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Einzigartige Wohnung In Toplage

Etagenwohnung zum Kauf in Freiburg Im Breisgau, Baden Württemberg · 79100

Kaufpreis

749.000 €

3

Zimmer

1

Bad

87 m²

Wohnfläche

2000

Baujahr

8.609 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Sorgfältig sanierte und neuaufgebaute Einheit in einem freiburger Architekturhighlight. Weitgehend erhaltener Altbauflair verbunden mit moderner Technik, mit nur 8 Einheiten und hochwertigen Detaillösungen. Ausstattung Erschließung erfolgt über einen barrierefreien Aufzug. Die Terrasse ist in Richtung Innenhof ausgerichtet und bieten einen zusätzlichen Wohnkonfort. Die genaue Aufteilung ist im Grundriss zu sehen. Geringe Anzahl von Wohneinheiten Passgenauer Grundrisszuschnitt. Moderne Einheit in einem historischen Kern setzt architektonische Akzente. Parkettboden Lichtdurchflutete Räume durch raumhohe Verglasung Großzügige Terrasse Raffstore und Markise elektrisch betrieben Geräumiger Abstellraum mit Fenster, direkt neben der Wohnung Lage Wo Freiburg vom Feinsten ist, . . . ist Wohnen am schönsten. Freiburger Stadteil Wiehre gehört zweifelsfrei zu den besten Adressen Freiburgs. Ruhig und sonnig und doch ganz nah an der Altstadt. Mit einem Gehweg vor der Tür können Sie bequem in wenigen Schritten die Dreisam bzw die Altstadt erreichen. Das Martinstor , die Haltestelle der Stadtbahn sowie die großzügige Einkaufsmöglichkeit sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Die Dreisam lädt zu Spaziergängen und gemütlichen Verweilen ein. Sonstiges Wir freuen uns, Ihnen diese außergewöhnliche Wohnung anbieten zu dürfen.

Ausstattung

  • Aufzug
  • Ausstattung: Gehoben

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
749.000 €
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Etage
2 von 3
Ausstattung
Gehoben
Aufzug
Ja
Bezugsfrei ab
7/26

Flächen

Wohnfläche
87 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
2000
Heizungsart
Gas

Finanzierung

10% Eigenkapital (74.900 €)
3.202 € / Monat
20% Eigenkapital (149.800 €)
2.846 € / Monat
30% Eigenkapital (224.700 €)
2.490 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 5,5 % EK-Rendite p.a. · 1.395 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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