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Charmantes Haus mit Geschichte in idyllischer Wohnlage!

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Zwickau Kreis, Sachsen · 08451

Kaufpreis

99.500 €

4

Zimmer

115 m²

Wohnfläche

1800

Baujahr

865 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Zum Verkauf steht ein ca. 250 Jahre altes charmantes kleines Wohnhaus in ländlicher Wohnlage von Crimmitschau. Das Gebäude ist in einem sehr gepflegten baulichen Zustand und wurde in den letzten Jahren stetig saniert und modernisiert. Dem Baujahr entsprechend verfügt es jedoch über eher kleine niedrige Räume. Die Beheizung erfolgt über ein Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 2010. Ca. 115 qm Wohnfläche verteilen sich auf Erd- und Dachgeschoss. Es gibt 3-4 Zimmer, ein modernes Bad mit Dusche sowie eine gemütliche Wohnküche. Das besondere Highlight am Objekt ist das wunderschöne Gartengrundstück und die idyllische Wohnlage am Waldesrand. Lage Das Objekt befindet sich im reizvollen Ortsteil Blankenhain. Das Dorf blickt auf eine traditionsreiche Geschichte als Teil der Region Sachsen und getragen durch eine lebendige dörfliche Gemeinschaft. Typische Merkmale sind gepflegte Wohngebiete, vereinzelte historische Bausubstanz und ein lokales Vereinsleben, das das Miteinander stärkt. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schule und Kindergärten sind in nur wenigen Fahrminuten bequem zu erreichen. Des weiteren verfügt der Ort über eine gute Busverbindung nach Crimmitschau. Sonstiges Alle Angaben haben wir vom Eigentümer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen per Mail, Fax oder Post mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können. Ihre Daten werden absolut diskret behandelt und nicht an Dritte weitergegeben. Bei Anfrage bitte Kennung 70778 angeben!

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Einfamilienhaus (Freistehend)
Kaufpreis
99.500 €
Zimmer
4
Schlafzimmer
3

Flächen

Wohnfläche
115 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1800
Energieklasse
G
Heizungsart
ÖL

Energie

G

Energieeffizienzklasse

Klasse G

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (9.950 €)
425 € / Monat
20% Eigenkapital (19.900 €)
378 € / Monat
30% Eigenkapital (29.850 €)
331 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 14,7 % EK-Rendite p.a. · 357 € Überschuss/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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