Ein Haus für die kleine Familie! Zentral und ruhig in Greven!

Haus zum Kauf in Steinfurt Kreis, Nordrhein Westfalen · 48268

Kaufpreis

180.000 €

Zimmer

Bad

70 m²

Wohnfläche

1960

Baujahr

2.571 €

pro m²

Beschreibung

Mit einer Wohnfläche von ca. 70 m² bietet das Haus ein durchdachtes Raumkonzept, das wie folgt aufgeteilt ist: ein helles Wohnzimmer mit Terrasse, eine große Küche mit Essplatz, ein Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein modernisiertes Badezimmer mit bodengleicher Dusche, das den täglichen Bedürfnissen perfekt gerecht wird. Zusätzlich steht Ihnen ein Teilkeller zur Verfügung, der weiteren Stauraum bietet ... Weitere Informationen zu dieser Immobilie erhalten Sie über das Kopieren der nachfolgenden Adresse unserer Webseite: www.volksbank-immobilien.info/immobilienangebote/?sort=rank&cid=20287

Ausstattung Das kleine Einfamilienhaus ist im Jahr 1960 in konventioneller Massivbauweise erstellt und als Teileigentum/Wohnung Nr. 2 im Jahr 1992 ins Grundbuch eingetragen worden.

Gas-Zentralheizung, Bj. 1995
Energiebedarf des Gebäudes 238,90 kWh/(m² a)
Badezimmer mit bodengleicher Dusche, Bj. 2022
Dachfläche neu eingedeckt, Bj. 1997
langlebige Klinkerfassade
Kunststofffenster mit 2-fach-Verglasung
Kunststoffrollläden
Terrasse mit Überdachung
Gäste-WC
Teilkeller
Gartenhaus

Weitere Details erfahren Sie bei einem Besichtigungstermin!

Lage Stadtzentrale und angenehm ruhige Lage in Greven. Der Stadtkern mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Apotheken liegt fast vor der Haustür und ist nur ca. 600 m entfernt.

Die Stadt Greven ist eine Stadt im Kreis Steinfurt in Nordrhein-Westfalen. Sie liegt im nördlichen Münsterland zwischen Münster und Osnabrück direkt an der Ems und hat ca. 39.000 Einwohner.

Durch die gute Verkehrsanbindung an die Bundesstraßen B 219 und B 481, die Autobahn A 1 und den im nördlichen Stadtgebiet liegenden Flughafen Münster-Osnabrück ist diese Stadt als Standort für Gewerbe und Bewohner überaus interessant.

Zur Stadt Greven gehören die Ortsteile Reckenfeld, Gimbte und Schmedehausen.

Eine gute Infrastruktur wie Kindergärten, Schulen, Krankenhaus, Ãrzte, Sportvereine, Supermärkte, Fachgeschäfte ... ist für alle Altersgruppen ausreichend vorhanden.

Weiter hat Greven für alle, die in ihrer freien Zeit nach etwas Abwechslung suchen, eine Menge zu bieten: Fußgängerzone, vielseitige Gastronomie, Beach an der Ems, Freilichtbühne, EmsRadWeg, Yachthafen, Reitrouten, Schwimmbäder, und jede Menge Kulturangebote.

Eine Stadt mit Wohlfühlfaktor für Jung und Alt.

Sonstiges Die Immobilienangebote verstehen sich freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf ausdrücklich vorbehalten. Die Objektbeschreibungen wurde aufgrund der Angaben der Verkäufer erstellt. Für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mit dem Eigentümer wurde vereinbart, dass Besichtigungen nur gemeinsam mit uns nach vorheriger Absprache durchgeführt werden.

WICHTIGER Hinweis! Die von Kunden angefragten Exposés werden häufiger mal als SPAM gekennzeichnet. Daher bitten wir Sie auch in Ihrem SPAM-Ordner zu schauen, wenn Sie von uns ein Exposé erwarten. Vielen Dank für Ihr Verständnis.

