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2-Zi.-Wohnung in Nidda

Dachgeschoss zum Kauf in Wetteraukreis, Hessen · 63667

Kaufpreis

139.000 €

2

Zimmer

1

Bad

54 m²

Wohnfläche

1993

Baujahr

2.574 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Nette Dachgeschosswohnung mit Balkon. Diese Wohnung befindet sich im 2.Obergeschoss. Es stehen ein Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Balkon, ein Schafzimmer mit Einbauschrank, eine Küche mit Speisekammer, ein Bad mit Badewanne und ein Gäste-WC zur Verfügung. Der Wohnung dazugehörig ist ein Pkw-Stellplatz und ein Kellerraum. Die Waschküche und der Trockenraum werden gemeinsam genutzt. Ausstattung Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Speisekammer Die Wohnung ist in einem gepflegten Zustand und kann sofort bezogen werden. Im Haus wurde 2008 eine neue Gaszentralheizung eingebaut. Lage Jegliche Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Ärzte, Kino, Hallen - und Freibad, schöne Altstadt und ein Bahnanschluss nach Friedberg, Frankfurt, Gelnhausen und Gießen sind in Fußweite. Den Autobahnanschluß A45 in Florstadt/Nieder-Mockstadt erreicht man in 13km. Sonstiges Besuchen Sie uns unter www.sur-immobilien.de und entdecken Sie unser umfangreiches Angebot. Auch unter facebook.com/sur.immobilien und instagram.com/sur.immobilienmakler freuen wir uns auf Sie! Bei Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Vor-/Zuname, Anschrift, E-Mail-Adresse, Telefonnummer) können wir Ihnen gerne weitere Objektdetails zusenden. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. Alle objektbezogenen Angaben stammen vom Verkäufer und sind überwiegend nicht geprüft. Eine Haftung im Hinblick auf Größe, Güte und Beschaffenheit kann daher leider nicht übernommen werden.

Ausstattung

  • Stellplatz
  • Gepflegt
  • Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Dachgeschoss
Kaufpreis
139.000 €
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Etage
2 von 3
Stellplätze
1
Zustand
Gepflegt
Ausstattung
Standard
Bezugsfrei ab
02.04.2026

Flächen

Wohnfläche
54 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1993
Energieklasse
E
Heizungsart
Gas

Energie

E

Energieeffizienzklasse

Klasse E

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (13.900 €)
594 € / Monat
20% Eigenkapital (27.800 €)
528 € / Monat
30% Eigenkapital (41.700 €)
462 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 9,1 % EK-Rendite p.a. · 66 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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