Liebe ist doch käuflich.
Wohnimmobilie (Sonstige) zum Kauf in Hamburg · 20144
Kaufpreis
7.950.000 €
9
Zimmer
426 m²
Wohnfläche
1896
Baujahr
18.662 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Ein Hamburger Original - hell, geschmackvoll und großzügig lässt dieses Stadthaus kaum einen Wunsch offen. Zentral und doch ruhig gelegen bietet es Platz für die gesamte Familie.
Ausstattung
hohe Decken im gesamten Haus | offener Sandsteinkamin | breites, helles Treppenhaus mit Oberlicht | Stuckelemente | Kassettentüren | Parkett in Fischgrät- und Dielenverlegung | 3 Balkone | großzügige Terrasse mit Zugang in den Garten
Was Sie noch wissen sollten:
Das Gebäude steht unter Denkmalschutz.
Sonstiges
Wir verweisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (Stand: Februar 2026). Diese können Sie dem beigefügten Dokument entnehmen.
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Wohnimmobilie (Sonstige)
- Kaufpreis
- 7.950.000 €
- Zimmer
- 9
- Schlafzimmer
- 8
Flächen
- Wohnfläche
- 426 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1896
- Heizungsart
- Keine Angabe
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (795.000 €)
- 33.986 € / Monat
- 20% Eigenkapital (1.590.000 €)
- 30.210 € / Monat
- 30% Eigenkapital (2.385.000 €)
- 26.434 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 4,9 % EK-Rendite p.a. · 16.197 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
7.950.000 €