renoviertes Doppelhaus in beliebter Lage, Gästehaus im Garten, 300m zum Strand

DoppelhaushäLfte zum Kauf in Ostholstein Kreis, Schleswig Holstein · 23746

Kaufpreis

568.000 €

Zimmer

Bäder

110 m²

Wohnfläche

1956

Baujahr

5.164 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Im Alleinauftrag bieten wir diese Doppelhaushälfte zzgl. einem Bungalow auf einem rund 400qm großen Gartengrundstück an.

Die Lage am Theodor-Storm-Weg ist sehr ansprechend, ruhig, in einem bevorzugten Wohngebiet und nur 300m vom Strand entfernt.

Holen Sie sich Ihre Brötchen gleich um die Ecke beim Bäcker und geniessen Ihr neues Heim entweder für sich und Ihre Familie oder vermieten es als Ferienhaus, wie es bis heute genutzt wird.

Aufgeteilt ist Ihr Ferienobjekt in Eingangsbereich, Wohnzimmer mit offener Küche, gemütlicher Sitzgarnitur und Essbereich im Erker. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf eine schöne Holzterrasse mit Blick auf den zauberhaften Garten.

Das Badezimmer mit Dusche hat zusätzlich ein Fenster.

Im Obergeschoß haben Sie 2 großzügige Schlafzimmer und durch die im Jahre 2008 erschaffenen Gauben eine angenehme Stehhöhe.

Im Keller finden Sie eine moderne Infrarotsauna mit Ruheraum und Realaxliegen und TV. Dort können Sie sich komplett erholen.

Das separierte Gäste-WC mit Waschbecken befindet sich im Eingangsbereich des Hauses.

Auf dem Rasengrundstück wurde ein weiteres Gebäude als Bungalow mit rund 40qm Wohnfläche erstellt, welches sich ideal als Gästehaus nutzen lässt.

Aufgeteilt ist dieser Bungalow in Eingangsbereich mit Flur, Badezimmer mit Dusche und WC, einem separaten Schlafzimmer mit Doppelbett mit Kleiderschrank, einem Wohnbereich mit Esstisch und Bestuhlung, einem Sofa, einem Sessel und einer offenen Küche, welche durch eine Trennwand mit Durchreiche separiert ist. Die angrenzende möblierte Holzterrasse lädt ebenso zum erholen und verweilen ein.

Im Garten gibt es einen offenen Grill.

Vor dem Haus sind 2 PKW-Stellplätze vorhanden.

Das Haus wurde maßgeblich im Jahr 2008 saniert inkl. Wärmeverbundsystem, neues Dach mit Gauben, einige Fenster, Innenbereich inkl. neuer Nachtspeicherheizungen für eine saubere umweltbewusste Beheizung der beiden Häuser.

Beide Häuser werden derzeit über eine Agentur vermietet. Die weitergehende Nutzung kann als Erstwohnsitz, Zweitwohnsitz oder für die Ferienvermietung sein.

Ausstattung Haupthaus:

Hauseingang
Erker (2008)
Wohnzimmer (2008)
Einbauküche (2008)
Gäste-WC mit Fenster (2008)
Terrasse (2008)
2 PKW-Stellplätze

Obergeschoss:

2 Schlafzimmer
Badezimmer mit Fenster
Gauben mit Fenster (2008)

Kellergeschoß:

Sauna
Ruheraum
2 Kellerräume

Garten:

Terrasse
Gästehaus mit Terrasse
Aussengrill

Gästehaus:

Wohnzimmer
Schlafzimmer
offene Küche
Badezimmer mit Dusche
Veranda

Lage Kellenhusen, einst ein kleines Fischerdorf, ist heute eine touristische Perle an der Ostseeküste, gelegen in einem der sonnenreichsten Feriengebiete Schleswig-Holsteins in der Lübecker Bucht. Die neu gestaltete Erlebnispromenade „Lady Prom“ mit Boutiquen und Restaurants lädt zum Flanieren ein. Im gesamten Ort und an der Promenade hat sich eine abwechslungsreiche Gastronomie entwickelt, die teilweise auch in den Wintermonaten geöffnet hat.

Am langen feinsandigen Strand werden zahlreiche Sport-/Wassersportmöglichkeiten angeboten sowie das ganze Jahr über interessante Veranstaltungen für jedermann.

Das Wahrzeichen des familienfreundlichen Ferienortes ist die schicke beleuchtete Erlebnis-Seebrücke inkl. Hängematten-Plattformen und Schiffsanlegestelle.

Sonstiges Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr auf Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben.

Unsere Angebote sind streng vertraulich. Jede unbefugte Weitergabe unserer Angebote ist untersagt. Das Angebot ist freibleibend, Zwischenverkauf und Vermietung sind vorbehalten.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen ausschließlich mit vollständigen Kontaktdaten (inkl. Postadresse + Telefonnummer) bearbeiten können.

