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Freistehendes 1 Familienhaus auf dem Lande

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Heinsberg Kreis, Nordrhein Westfalen · 52525

Kaufpreis

224.000 €

5

Zimmer

170 m²

Wohnfläche

1967

Baujahr

1.318 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Das Einfamilienhaus aus dem Jahr 1967 besticht durch eine Wohnfläche von 170 m² auf einem großzügigen Grundstück von 1000 m². Mit insgesamt 5 Zimmern bietet es ausreichend Platz für eine Familie. Zudem verfügt das Haus über einen Keller, der zusätzlichen Stauraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Der Eingangsbereich führt in das geräumige Wohnzimmer, das durch große Fenster viel Licht erhält. Die Küche ist bietet genügend Platz für Essbereich. Des Weiteren gibt es drei Schlafzimmer und ein Badezimmer im oberen Stockwerk. Der Keller ist über eine Treppe im Flur zugänglich und bietet Platz für Waschküche, Lagerraum oder Hobbyraum. Es gibt Nebengebäude für PKW und Hobby Das Grundstück des Einfamilienhauses bietet viel Platz im Freien, um sich zu entspannen oder für Aktivitäten im Freien. Die Lage ist ruhig und dennoch zentral gelegen, mit guten Anbindungen an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe. Insgesamt handelt es sich um eine ideale Immobilie für eine Familie, die viel Platz und Komfort in einem charmanten Einfamilienhaus sucht.

Ausstattung

  • Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Einfamilienhaus (Freistehend)
Kaufpreis
224.000 €
Zimmer
5
Schlafzimmer
4
Ausstattung
Standard
Bezugsfrei ab
sofort und nach Vereinbarung

Flächen

Wohnfläche
170 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1967
Energieklasse
H
Heizungsart
ÖL

Energie

H

Energieeffizienzklasse

Klasse H

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (22.400 €)
958 € / Monat
20% Eigenkapital (44.800 €)
851 € / Monat
30% Eigenkapital (67.200 €)
745 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 12,2 % EK-Rendite p.a. · 318 € Überschuss/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Kaufpreis

224.000 €

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