** WIR SUCHEN HÄUSER UND WOHNUNGEN FÜR VORGEMERKTE KUNDEN MIT VORHANDENER FINANZIERUNGSBESTÄTIGUNG **

Objektbeschreibung Dieses kompakte Wohnhaus bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, in eine gemütliche und gut aufgeteilte Immobilie zu investieren. Im Jahr 1960 erbaut und massiv konstruiert, ist dieses Wohnhaus eine bessere Alternative zu einer Eigentumswohnung in einem Mehrfamilienhaus. Das Objekt befindet sich in einem gut gelegenen Wohngebiet, mit kurzen Wegen zu Nahversorgern, der Innenstadt und einer guten Verkehrsanbindung. Mit einer Wohnfläche von ca. 70 m² bietet das Haus ein durchdachtes Raumkonzept, das wie folgt aufgeteilt ist: ein helles Wohnzimmer mit Terrasse, eine große Küche mit Essplatz, ein Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein modernisiertes Badezimmer mit bodengleicher Dusche, das den täglichen Bedürfnissen perfekt gerecht wird. Zusätzlich steht Ihnen ein Teilkeller zur Verfügung, der weiteren Stauraum bietet ... Weitere Informationen zu dieser Immobilie erhalten Sie über das Kopieren der nachfolgenden Adresse unserer Webseite: www.volksbank-immobilien.info/immobilienangebote/?sort=rank&cid=20287 Ausstattung Das kleine Einfamilienhaus ist im Jahr 1960 in konventioneller Massivbauweise erstellt und als Teileigentum/Wohnung Nr. 2 im Jahr 1992 ins Grundbuch eingetragen worden. + Gas-Zentralheizung, Bj. 1995 + Energiebedarf des Gebäudes 238,90 kWh/(m² a) + Badezimmer mit bodengleicher Dusche, Bj. 2022 + Dachfläche neu eingedeckt, Bj. 1997 + langlebige Klinkerfassade + Kunststofffenster mit 2-fach-Verglasung + Kunststoffrollläden + Terrasse mit Überdachung + Gäste-WC + Teilkeller + Gartenhaus Weitere Details erfahren Sie bei einem Besichtigungstermin! Lage Stadtzentrale und angenehm ruhige Lage in Greven. Der Stadtkern mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Apotheken liegt fast vor der Haustür und ist nur ca. 600 m entfernt. Die Stadt Greven ist eine Stadt im Kreis Steinfurt in Nordrhein-Westfalen. Sie liegt im nördlichen Münsterland zwischen Münster und Osnabrück direkt an der Ems und hat ca. 39.000 Einwohner. Durch die gute Verkehrsanbindung an die Bundesstraßen B 219 und B 481, die Autobahn A 1 und den im nördlichen Stadtgebiet liegenden Flughafen Münster-Osnabrück ist diese Stadt als Standort für Gewerbe und Bewohner überaus interessant. Zur Stadt Greven gehören die Ortsteile Reckenfeld, Gimbte und Schmedehausen. Eine gute Infrastruktur wie Kindergärten, Schulen, Krankenhaus, Ãrzte, Sportvereine, Supermärkte, Fachgeschäfte ... ist für alle Altersgruppen ausreichend vorhanden. Weiter hat Greven für alle, die in ihrer freien Zeit nach etwas Abwechslung suchen, eine Menge zu bieten: Fußgängerzone, vielseitige Gastronomie, Beach an der Ems, Freilichtbühne, EmsRadWeg, Yachthafen, Reitrouten, Schwimmbäder, und jede Menge Kulturangebote. Eine Stadt mit Wohlfühlfaktor für Jung und Alt. Sonstiges Die Immobilienangebote verstehen sich freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf ausdrücklich vorbehalten. Die Objektbeschreibungen wurde aufgrund der Angaben der Verkäufer erstellt. Für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mit dem Eigentümer wurde vereinbart, dass Besichtigungen nur gemeinsam mit uns nach vorheriger Absprache durchgeführt werden. WICHTIGER Hinweis! Die von Kunden angefragten Exposés werden häufiger mal als SPAM gekennzeichnet. Daher bitten wir Sie auch in Ihrem SPAM-Ordner zu schauen, wenn Sie von uns ein Exposé erwarten. Vielen Dank für Ihr Verständnis. ** WIR SUCHEN HÄUSER UND WOHNUNGEN FÜR VORGEMERKTE KUNDEN MIT VORHANDENER FINANZIERUNGSBESTÄTIGUNG **

Ausstattung

Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Haus
Kaufpreis: 180.000 €
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Ausstattung: Standard
Bezugsfrei ab: Nach Absprache

Flächen

Wohnfläche: 70 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 1960
Energieklasse: G
Heizungsart: Gas

Energie

Energieeffizienzklasse

Klasse G

A+

Finanzierung

10% Eigenkapital (18.000 €): 770 € / Monat
20% Eigenkapital (36.000 €): 684 € / Monat
30% Eigenkapital (54.000 €): 599 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 9,1 % EK-Rendite p.a. · 85 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Ein Haus für die kleine Familie! Zentral und ruhig in Greven!

Beschreibung

Ausstattung

Daten & Fakten

Eckdaten

Flächen

Gebäude & Energie

Energie

Finanzierung

Als Kapitalanlage

Lage

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