TOP 1 Zimmer im Herzen D-Oberkassel.... Schlüsselfertig
Etagenwohnung zum Kauf in Düsseldorf, Nordrhein Westfalen · 40545
Kaufpreis
230.000 €
1
Zimmer
1
Bad
26 m²
Wohnfläche
1976
Baujahr
8.846 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Die richtige Entscheidung für 2026!
Dieses exklusiv durch uns angebotene Eigentumswohnung(en) befindet
sich in Düsseldorf-Oberkassel.
Bei dieser besonderen Immobilie handelt es sich um eine 1 Zimmer-App. + Balkon im Herzen von Düsseldorf Oberkassel.
Das Objekt steht ab sofort zum Verkauf. Die Nutzung des Objekts als Zweitwohnsitz ist außerdem möglich.
Nur ca. 100m vom Belsenplatz entfern liegt das Objekt.
In einem gepflegten Wohnhaus in ebenfalls gepflegter Wohngegend.
Die Wohnung besteht aus 1 Zimmer, Kleine Küche sowie einen Balkone.
Ausstattung
Duschbad
Laminatboden
Fahrradstellplatz
Freisprechanlage
Doppelverglasung
Zentralheizung
Kellerraum
Haben wir ihr Interesse geweckt?
Um sich einen besseren Eindruck der Immobilie zu machen, empfehlen wir Ihnen einen Besichtigungstermin mit uns zu vereinbaren. Gerne erhalten Sie vorab einige Information auf Anfrage.
Lage
Mittendrin statt nur dabei.
Die hier angebotene Wohnung befindet sich in Düsseldorf-Oberkassel. Der Stadtteil ist lediglich durch den Rhein von der City getrennt und zählt zu den feinsten der Landeshauptstadt. Oberkassel verfügt nicht nur über einen hervorragenden Ruf, sondern aufgrund der Cityrandlage auch über eine gute Infrastruktur. Alle zentralen Orte Düsseldorfs sind sehr gut zu erreichen. Darüber hinaus sollte an dieser Stelle die optimale ÖPNV-Anbindung Erwähnung finden. Nur wenige Schritte vom Objekt entfernt befinden sich mehrere Haltestellen der Rheinbahn. Abgerundet werden die Vorteile des Standorts durch das breite Gastronomie- und Einzelhandelsangebot, welches Oberkassel zu bieten hat.
Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem
Auftraggeber übermittelt wurden.
Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und
Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten
Ausstattung
- Aufzug
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Etagenwohnung
- Kaufpreis
- 230.000 €
- Zimmer
- 1
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 1 von 4
- Aufzug
- Ja
- Bezugsfrei ab
- a.Anfrage
Flächen
- Wohnfläche
- 26 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1976
- Energieklasse
- D
- Heizungsart
- Gas
Energie
D
Energieeffizienzklasse
Klasse D
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (23.000 €)
- 983 € / Monat
- 20% Eigenkapital (46.000 €)
- 874 € / Monat
- 30% Eigenkapital (69.000 €)
- 765 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 5,5 % EK-Rendite p.a. · 432 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
Ähnliche Objekte in Düsseldorf
GOLDECK Nr. 1 - Das Tor zu Düsseldorf Oberkassel, 4-Raumwohnung mit Parkblick, 3. OG
32149 m²
1.848.000 €
GOLDECK Nr. 1 - 5-Raum-Penthouse mit Dachterrasse - Kaufpreiszahlung bei Bezugsfertigkeit möglich
42173 m²
2.157.000 €
GOLDECK Nr. 1 - Kaufpreiszahlung bei Bezugsfertigkeit möglich - 3-Raumwohnung mit Parkblick, 1. OG
2297 m²
1.169.000 €
GOLDECK Nr. 1 - Kaufpreiszahlung bei Bezugsfertigkeit möglich -. 1-Raum-Apartement mit Garten
1147 m²
560.000 €
GOLDECK Nr. 1 - Kaufpreiszahlung bei Bezugsfertigkeit möglich - 2-Raumwohnung mit eigenem Garten
1164 m²
762.000 €
Aggregiert & aufbereitet von AthausQuelle:ImmobilienScout24
Kaufpreis
230.000 €