1-Zimmer Apartment in Freiburg-Herdern

Etagenwohnung zum Kauf in Freiburg Im Breisgau, Baden Württemberg · 79104

Kaufpreis

160.000 €

Zimmer

32 m²

Wohnfläche

1984

Baujahr

5.000 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung 1-Zimmer Eigentumswohnung im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit ca. 70 Wohneinheiten.

Die Wohnung ist derzeit vermietet. Das aktuelle Mietverhältnis hat am 01.04.1999 begonnen. Die Kündigungsfristen richten sich nach dem Bürgerlichen Gesetzbuch. Die letzte Mieterhöhung wurde im März 2018 ausgesprochen.

Die monatliche Kaltmiete inkl. Stellplatz beträgt aktuell 423,31 €. Das monatliche Hausgeld der Wohnung beträgt aktuell 175 €. Hiervon sind 98,27 € auf den Mieter umlegbar und 53,73 € gehen in die Instandhaltungsrücklage.

Die Wohnung befindet sich in einem "abgewohnten" Zustand.

Ausstattung -Aufzug -Balkon -Einzelkeller -doppelt verglaste Holzfenster mit Rollläden -Teppich-, Laminat- und PVC-Böden -innenliegendes Bad mit Badewanne -einfach Einbauküche (Miniküche) -ein Stellplatz (untere Ebene Doppelparker)

Lage Freiburg-Herdern zählt zu den gefragtesten und beliebtesten Stadtteilen der Stadt und bietet eine ausgesprochen attraktive Wohnlage mit hervorragender Infrastruktur. Die Lage überzeugt durch eine optimale Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz – die nächste Straßenbahnhaltestelle ist bequem zu Fuß erreichbar.

Für den täglichen Bedarf sind zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe vorhanden, sodass Erledigungen des Alltags mühelos und ohne großen Zeitaufwand erledigt werden können.

Direkt gegenüber der angebotenen Immobilie liegt die Fakultät für Biologie und der Botanische Garten der Universität Freiburg.

Herdern verbindet auf einzigartige Weise das urbane Flair einer lebendigen Stadt mit der Ruhe und Qualität eines gewachsenen Wohnviertels und macht diesen Standort zu einer besonders begehrten Adresse in Freiburg.

Sonstiges Der Makler weist darauf hin, dass die von ihm weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer bzw. von einem vom Verkäufer beauftragten Dritten stammen und von ihm, dem Makler, auf ihre Richtigkeit nicht überprüft worden sind. Es ist Sache des Kunden, diese Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Der Makler, der diese Informationen nur weitergibt, übernimmt für die Richtigkeit keinerlei Haftung.

Objektbeschreibung 1-Zimmer Eigentumswohnung im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit ca. 70 Wohneinheiten. Die Wohnung ist derzeit vermietet. Das aktuelle Mietverhältnis hat am 01.04.1999 begonnen. Die Kündigungsfristen richten sich nach dem Bürgerlichen Gesetzbuch. Die letzte Mieterhöhung wurde im März 2018 ausgesprochen. Die monatliche Kaltmiete inkl. Stellplatz beträgt aktuell 423,31 €. Das monatliche Hausgeld der Wohnung beträgt aktuell 175 €. Hiervon sind 98,27 € auf den Mieter umlegbar und 53,73 € gehen in die Instandhaltungsrücklage. Die Wohnung befindet sich in einem "abgewohnten" Zustand. Ausstattung -Aufzug -Balkon -Einzelkeller -doppelt verglaste Holzfenster mit Rollläden -Teppich-, Laminat- und PVC-Böden -innenliegendes Bad mit Badewanne -einfach Einbauküche (Miniküche) -ein Stellplatz (untere Ebene Doppelparker) Lage Freiburg-Herdern zählt zu den gefragtesten und beliebtesten Stadtteilen der Stadt und bietet eine ausgesprochen attraktive Wohnlage mit hervorragender Infrastruktur. Die Lage überzeugt durch eine optimale Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz – die nächste Straßenbahnhaltestelle ist bequem zu Fuß erreichbar. Für den täglichen Bedarf sind zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe vorhanden, sodass Erledigungen des Alltags mühelos und ohne großen Zeitaufwand erledigt werden können. Direkt gegenüber der angebotenen Immobilie liegt die Fakultät für Biologie und der Botanische Garten der Universität Freiburg. Herdern verbindet auf einzigartige Weise das urbane Flair einer lebendigen Stadt mit der Ruhe und Qualität eines gewachsenen Wohnviertels und macht diesen Standort zu einer besonders begehrten Adresse in Freiburg. Sonstiges Der Makler weist darauf hin, dass die von ihm weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer bzw. von einem vom Verkäufer beauftragten Dritten stammen und von ihm, dem Makler, auf ihre Richtigkeit nicht überprüft worden sind. Es ist Sache des Kunden, diese Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Der Makler, der diese Informationen nur weitergibt, übernimmt für die Richtigkeit keinerlei Haftung.