Umfangreich sanierte Wohnung in 2023 mit Garage - Innenstadtnähe -

Wohnung zum Kauf in Krefeld, Nordrhein Westfalen · 47798

Kaufpreis

149.000 €

Zimmer

Bad

60 m²

Wohnfläche

1960

Baujahr

2.483 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Objektnr: 1071878

Als ideale Wahl für Kapitalanleger und Eigennutzer präsentiert sich diese Immobilie, gut angebunden an einer Hauptstraße in Krefeld. Die Lage in der Vorstadt bietet eine friedliche Umgebung, die vor allem Ruhesuchende anspricht. Durch seinen neuwertigen Zustand bietet das Objekt dem neuen Besitzer beste Voraussetzungen zum Wohlfühlen ab dem ersten Tag. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf 198 € ohne Heizkosten.

Im 3. Obergeschoss eines 4-stöckigen Mehrparteienhauses gelegen, umfasst die Wohnung eine Wohnfläche von ca. 60 m². Aufgeteilt wird die Wohnfläche auf 2 Zimmer. Zum Grundriss gehört außerdem ein Badezimmer mit Badewanne. Mit ihren großzügigen Zimmern bietet diese Immobilie ihren Bewohnern ausreichend Platz für eine individuelle Gestaltung und Nutzung. Ein besonderes Wohngefühl entsteht durch die attraktiven Ausstattungsdetails, die u.a. Holzparkettböden umfassen.

Als attraktiver Außenbereich verspricht Ihnen der Balkon Erholung und Entspannung an der frischen Luft. Zusätzlichen Stauraum finden Sie im Kellergeschoss. Eine Garage gehört zu unserem Angebot. Abgerundet wird das ganze durch ein Hausreinigungs- und einen Winterdienst. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf etwa 211 €.

Ausstattung

In zentrumsnaher Umgebung, zur Vermietung aber auch für Selbstnutzer
Entspannung im Freien dank eines kleines Balkons
Hervorragend für schnellen Einzug dank sanierten Zustands in 2023, Hausgeld: ca. 211 € +Großzügig geschnittene Wohnung mit Holzparkettböden
Maximale Sorgenfreiheit schafft die Garage direkt neben dem Haus

Lage Lage: Vorstadtlage mit guter Anbindung an das Stadtzentrum Bildung und Betreuung: Weniger Stress am Morgen dank Kindergarten und Schule in naher Entfernung Nahversorgung: In unmittelbarer Nähe (ca. 800 m) Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale verfügbar Anbindung: Bahnhof und Autobahn komfortabel erreichbar (10m min mit dem Auto)

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

Objektbeschreibung Objektnr: 1071878 Als ideale Wahl für Kapitalanleger und Eigennutzer präsentiert sich diese Immobilie, gut angebunden an einer Hauptstraße in Krefeld. Die Lage in der Vorstadt bietet eine friedliche Umgebung, die vor allem Ruhesuchende anspricht. Durch seinen neuwertigen Zustand bietet das Objekt dem neuen Besitzer beste Voraussetzungen zum Wohlfühlen ab dem ersten Tag. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf 198 € ohne Heizkosten. Im 3. Obergeschoss eines 4-stöckigen Mehrparteienhauses gelegen, umfasst die Wohnung eine Wohnfläche von ca. 60 m². Aufgeteilt wird die Wohnfläche auf 2 Zimmer. Zum Grundriss gehört außerdem ein Badezimmer mit Badewanne. Mit ihren großzügigen Zimmern bietet diese Immobilie ihren Bewohnern ausreichend Platz für eine individuelle Gestaltung und Nutzung. Ein besonderes Wohngefühl entsteht durch die attraktiven Ausstattungsdetails, die u.a. Holzparkettböden umfassen. Als attraktiver Außenbereich verspricht Ihnen der Balkon Erholung und Entspannung an der frischen Luft. Zusätzlichen Stauraum finden Sie im Kellergeschoss. Eine Garage gehört zu unserem Angebot. Abgerundet wird das ganze durch ein Hausreinigungs- und einen Winterdienst. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf etwa 211 €. Ausstattung + In zentrumsnaher Umgebung, zur Vermietung aber auch für Selbstnutzer + Entspannung im Freien dank eines kleines Balkons + Hervorragend für schnellen Einzug dank sanierten Zustands in 2023, Hausgeld: ca. 211 € +Großzügig geschnittene Wohnung mit Holzparkettböden + Maximale Sorgenfreiheit schafft die Garage direkt neben dem Haus Lage Lage: Vorstadtlage mit guter Anbindung an das Stadtzentrum Bildung und Betreuung: Weniger Stress am Morgen dank Kindergarten und Schule in naher Entfernung Nahversorgung: In unmittelbarer Nähe (ca. 800 m) Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale verfügbar Anbindung: Bahnhof und Autobahn komfortabel erreichbar (10m min mit dem Auto) Sonstiges Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! _____________________________________________________ Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.