Kapitalanlage 2-Zi-Whg in der alten Artillerie-Kaserne von Gonsenheim
Etagenwohnung zum Kauf in Mainz, Rheinland Pfalz · 55124
Kaufpreis
297.000 €
2
Zimmer
1
Bad
61 m²
Wohnfläche
4.869 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
- Schöne 2-Zi-Wohnung in der alten Kaserne von Gonsenheim
- an ruhigen, solventen Mieter vermietet
- Jahresnettomiete 9.960 €
Ausstattung
- Böden Laminat ( Fotos älter, um die Privatsphäre des Mieters zu wahren)
- großes TGL-Bad mit Badewanne
- Keller
Lage
- 5 min bis zur Autobahn in alle Richtungen
- Einkaufsmöglichkeiten fussläufig erreichbar
Sonstiges
Lassen Sie sich diese seltene Gelegenheit nicht entgehen, eine Wohnung in diesem wundervollen Anwesen zu besitzen.
Ausstattung
- Gepflegt
- Ausstattung: Standard
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Etagenwohnung
- Kaufpreis
- 297.000 €
- Zimmer
- 2
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 2
- Zustand
- Gepflegt
- Ausstattung
- Standard
- Bezugsfrei ab
- Nach Vereinbarung
Flächen
- Wohnfläche
- 61 m²
Gebäude & Energie
- Heizungsart
- FernwäRme
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (29.700 €)
- 1.270 € / Monat
- 20% Eigenkapital (59.400 €)
- 1.129 € / Monat
- 30% Eigenkapital (89.100 €)
- 988 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 6,9 % EK-Rendite p.a. · 418 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
297.000 €