Attraktive Galeriewohnung in Miesbach Provisionsfrei
Maisonette zum Kauf in Miesbach Kreis, Bayern · 83714
Kaufpreis
440.000 €
2.5
Zimmer
1
Bad
66 m²
Wohnfläche
1990
Baujahr
6.667 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Eines der außergewöhnlichsten Wohnobjekte in Miesbach!
Diese sehr helle und außergewöhnliche Galeriewohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines historischen Gebäudes (1990 entkernt und renoviert) im Stadtzentrum. Sie ist bequem mit einem Aufzug erreichbar und daher sowohl für Bürozwecke als auch für Senioren gut geeignet.
Ausstattung
Eine helle Echtholz-Einbauküche ist im Verkaufspreis enthalten.
Lage
Die Dachwohnung befindet sich in absolut zentraler Citylage von Miesbach. Der Bahnhof und Marktplatz von Miesbach mit seinen vielen Geschäften für den täglichen Bedarf und weit darüber hinaus wie Bäcker, Metzger oder Bekeidungsgeschäfte oder Restaurants sind wenige Gehminuten entfernt.
Die Kreisstadt Miesbach beherbergt alle Ämter und Schulen. Miesbach ist das Zentrum des bayrischen Oberlands mit langer Tradition in Tracht und Brauchtum, Schliesee und Tegernsee liegen vor der Tür, die bayrischen Alpen sowieso.
Sonstiges
Ein KFZ-Stellplatz kann gemietet werden € 60,--/mon.
Provisionsfreie Vermietung
Ausstattung
- Aufzug
- Gepflegt
- Ausstattung: Gehoben
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Maisonette
- Kaufpreis
- 440.000 €
- Zimmer
- 2.5
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 5 von 5
- Zustand
- Gepflegt
- Ausstattung
- Gehoben
- Aufzug
- Ja
Flächen
- Wohnfläche
- 66 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1990
- Heizungsart
- Erdgas Leicht
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (44.000 €)
- 1.881 € / Monat
- 20% Eigenkapital (88.000 €)
- 1.672 € / Monat
- 30% Eigenkapital (132.000 €)
- 1.463 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 6,1 % EK-Rendite p.a. · 743 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
440.000 €