Jetzt Miete kassieren - später im Haus brillieren. Kapitalanlage !

Haus zum Kauf in Herford Kreis, Nordrhein Westfalen · 32257

Kaufpreis

222.222 €

Zimmer

Bäder

210 m²

Wohnfläche

1945

Baujahr

1.058 €

pro m²

Beschreibung

Das Grundstück umfasst ca. 700 m² und verfügt über einen großen, sehr schön gepflegten Garten. Zur Ausstattung gehören zwei Badezimmer, ein Balkon sowie eine Terrasse. Im Bad gibt es eine Fußbodenheizung. Der Dachboden ist teilausgebaut (1 Zimmer, als Nutzfläche). Ein vorhandener Keller ergänzt die Lagermöglichkeiten.

Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung mit Erdgas L als Energieträger. Der Heizkessel wurde 2019 erneuert. Für Fahrzeuge stehen zwei Stellplätze in Form einer Garage zur Verfügung.

Ausstattung

verklinkerte Fassade
großes Grundstück
Garage
große Terrasse
großer Balkon
massives Gartenhaus
Tageslichtbäder
Fußbodenheizung im Bad

Lage Bünde Bünde ist eine lebendige Stadt im Nordosten Nordrhein-Westfalens im Kreis Herford mit rund 45.000 Einwohnern. Die Stadt ist bekannt für ihre Tabak- und Zigarrenindustrie sowie ihre zentrale Lage im Wittekindsland. Bünde bietet eine gute Mischung aus urbanem Leben und ländlicher Idylle mit zahlreichen Grünflächen und Naherholungsgebieten. Die Innenstadt wartet mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Angeboten auf. Durch die verkehrsgünstige Lage an der A30 sind größere Städte wie Bielefeld oder Osnabrück schnell erreichbar.

Das Zweifamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße in einem gewachsenen Wohngebiet von Bünde. Die Lage zeichnet sich durch ihre Familienfreundlichkeit und gute Wohnqualität aus. Kindergärten und Grundschulen sind in etwa fünf bis zehn Gehminuten zu erreichen, weiterführende Schulen befinden sich ebenfalls in der näheren Umgebung. Für die Versorgung des täglichen Bedarfs stehen verschiedene Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten in ca. zwei Kilometern Entfernung zur Verfügung. Die Bünder Innenstadt ist in etwa fünf Autominuten erreichbar. Ärzte, Apotheken und medizinische Einrichtungen sind gut verfügbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gegeben, der Bahnhof Bünde liegt etwa drei Kilometer entfernt und bietet Verbindungen in die Region. Naherholungsgebiete und Grünflächen in der Umgebung laden zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein.

Sonstiges Ansprechpartner Thomas Landau Frank Tippelt Cornelius Mackenstedt Tel. 0521 - 92 37 80 www.DIT-OWL.de Alle Angaben vom Eigentümer, daher übernehmen wir keine Haftung und Garantie.

Objektbeschreibung Kapitalanlage - Haus ist vermietet. Dieses Zweifamilienhaus mit sechs Zimmern steht unweit der Bünder City im Norden der Stadt. Das im Jahr 1945 errichtete Gebäude befindet sich in einem gepflegten Zustand und wurde zuletzt 2019 modernisiert. Die Immobilie erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine Wohnfläche von ca. 210 m² bei einer Nutzfläche von ca. 280 m². Das Grundstück umfasst ca. 700 m² und verfügt über einen großen, sehr schön gepflegten Garten. Zur Ausstattung gehören zwei Badezimmer, ein Balkon sowie eine Terrasse. Im Bad gibt es eine Fußbodenheizung. Der Dachboden ist teilausgebaut (1 Zimmer, als Nutzfläche). Ein vorhandener Keller ergänzt die Lagermöglichkeiten. Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung mit Erdgas L als Energieträger. Der Heizkessel wurde 2019 erneuert. Für Fahrzeuge stehen zwei Stellplätze in Form einer Garage zur Verfügung. Ausstattung - verklinkerte Fassade - großes Grundstück - Garage - große Terrasse - großer Balkon - massives Gartenhaus - Tageslichtbäder - Fußbodenheizung im Bad Lage Bünde Bünde ist eine lebendige Stadt im Nordosten Nordrhein-Westfalens im Kreis Herford mit rund 45.000 Einwohnern. Die Stadt ist bekannt für ihre Tabak- und Zigarrenindustrie sowie ihre zentrale Lage im Wittekindsland. Bünde bietet eine gute Mischung aus urbanem Leben und ländlicher Idylle mit zahlreichen Grünflächen und Naherholungsgebieten. Die Innenstadt wartet mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Angeboten auf. Durch die verkehrsgünstige Lage an der A30 sind größere Städte wie Bielefeld oder Osnabrück schnell erreichbar. Das Zweifamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße in einem gewachsenen Wohngebiet von Bünde. Die Lage zeichnet sich durch ihre Familienfreundlichkeit und gute Wohnqualität aus. Kindergärten und Grundschulen sind in etwa fünf bis zehn Gehminuten zu erreichen, weiterführende Schulen befinden sich ebenfalls in der näheren Umgebung. Für die Versorgung des täglichen Bedarfs stehen verschiedene Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten in ca. zwei Kilometern Entfernung zur Verfügung. Die Bünder Innenstadt ist in etwa fünf Autominuten erreichbar. Ärzte, Apotheken und medizinische Einrichtungen sind gut verfügbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gegeben, der Bahnhof Bünde liegt etwa drei Kilometer entfernt und bietet Verbindungen in die Region. Naherholungsgebiete und Grünflächen in der Umgebung laden zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein. Sonstiges Ansprechpartner Thomas Landau Frank Tippelt Cornelius Mackenstedt Tel. 0521 - 92 37 80 www.DIT-OWL.de Alle Angaben vom Eigentümer, daher übernehmen wir keine Haftung und Garantie.