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Architektur mit Persönlichkeit – repräsentatives Wohnhaus in begehrter Lage

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Main Taunus Kreis, Hessen · 65760

Kaufpreis

995.000 €

7

Zimmer

3

Bäder

288 m²

Wohnfläche

1976

Baujahr

3.455 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Diese hochwertig gebaute Architektenvilla in Eschborn-Niederhöchstadt bietet auf ca. 285 m² Wohnfläche und rund 390 m² Gesamt-Wohn-Nutzfläche außergewöhnlich viel Raum für Familie, Beruf und kreative Nutzung.Große Fensterflächen, Terrakotta-Böden, ein offener Küchenbereich mit Hauswirtschaftsraumsowie zwei Kamine schaffen eine warme, einladende Atmosphäre. Das Haus verfügt über drei Schlafzimmer (jeweils mit Balkon), drei Bäder und ein Gäste-WC, ein Atelier im ehemaligen Poolbereich, einen Personenaufzug, Garage, zwei Stellplätze und einen Garten mit Terrasse. Das 610 m² große Grundstück liegt ruhig und grün, zugleich hervorragend angebunden: die S-Bahn, Frankfurt-Innenstadt und der Flughafen sind schnell erreichbar. Diese Immobilie überzeugt durch solide Bausubstanz, großzügige Flächen und ein hohes Entwicklungspotenzial- ideal für alle, die Wert auf Qualität, Raum und Lage legen. Ausstattung Hochwertige, langlebige und solide Bausubstanz Drei Schlafzimmer, drei Bäder, Gäste-WC Jeder Schlafraum mit Balkon Atelier/ Werkstatt im ehemaligen Poolbereich Terrakotta-Böden, große Fensterfronten Velux Dachfenster Personenaufzug Garage + zwei Stellplätze Garten mit Außenkamin Ruhige, familienfreundliche Lage Lage Das Haus liegt am Stadtrand von Eschborn-Niederhöchstadtund bietet eine ideale, verkehrsgünstige Lage zwischen Frankfurt und dem Taunus. Schule und Kindergarten befinden sich in direkter Nähe, ebenso Sporthalle, Tennishalle und das Naherholungsgebietam Westerbach. Niederhöchstadt bietet seine eigene, kleine Infrastruktur mit Restaurants, Geschäften, Ärzten, Spielplätzen und traditionellen Bauernhöfen, die regionale Produkte anbieten - ideal für Pendler und alle, die Stadt und Natur verbinden möchten. Dank der S-Bahn-Anbindung und der guten Autobahnanbindung gelangt man schnell in die Frankfurter Innenstadt, zum Flughafen, Main-Taunus-Zentrum, oder in die umliegenden Taunusorte. Ideal für Pendler und alle, die Stadt und Natur verbinden möchten. Sonstiges Rufen Sie gleich an und sichern Sie sich Ihren individuellen Besichtigungstermin: 06192/20 68 20

Ausstattung

  • Gepflegt

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Einfamilienhaus (Freistehend)
Kaufpreis
995.000 €
Zimmer
7
Schlafzimmer
6
Badezimmer
3
Zustand
Gepflegt
Bezugsfrei ab
kurzfristig

Flächen

Wohnfläche
288 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1976
Heizungsart
Keine Angabe

Finanzierung

10% Eigenkapital (99.500 €)
4.254 € / Monat
20% Eigenkapital (199.000 €)
3.781 € / Monat
30% Eigenkapital (298.500 €)
3.308 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 8 % EK-Rendite p.a. · 973 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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