Besichtigungen sind mit unserem Büro abzustimmen.

Objektbeschreibung Im Alleinauftrag bieten wir diese Doppelhaushälfte zzgl. einem Bungalow auf einem rund 400qm großen Gartengrundstück an. Die Lage am Theodor-Storm-Weg ist sehr ansprechend, ruhig, in einem bevorzugten Wohngebiet und nur 300m vom Strand entfernt. Holen Sie sich Ihre Brötchen gleich um die Ecke beim Bäcker und geniessen Ihr neues Heim entweder für sich und Ihre Familie oder vermieten es als Ferienhaus, wie es bis heute genutzt wird. Aufgeteilt ist Ihr Ferienobjekt in Eingangsbereich, Wohnzimmer mit offener Küche, gemütlicher Sitzgarnitur und Essbereich im Erker. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf eine schöne Holzterrasse mit Blick auf den zauberhaften Garten. Das Badezimmer mit Dusche hat zusätzlich ein Fenster. Im Obergeschoß haben Sie 2 großzügige Schlafzimmer und durch die im Jahre 2008 erschaffenen Gauben eine angenehme Stehhöhe. Im Keller finden Sie eine moderne Infrarotsauna mit Ruheraum und Realaxliegen und TV. Dort können Sie sich komplett erholen. Das separierte Gäste-WC mit Waschbecken befindet sich im Eingangsbereich des Hauses. Auf dem Rasengrundstück wurde ein weiteres Gebäude als Bungalow mit rund 40qm Wohnfläche erstellt, welches sich ideal als Gästehaus nutzen lässt. Aufgeteilt ist dieser Bungalow in Eingangsbereich mit Flur, Badezimmer mit Dusche und WC, einem separaten Schlafzimmer mit Doppelbett mit Kleiderschrank, einem Wohnbereich mit Esstisch und Bestuhlung, einem Sofa, einem Sessel und einer offenen Küche, welche durch eine Trennwand mit Durchreiche separiert ist. Die angrenzende möblierte Holzterrasse lädt ebenso zum erholen und verweilen ein. Im Garten gibt es einen offenen Grill. Vor dem Haus sind 2 PKW-Stellplätze vorhanden. Das Haus wurde maßgeblich im Jahr 2008 saniert inkl. Wärmeverbundsystem, neues Dach mit Gauben, einige Fenster, Innenbereich inkl. neuer Nachtspeicherheizungen für eine saubere umweltbewusste Beheizung der beiden Häuser. Beide Häuser werden derzeit über eine Agentur vermietet. Die weitergehende Nutzung kann als Erstwohnsitz, Zweitwohnsitz oder für die Ferienvermietung sein. Ausstattung Haupthaus: - Hauseingang - Erker (2008) - Wohnzimmer (2008) - Einbauküche (2008) - Gäste-WC mit Fenster (2008) - Terrasse (2008) - 2 PKW-Stellplätze Obergeschoss: - 2 Schlafzimmer - Badezimmer mit Fenster - Gauben mit Fenster (2008) Kellergeschoß: - Sauna - Ruheraum - 2 Kellerräume Garten: - Terrasse - Gästehaus mit Terrasse - Aussengrill Gästehaus: - Wohnzimmer - Schlafzimmer - offene Küche - Badezimmer mit Dusche - Veranda Lage Kellenhusen, einst ein kleines Fischerdorf, ist heute eine touristische Perle an der Ostseeküste, gelegen in einem der sonnenreichsten Feriengebiete Schleswig-Holsteins in der Lübecker Bucht. Die neu gestaltete Erlebnispromenade „Lady Prom“ mit Boutiquen und Restaurants lädt zum Flanieren ein. Im gesamten Ort und an der Promenade hat sich eine abwechslungsreiche Gastronomie entwickelt, die teilweise auch in den Wintermonaten geöffnet hat. Am langen feinsandigen Strand werden zahlreiche Sport-/Wassersportmöglichkeiten angeboten sowie das ganze Jahr über interessante Veranstaltungen für jedermann. Das Wahrzeichen des familienfreundlichen Ferienortes ist die schicke beleuchtete Erlebnis-Seebrücke inkl. Hängematten-Plattformen und Schiffsanlegestelle. Sonstiges Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr auf Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben. Unsere Angebote sind streng vertraulich. Jede unbefugte Weitergabe unserer Angebote ist untersagt. Das Angebot ist freibleibend, Zwischenverkauf und Vermietung sind vorbehalten. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen ausschließlich mit vollständigen Kontaktdaten (inkl. Postadresse + Telefonnummer) bearbeiten können. Besichtigungen sind mit unserem Büro abzustimmen.