 3.5
Schlafzimmer: 2
Zustand: Saniert
Ausstattung: Gehoben
Bezugsfrei ab: Sofort

Flächen

Wohnfläche: 118 m²

Gebäude & Energie

Heizungsart: Keine Angabe

Finanzierung

10% Eigenkapital (38.800 €): 1.659 € / Monat
20% Eigenkapital (77.600 €): 1.474 € / Monat
30% Eigenkapital (116.400 €): 1.290 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 8,1 % EK-Rendite p.a. · 350 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

WOHNTRAUM IN BESTER LAGE: Ebingen

Beschreibung

Ausstattung