Exklusive Wohnung direkt am Golfplatz mit vielen Extras !

Erdgeschosswohnung zum Kauf in Lörrach Kreis, Baden Württemberg · 79415

Kaufpreis

580.000 €

3.5

Zimmer

Bäder

145 m²

Wohnfläche

2006

Baujahr

4.000 €

pro m²

Beschreibung

Mit rund 145 m² Wohnfläche überzeugt die Wohnung durch ihre Großzügigkeit und eine besondere Lage innerhalb des Hauses. Der Zugang erfolgt komfortabel und barrierearm auf Erdgeschossebene, während sich die Wohnräume zur Westseite hin erhöht öffnen. Dadurch genießen Sie von Terrasse und Wintergartenbereich einen wunderschönen Ausblick über die umliegende Landschaft bis hin zu spektakulären Sonnenuntergängen. Die gesamte Wohnung überzeugt durch eine gehobene Ausstattung mit hochwertigen Granitböden und einer zeitlosen, eleganten Gestaltung. Das großzügige Hauptschlafzimmer verfügt über ein direkt angeschlossenes Masterbad mit exklusiver Ausstattung. Ein weiteres Schlafzimmer bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten als Gäste-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein zusätzliches Gäste-Duschbad sowie einen praktischen, außergewöhnlich großen Abstellraum, der auch als begehbarer Kleiderschrank nutzbar ist.

Besonders beeindruckend sind die Außenbereiche: Die große, westlich ausgerichtete Terrasse mit teilverglastem Bereich im Stil eines Wintergartens lädt dazu ein, die Abendsonne und spektakuläre Sonnenuntergänge in vollen Zügen zu genießen. Zusätzlich steht ein weiterer Balkon zur Verfügung, der direkt von beiden Schlafzimmern aus zugänglich ist. Der großzügige Gartenanteil bietet zusätzlichen Freiraum und unterstreicht den exklusiven Charakter dieser Immobilie.

Ein Aufzug ermöglicht einen komfortablen Zugang zur Wohnung. Zwei Tiefgaragenstellplätze, ein sehr großer privater Kellerraum sowie ein zusätzlicher gemeinschaftlicher Kellerbereich runden dieses attraktive Angebot ab.

Eine Immobilie für Menschen, die Großzügigkeit, Komfort und eine außergewöhnliche Wohnlage zu schätzen wissen.

Lage Die Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen des Markgräflerlands, direkt am Golfplatz von Bamlach, einem Ortsteil des Kurortes Bad Bellingen. Die ruhige und gepflegte Umgebung bietet ein hohes Maß an Lebensqualität und verbindet naturnahes Wohnen mit einem exklusiven Wohnumfeld.

Umgeben von Weinbergen, Grünflächen und einer reizvollen Landschaft genießen Sie hier Erholung direkt vor der Haustür. Zahlreiche Spazier- und Radwege sowie vielfältige Freizeitmöglichkeiten machen die Lage besonders attraktiv.

Dank der hervorragenden Anbindung im Dreiländereck Deutschland–Frankreich–Schweiz sind die Städte Basel, Lörrach und Freiburg bequem erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung, Schulen sowie der Bahnhof Bad Bellingen befinden sich in kurzer Entfernung. Die nahegelegene A5 sorgt für eine schnelle Anbindung an das regionale und überregionale Verkehrsnetz.

Eine ideale Lage für alle, die Ruhe, Natur und Exklusivität mit guter Infrastruktur verbinden möchten.

Sonstiges Wir weisen darauf hin, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall eine Vermittlungs- oder Nachweisprovision nach sich zieht. Bei Verkauf beträgt die Provision 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. des notariell beurkundeten Kaufpreises. Alle Informationen wurden vom Makler mit der notwendigen Sorgfalt veröffentlicht. Da wir meistens jedoch auf Informationen der Auftraggeber angewiesen sind, können wir keine Gewähr bzw. Garantie für die Richtigkeit und Aktualität übernehmen.

