Einfamilienhaus mit Garten und Garage in Albstadt-Lautlingen

Wohnung zum Kauf in Zollernalbkreis, Baden Württemberg · 72459

Kaufpreis

170.000 €

Zimmer

Bad

80 m²

Wohnfläche

1938

Baujahr

2.125 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung Dieses in Massivbauweise im Jahr 1938 erstellte Objekt befindet sich in einer Seitenstraße von Lautlingen und verfügt über 5 Zimmer, verteilt auf drei Ebenen, Küche, Bad, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Kinderzimmer und einigen Nebenräume. Es befindet sich in einem gepflegten Zustand. Wie Sie aber den Bildern entnehmen können, sollten noch einige Sanierungs- / Renovierungsmaßnahmen durchgeführt werden.

Lage Dieses Einfamilienhaus befindet sich in Lautlingen, einem Stadtteil von Albstadt.

Sonstiges Die isolierverglasten Kunststofffenster sind 2-fach verglast und mit Rollläden ausgestattet. Die Außenfassade ist gedämmt. In dem pflegeleicht angelegten Garten befinden sich ein Gewächshaus sowie ein Gartenhaus mit einer kleinen Terrasse.
Eine Garage vervollständigt das Angebot.

Objektbeschreibung Das angeboten Objekt verfügt über 5 Zimmer verteilt auf zwei Ebenen, Küche, Bad, sep. WC, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Kinderzimmer und einige Nebenräume. Es befindet sich in einem gepflegten Zustand. Eine Naturholztreppe verbindet die Stockwerke. Ausstattung Dieses in Massivbauweise im Jahr 1938 erstellte Objekt befindet sich in einer Seitenstraße von Lautlingen und verfügt über 5 Zimmer, verteilt auf drei Ebenen, Küche, Bad, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Kinderzimmer und einigen Nebenräume. Es befindet sich in einem gepflegten Zustand. Wie Sie aber den Bildern entnehmen können, sollten noch einige Sanierungs- / Renovierungsmaßnahmen durchgeführt werden. Lage Dieses Einfamilienhaus befindet sich in Lautlingen, einem Stadtteil von Albstadt. Sonstiges Die isolierverglasten Kunststofffenster sind 2-fach verglast und mit Rollläden ausgestattet. Die Außenfassade ist gedämmt. In dem pflegeleicht angelegten Garten befinden sich ein Gewächshaus sowie ein Gartenhaus mit einer kleinen Terrasse. Eine Garage vervollständigt das Angebot.

Ausstattung

Stellplatz
Gepflegt

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Wohnung
Kaufpreis: 170.000 €
Zimmer: 5
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 1
Stellplätze: 1
Zustand: Gepflegt

Flächen

Wohnfläche: 80 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 1938
Energieklasse: H
Heizungsart: ÖL

Energie

Energieeffizienzklasse

Klasse H

A+

Finanzierung

10% Eigenkapital (17.000 €): 727 € / Monat
20% Eigenkapital (34.000 €): 646 € / Monat
30% Eigenkapital (51.000 €): 565 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 9,9 % EK-Rendite p.a. · 9 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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