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Eigentumswohnung

Etagenwohnung zum Kauf in Rhein Erft Kreis, Nordrhein Westfalen · 50259

Kaufpreis

260.000 €

3

Zimmer

1

Bad

71 m²

Wohnfläche

3.662 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Helle 3-Zimmerwohnung mit Stellplatz, Bad mit Wanne und Fenster, Wasch- und Trockenraum, Keller Ausstattung Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Lage Gute Infrastruktur, Kindergarten, Grundschule, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, ÖPNV fußläufig erreichbar. Gute Autobahnanbindung. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Energieausweis nicht vorhanden Wohnung wird im September frei, ggf. Ende August. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Ausstattung

  • Aufzug
  • Stellplatz
  • Gepflegt

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
260.000 €
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Etage
3 von 1
Stellplätze
1
Zustand
Gepflegt
Aufzug
Ja
Bezugsfrei ab
nach Absprache

Flächen

Wohnfläche
71 m²

Gebäude & Energie

Heizungsart
Gas

Finanzierung

10% Eigenkapital (26.000 €)
1.112 € / Monat
20% Eigenkapital (52.000 €)
988 € / Monat
30% Eigenkapital (78.000 €)
865 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 7,8 % EK-Rendite p.a. · 276 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Kaufpreis

260.000 €

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