Einfamilienhaus in Stammham - einziehen, ankommen, zuhause fühlen

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Eichstätt Kreis, Bayern · 85134

Kaufpreis

639.000 €

Zimmer

Bad

131 m²

Wohnfläche

2003

Baujahr

4.878 €

pro m²

Beschreibung

Das 506 m² große Grundstück bietet außreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten im Außenbereich. Ein echtes Highlight ist die großzügige Terrasse mit Markise und der anschließende liebevoll gepflegte Garten - ein wunderbarer Ort, um die warmen Tage im Freien zu genießen und zur Ruhe zu kommen.

Das Haus ist vollständig unterkellert und überzeugt mit praktischen Extras wie einem Aufenthaltsraum und einer zusätzlichen Einbauküche im Untergeschoss.

Im Erdgeschoss befindet sich eine weitere Küche, ein Gäste-WC und das Gästezimmer, das auch wunderbar als Büro oder Ankleide genutzt werden kann.

Im Obergeschoss erwartet Sie das großzügige Badezimmer mit Dusche und Wanne und drei geräumige Schlafzimmer.

Eine Fußbodenheizung im gesamten Haus sorgt für angenehme Wärme, die Gaszentralheizung wurde 2019 erneuert. Weitere Ausstattungsmerkmale wie eine Doppelgarage, eine Entkalkungsanlage sowie eine Zisterne im Garten runden das Angebot ab.

Der Einzug ist nach Absprache möglich. Überzeugen Sie sich selbst von diesem schönen Zuhause und vereinbaren Sie einen gemeinsamen Besichtigungstermin - wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Ausstattung Individuelle Ausstattungsmerkmale:

Heizung erneuert 2019
Fußbodenheizung
Entkalkungsanlage
Glasfaseranschluss

Lage Der Ort verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Apotheke, Ärzte, Bäcker, Metzger, Supermarkt, Schule und Kindergarten - alles befindet sich in einem Radius von weniger als 2 Km. Kurztaktige Busverbindung nach Ingolstadt sind vorhanden. Die Audi AG ist mit einer Fahrzeit von ca. 10 Autominuten zu erreichen. Zum Zentrum der Ingolstädter Altstadt sind es nur wenige Minuten mehr. Die Autobahnanbindung zur A 9 Richtung Nürnberg oder München ist über die Anschlussstelle Lenting zu erreichen.

Weitere Infos erhalten Sie unter: www.stammham.de

Objektbeschreibung Dieses schöne Einfamilienhaus aus dem Jahr 2003 befindet sich in ruhiger aber gewachsener Lage von Stammham. Hier könnte ein neues Zuhause für Sie und Ihre Familie entstehen. Auf ca. 131 m² Wohnfläche verteilen sich fünf gut geschnittene Zimmer, die viel Platz zum Leben und Wohlfühlen schaffen. Das 506 m² große Grundstück bietet außreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten im Außenbereich. Ein echtes Highlight ist die großzügige Terrasse mit Markise und der anschließende liebevoll gepflegte Garten - ein wunderbarer Ort, um die warmen Tage im Freien zu genießen und zur Ruhe zu kommen. Das Haus ist vollständig unterkellert und überzeugt mit praktischen Extras wie einem Aufenthaltsraum und einer zusätzlichen Einbauküche im Untergeschoss. Im Erdgeschoss befindet sich eine weitere Küche, ein Gäste-WC und das Gästezimmer, das auch wunderbar als Büro oder Ankleide genutzt werden kann. Im Obergeschoss erwartet Sie das großzügige Badezimmer mit Dusche und Wanne und drei geräumige Schlafzimmer. Eine Fußbodenheizung im gesamten Haus sorgt für angenehme Wärme, die Gaszentralheizung wurde 2019 erneuert. Weitere Ausstattungsmerkmale wie eine Doppelgarage, eine Entkalkungsanlage sowie eine Zisterne im Garten runden das Angebot ab. Der Einzug ist nach Absprache möglich. Überzeugen Sie sich selbst von diesem schönen Zuhause und vereinbaren Sie einen gemeinsamen Besichtigungstermin - wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Ausstattung Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Heizung erneuert 2019 - Fußbodenheizung - Entkalkungsanlage - Glasfaseranschluss Lage Der Ort verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Apotheke, Ärzte, Bäcker, Metzger, Supermarkt, Schule und Kindergarten - alles befindet sich in einem Radius von weniger als 2 Km. Kurztaktige Busverbindung nach Ingolstadt sind vorhanden. Die Audi AG ist mit einer Fahrzeit von ca. 10 Autominuten zu erreichen. Zum Zentrum der Ingolstädter Altstadt sind es nur wenige Minuten mehr. Die Autobahnanbindung zur A 9 Richtung Nürnberg oder München ist über die Anschlussstelle Lenting zu erreichen. Weitere Infos erhalten Sie unter: www.stammham.de