Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Gestaltungspotenzial in ruhiger Wohnlage

Etagenwohnung zum Kauf in Celle Kreis, Niedersachsen · 29229

Kaufpreis

129.500 €

Zimmer

75 m²

Wohnfläche

1.727 €

pro m²

Beschreibung

Bereits beim Betreten entsteht ein freundlicher und einladender Eindruck. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und profitiert von einem angenehmen Tageslichteinfall. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der zusätzlichen Raum für entspannte Stunden im Freien schafft.

Die separate Küche ist funktional geschnitten und bereits mit einer soliden Einbauküche ausgestattet. Gleichzeitig eröffnet die vorhandene Raumaufteilung die Möglichkeit, einen modernen offenen Küchen- und Wohnbereich zu realisieren. Dadurch bietet die Wohnung viel Potenzial für individuelle Gestaltungsideen und moderne Wohnkonzepte.

Neben dem geräumigen Schlafzimmer steht ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Badezimmer sowie ein separates WC, was den Wohnkomfort zusätzlich erhöht. Eine praktische Speisekammer innerhalb der Wohnung sorgt für weitere Abstellmöglichkeiten und rundet das durchdachte Raumangebot sinnvoll ab.

Ein separater Kellerraum sowie ein zusätzlicher Dachbodenraum bieten zusätzlichen Stauraum außerhalb der Wohnung. Darüber hinaus gehört ein eigener Stellplatz direkt am Haus zum Angebot. Die gelungene Kombination aus großzügiger Raumaufteilung, angenehmer Wohnatmosphäre und Entwicklungspotenzial macht diese Immobilie sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger besonders interessant.

Ausstattung Individuelle Ausstattungsmerkmale:

Stellplatz
Loggia
Kellerraum

Die Wohnung präsentiert sich mit einer gepflegten und funktionalen Ausstattung, die eine ideale Grundlage für modernes Wohnen bietet. Große Fensterflächen schaffen in den Räumen eine helle und freundliche Atmosphäre und verleihen der gesamten Wohnung ein angenehmes Wohngefühl.

Der Wohnbereich bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft sowie einen Essbereich und überzeugt durch seine offene Wirkung. Der direkte Zugang zum Balkon erweitert den Wohnraum zusätzlich und schafft einen angenehmen Rückzugsort im Außenbereich.

Die vorhandene Küche ist separat angeordnet und mit einer soliden Einbauküche ausgestattet. Besonders attraktiv ist die Möglichkeit, die Küche bei Bedarf zu öffnen und ein modernes Wohn- und Esskonzept zu schaffen. Dadurch können zukünftige Eigentümer ihre eigenen Wohnideen verwirklichen und der Immobilie eine individuelle Note verleihen.

In der Wohnung wurden Fliesen- und Laminatböden verarbeitet, die sich pflegeleicht und zeitlos präsentieren. Das Raumkonzept ermöglicht eine optimale Nutzung der vorhandenen Fläche und bietet vielseitige Einrichtungsmöglichkeiten.

Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein Badezimmer, ein separates WC sowie eine praktische Speisekammer. Ein eigener Kellerraum und ein zusätzlicher Dachbodenraum schaffen weitere Abstellflächen. Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung. Abgerundet wird das Angebot durch einen eigenen Stellplatz direkt am Objekt.

Lage Die Wohnung befindet sich in angenehmer und ruhiger Wohnlage im beliebten Stadtteil Vorwerk. Die Umgebung zeichnet sich durch eine gewachsene Nachbarschaft sowie ein entspanntes Wohnumfeld aus und bietet gleichzeitig eine gute Anbindung an die Innenstadt von Celle.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung und sorgen für kurze Wege im Alltag. Darüber hinaus bietet die Umgebung verschiedene Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die den Wohnwert zusätzlich steigern.

Auch die Verkehrsanbindung ist attraktiv: Sowohl die Innenstadt von Celle als auch die umliegenden Regionen und die Verbindung Richtung Hannover sind gut erreichbar. Dadurch eignet sich die Lage ideal für Berufstätige, Paare, kleine Familien sowie Kapitalanleger, die Wert auf eine solide und gut angebundene Wohnlage legen.

Die Kombination aus ruhigem Wohnumfeld, praktischer Infrastruktur und vielseitiger Nutzbarkeit macht diese Immobilie zu einer attraktiven Gelegenheit mit langfristigem Potenzial.

