Mehrfamilienhaus mit 4 Wohnungen zu verkaufen

Mehrfamilienhaus zum Kauf in Stendal Kreis, Sachsen Anhalt · 39524

Kaufpreis

299.000 €

Zimmer

220 m²

Wohnfläche

1958

Baujahr

1.359 €

pro m²

Beschreibung

Im Jahr 1998 wurden umfassende Modernisierungen durchgeführt. Dabei wurden Fenster und Türen erneuert, die Elektrik teilweise modernisiert sowie Bäder, Dach und Heizungsanlage saniert. Im Jahr 2025 erfolgte der Austausch des Warmwasserspeichers.

Das Objekt befindet sich auf einem großzügigen Grundstück. Die Stellplätze am Haus sind gepflastert und bieten ausreichend Parkmöglichkeiten. Im Hofbereich befinden sich zusätzlich kleine Holz-Gartenhäuschen. Den Mietern stehen außerdem Gartenflächen zur Verfügung, die individuell genutzt werden können.

Lage Die Immobilie befindet sich in Sandau in unmittelbarer Nähe zu Havelberg. Sandau liegt direkt an der Elbe und bietet eine ruhige, naturnahe Wohnlage. Eine Fährverbindung über die Elbe ist zusätzlich vorhanden und ermöglicht eine gute Anbindung an das gegenüberliegende Ufer.

Sonstiges Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Haftung übernommen. Die Informationen wurden nach bestem Wissen als zuverlässig eingestuft.

Objektbeschreibung Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1958 erbaut und umfasst insgesamt vier Wohneinheiten mit jeweils gut geschnittenen 3-Raum-Wohnungen. Die Immobilie ist vollständig vermietet und wird als solide Kapitalanlage genutzt. Im Jahr 1998 wurden umfassende Modernisierungen durchgeführt. Dabei wurden Fenster und Türen erneuert, die Elektrik teilweise modernisiert sowie Bäder, Dach und Heizungsanlage saniert. Im Jahr 2025 erfolgte der Austausch des Warmwasserspeichers. Das Objekt befindet sich auf einem großzügigen Grundstück. Die Stellplätze am Haus sind gepflastert und bieten ausreichend Parkmöglichkeiten. Im Hofbereich befinden sich zusätzlich kleine Holz-Gartenhäuschen. Den Mietern stehen außerdem Gartenflächen zur Verfügung, die individuell genutzt werden können. Lage Die Immobilie befindet sich in Sandau in unmittelbarer Nähe zu Havelberg. Sandau liegt direkt an der Elbe und bietet eine ruhige, naturnahe Wohnlage. Eine Fährverbindung über die Elbe ist zusätzlich vorhanden und ermöglicht eine gute Anbindung an das gegenüberliegende Ufer. Sonstiges Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Haftung übernommen. Die Informationen wurden nach bestem Wissen als zuverlässig eingestuft.