Stilvolle Maisonette-3,5 Zi./ 101 m², zentrale Ruhiglage-Mainzer Oberstadt, TG-Stellplatz!

Maisonette zum Kauf in Mainz, Rheinland Pfalz · 55116

Kaufpreis

525.000 €

3.5

Zimmer

Bäder

101 m²

Wohnfläche

2008

Baujahr

5.198 €

pro m²

Beschreibung

Die denkmalgeschützte Fassade des Gebäudes verbindet historischen Charme mit zeitgemäßem Wohnen. Von 2005 - 2009 wurde hinter der historischen Fassade ein neuer Wohnkomplex geschaffen. Der Erstbesitzer bewohnt die Wohnung selber, möchte sich aber mit der Familie vergrößern. Maßgefertigte Einbauschränke vom Schreiner bieten praktischen Stauraum und fügen sich perfekt in das Wohnkonzept ein. Ein weiterer Pluspunkt ist der großzügige Tiefgaragenstellplatz, der komfortables Parken in zentraler Lage ermöglicht.

Aufteilung: Eingangsbereich und alles offen zueinander: Essbereich, Küche einige Stufen führen in das Wohnzimmer. Schlafzimmer 1 und das Wannenbad befinden sich auf dieser Ebene. Eine Treppe führt in das 2. Schlafzimmer mit anliegendem Duschbad. Hier oben gibt es einen 2. Wohnungseingang, ideal für ein Homeoffice mit gelegentlichem Kundenverkehr!

Ausstattung Eckdaten auf einen Blick: • individuelle Maisonette, mit 2 Eingängen • Wohnfläche: ca. 101 m² • Zwei Badezimmer • Parkettboden mit Fußbodenheizung • Deckenhöhe im Wohn- und Schlafzimmer ca. 3,75 m • Maßgefertigte Einbauschränke vom Schreiner • Denkmalgeschützte Fassade • Großer Tiefgaragenstellplatz • Große Dachterrasse zur Allgemeinnutzung • Aufzüge vorhanden • Sehr gute Infrastruktur (Einkauf, Ärzte, ÖPNV) • bezugsfrei mit Verkauf

Lage Ruhige und zentrale Lage im Drei-Königs-Hof – Mainzer Oberstadt. Alle Dinge des täglichen Lebens wie Schulen, Supermärkte, Apotheken, medizinische Versorgung sowie der öffentliche Nahverkehr befinden sich in unmittelbarer bzw. näherer Umgebung und sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Wohnung befindet sich im 1. und 2. OG mit Aufzügen, die auch in die Tiefgarage führen.

Objektbeschreibung Die Wohnung bietet 3 ½ Zimmern mit ca. 101 m² Wohnfläche und überzeugt durch ihre besondere Architektur auf zwei Ebenen und hohen Decken von 3,75m im Wohn - und Schlafzimmer 1 ! Die denkmalgeschützte Fassade des Gebäudes verbindet historischen Charme mit zeitgemäßem Wohnen. Von 2005 - 2009 wurde hinter der historischen Fassade ein neuer Wohnkomplex geschaffen. Der Erstbesitzer bewohnt die Wohnung selber, möchte sich aber mit der Familie vergrößern. Maßgefertigte Einbauschränke vom Schreiner bieten praktischen Stauraum und fügen sich perfekt in das Wohnkonzept ein. Ein weiterer Pluspunkt ist der großzügige Tiefgaragenstellplatz, der komfortables Parken in zentraler Lage ermöglicht. Aufteilung: Eingangsbereich und alles offen zueinander: Essbereich, Küche einige Stufen führen in das Wohnzimmer. Schlafzimmer 1 und das Wannenbad befinden sich auf dieser Ebene. Eine Treppe führt in das 2. Schlafzimmer mit anliegendem Duschbad. Hier oben gibt es einen 2. Wohnungseingang, ideal für ein Homeoffice mit gelegentlichem Kundenverkehr! Ausstattung Eckdaten auf einen Blick: • individuelle Maisonette, mit 2 Eingängen • Wohnfläche: ca. 101 m² • Zwei Badezimmer • Parkettboden mit Fußbodenheizung • Deckenhöhe im Wohn- und Schlafzimmer ca. 3,75 m • Maßgefertigte Einbauschränke vom Schreiner • Denkmalgeschützte Fassade • Großer Tiefgaragenstellplatz • Große Dachterrasse zur Allgemeinnutzung • Aufzüge vorhanden • Sehr gute Infrastruktur (Einkauf, Ärzte, ÖPNV) • bezugsfrei mit Verkauf Lage Ruhige und zentrale Lage im Drei-Königs-Hof – Mainzer Oberstadt. Alle Dinge des täglichen Lebens wie Schulen, Supermärkte, Apotheken, medizinische Versorgung sowie der öffentliche Nahverkehr befinden sich in unmittelbarer bzw. näherer Umgebung und sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Wohnung befindet sich im 1. und 2. OG mit Aufzügen, die auch in die Tiefgarage führen.