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Doppelhaushälfte in schöner Lage in Gomaringen

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Tübingen Kreis, Baden Württemberg · 72810

Kaufpreis

230.000 €

4

Zimmer

2

Bäder

120 m²

Wohnfläche

1934

Baujahr

1.917 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Das Haus bietet ca. 135 qm; Wohnfläche verteilt auf vier Zimmer sowie ein Grundstück mit ca. 200 qm. Durch die praktische Raumaufteilung eignet sich die Immobilie ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder alle, die sich den Traum vom Eigenheim erfüllen möchten. Ausstattung Zur Ausstattung gehören unter anderem: * vier helle Zimmer * zwei Badezimmer * Terrasse * Keller * ausbaufähiger Dachboden mit zusätzlichem Potenzial * ruhige Wohnlage Lage Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in der Nähe. Die gute Anbindung nach Tübingen und Reutlingen macht den Standort zusätzlich attraktiv. Sonstiges Energieverbrauchsausweis Energiekennwert: 73,10 kWh/(qm*a) Energieeffizienz: Klasse B (kl.75) Heizung: Elektro-Heizung mit Strom Baujahr laut Energieausweis: 1934 * Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1934 und bietet viel Gestaltungsspielraum für individuelle Wünsche und Modernisierungen.

Ausstattung

  • Renovierungsbedürftig
  • Ausstattung: Einfach

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Einfamilienhaus (Freistehend)
Kaufpreis
230.000 €
Zimmer
4
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Zustand
Renovierungsbedürftig
Ausstattung
Einfach
Bezugsfrei ab
nach Vereinbarung

Flächen

Wohnfläche
120 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1934
Energieklasse
B
Heizungsart
Strom

Energie

B

Energieeffizienzklasse

Klasse B

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (23.000 €)
983 € / Monat
20% Eigenkapital (46.000 €)
874 € / Monat
30% Eigenkapital (69.000 €)
765 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 10,4 % EK-Rendite p.a. · 48 € Überschuss/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Aggregiert & aufbereitet von AthausQuelle:ImmobilienScout24

Kaufpreis

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