Objektbeschreibung Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in bester Lage von Bamlach. Diese außergewöhnliche 3,5-Zimmer-Eigentumswohnung vereint großzügiges Wohnen, hochwertige Ausstattung und eine traumhafte Aussicht direkt am Golfplatz Mit rund 145 m² Wohnfläche überzeugt die Wohnung durch ihre Großzügigkeit und eine besondere Lage innerhalb des Hauses. Der Zugang erfolgt komfortabel und barrierearm auf Erdgeschossebene, während sich die Wohnräume zur Westseite hin erhöht öffnen. Dadurch genießen Sie von Terrasse und Wintergartenbereich einen wunderschönen Ausblick über die umliegende Landschaft bis hin zu spektakulären Sonnenuntergängen. Die gesamte Wohnung überzeugt durch eine gehobene Ausstattung mit hochwertigen Granitböden und einer zeitlosen, eleganten Gestaltung. Das großzügige Hauptschlafzimmer verfügt über ein direkt angeschlossenes Masterbad mit exklusiver Ausstattung. Ein weiteres Schlafzimmer bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten als Gäste-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein zusätzliches Gäste-Duschbad sowie einen praktischen, außergewöhnlich großen Abstellraum, der auch als begehbarer Kleiderschrank nutzbar ist. Besonders beeindruckend sind die Außenbereiche: Die große, westlich ausgerichtete Terrasse mit teilverglastem Bereich im Stil eines Wintergartens lädt dazu ein, die Abendsonne und spektakuläre Sonnenuntergänge in vollen Zügen zu genießen. Zusätzlich steht ein weiterer Balkon zur Verfügung, der direkt von beiden Schlafzimmern aus zugänglich ist. Der großzügige Gartenanteil bietet zusätzlichen Freiraum und unterstreicht den exklusiven Charakter dieser Immobilie. Ein Aufzug ermöglicht einen komfortablen Zugang zur Wohnung. Zwei Tiefgaragenstellplätze, ein sehr großer privater Kellerraum sowie ein zusätzlicher gemeinschaftlicher Kellerbereich runden dieses attraktive Angebot ab. Eine Immobilie für Menschen, die Großzügigkeit, Komfort und eine außergewöhnliche Wohnlage zu schätzen wissen. Lage Die Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen des Markgräflerlands, direkt am Golfplatz von Bamlach, einem Ortsteil des Kurortes Bad Bellingen. Die ruhige und gepflegte Umgebung bietet ein hohes Maß an Lebensqualität und verbindet naturnahes Wohnen mit einem exklusiven Wohnumfeld. Umgeben von Weinbergen, Grünflächen und einer reizvollen Landschaft genießen Sie hier Erholung direkt vor der Haustür. Zahlreiche Spazier- und Radwege sowie vielfältige Freizeitmöglichkeiten machen die Lage besonders attraktiv. Dank der hervorragenden Anbindung im Dreiländereck Deutschland–Frankreich–Schweiz sind die Städte Basel, Lörrach und Freiburg bequem erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung, Schulen sowie der Bahnhof Bad Bellingen befinden sich in kurzer Entfernung. Die nahegelegene A5 sorgt für eine schnelle Anbindung an das regionale und überregionale Verkehrsnetz. Eine ideale Lage für alle, die Ruhe, Natur und Exklusivität mit guter Infrastruktur verbinden möchten. Sonstiges Wir weisen darauf hin, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall eine Vermittlungs- oder Nachweisprovision nach sich zieht. Bei Verkauf beträgt die Provision 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. des notariell beurkundeten Kaufpreises. Alle Informationen wurden vom Makler mit der notwendigen Sorgfalt veröffentlicht. Da wir meistens jedoch auf Informationen der Auftraggeber angewiesen sind, können wir keine Gewähr bzw. Garantie für die Richtigkeit und Aktualität übernehmen.