Objektbeschreibung Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einem großzügigen Grundriss, hellen Räumen und vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten. Auf ca. 75 m² Wohnfläche bietet die Immobilie ein angenehmes Wohnambiente und eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger, die auf der Suche nach einer attraktiven Immobilie in ruhiger Lage sind. Bereits beim Betreten entsteht ein freundlicher und einladender Eindruck. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und profitiert von einem angenehmen Tageslichteinfall. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der zusätzlichen Raum für entspannte Stunden im Freien schafft. Die separate Küche ist funktional geschnitten und bereits mit einer soliden Einbauküche ausgestattet. Gleichzeitig eröffnet die vorhandene Raumaufteilung die Möglichkeit, einen modernen offenen Küchen- und Wohnbereich zu realisieren. Dadurch bietet die Wohnung viel Potenzial für individuelle Gestaltungsideen und moderne Wohnkonzepte. Neben dem geräumigen Schlafzimmer steht ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Badezimmer sowie ein separates WC, was den Wohnkomfort zusätzlich erhöht. Eine praktische Speisekammer innerhalb der Wohnung sorgt für weitere Abstellmöglichkeiten und rundet das durchdachte Raumangebot sinnvoll ab. Ein separater Kellerraum sowie ein zusätzlicher Dachbodenraum bieten zusätzlichen Stauraum außerhalb der Wohnung. Darüber hinaus gehört ein eigener Stellplatz direkt am Haus zum Angebot. Die gelungene Kombination aus großzügiger Raumaufteilung, angenehmer Wohnatmosphäre und Entwicklungspotenzial macht diese Immobilie sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger besonders interessant. Ausstattung Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Stellplatz - Loggia - Kellerraum Die Wohnung präsentiert sich mit einer gepflegten und funktionalen Ausstattung, die eine ideale Grundlage für modernes Wohnen bietet. Große Fensterflächen schaffen in den Räumen eine helle und freundliche Atmosphäre und verleihen der gesamten Wohnung ein angenehmes Wohngefühl. Der Wohnbereich bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft sowie einen Essbereich und überzeugt durch seine offene Wirkung. Der direkte Zugang zum Balkon erweitert den Wohnraum zusätzlich und schafft einen angenehmen Rückzugsort im Außenbereich. Die vorhandene Küche ist separat angeordnet und mit einer soliden Einbauküche ausgestattet. Besonders attraktiv ist die Möglichkeit, die Küche bei Bedarf zu öffnen und ein modernes Wohn- und Esskonzept zu schaffen. Dadurch können zukünftige Eigentümer ihre eigenen Wohnideen verwirklichen und der Immobilie eine individuelle Note verleihen. In der Wohnung wurden Fliesen- und Laminatböden verarbeitet, die sich pflegeleicht und zeitlos präsentieren. Das Raumkonzept ermöglicht eine optimale Nutzung der vorhandenen Fläche und bietet vielseitige Einrichtungsmöglichkeiten. Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein Badezimmer, ein separates WC sowie eine praktische Speisekammer. Ein eigener Kellerraum und ein zusätzlicher Dachbodenraum schaffen weitere Abstellflächen. Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung. Abgerundet wird das Angebot durch einen eigenen Stellplatz direkt am Objekt. Lage Die Wohnung befindet sich in angenehmer und ruhiger Wohnlage im beliebten Stadtteil Vorwerk. Die Umgebung zeichnet sich durch eine gewachsene Nachbarschaft sowie ein entspanntes Wohnumfeld aus und bietet gleichzeitig eine gute Anbindung an die Innenstadt von Celle. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung und sorgen für kurze Wege im Alltag. Darüber hinaus bietet die Umgebung verschiedene Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die den Wohnwert zusätzlich steigern. Auch die Verkehrsanbindung ist attraktiv: Sowohl die Innenstadt von Celle als auch die umliegenden Regionen und die Verbindung Richtung Hannover sind gut erreichbar. Dadurch eignet sich die Lage ideal für Berufstätige, Paare, kleine Familien sowie Kapitalanleger, die Wert auf eine solide und gut angebundene Wohnlage legen. Die Kombination aus ruhigem Wohnumfeld, praktischer Infrastruktur und vielseitiger Nutzbarkeit macht diese Immobilie zu einer attraktiven Gelegenheit mit langfristigem Potenzial.