Einfamilienhaus mit Garten und Garage
Wohnimmobilie (Sonstige) zum Kauf in Rhein Sieg Kreis, Nordrhein Westfalen · 53783
Kaufpreis
311.200 €
4
Zimmer
117 m²
Wohnfläche
1978
Baujahr
2.660 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Sie erreichen uns von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459770.
Einseitig angebautes Einfamilienhaus, 1-geschossig, unterkellert, mit einer Wohnfläche von 117 m², einer Garage und einem Garten. Baujahr 1978, mit einem Wohnzimmeranbau, aus dem Jahr 2009. Die Raumaufteilung: Im Keller befinden sich Flur, 2 ausgebaute Kellerräume, Heizungs- und Tankraum, Hauswirtschaftsraum und ein Bad. Im Erdgeschoss gibt es Diele, Abstellraum, Bad, 3 Schlafzimmer, Küche, Wohn- und Esszimmer (offen gestaltet) sowie eine Terrasse.
Beheizung mittels Öl-Zentralheizung; für die Ausbauten im KG und den Wohnzimmeranbau liegen keine baurechtlichen Nachweise vor; es sind Restfertigstellungsarbeiten erforderlich
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459770.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 311.200,00 EUR.
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Serviceinformationen:
Telefonnummer 0221-97459770.
Sonstiges
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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Wohnimmobilie (Sonstige)
- Kaufpreis
- 311.200 €
- Zimmer
- 4
- Schlafzimmer
- 3
Flächen
- Wohnfläche
- 117 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1978
- Heizungsart
- Keine Angabe
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (31.120 €)
- 1.330 € / Monat
- 20% Eigenkapital (62.240 €)
- 1.183 € / Monat
- 30% Eigenkapital (93.360 €)
- 1.035 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 8,9 % EK-Rendite p.a. · 167 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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