Attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Tiefgaragenstellplatz!

Etagenwohnung zum Kauf in Rhein Erft Kreis, Nordrhein Westfalen · 50321

Kaufpreis

200.000 €

Zimmer

Bad

60 m²

Wohnfläche

1994

Baujahr

3.333 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Gepflegte, helle 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in einer Wohnanlage, welche im Jahre 1994 errichtet wurde.

Die Wohnung hat viele Gestaltungsoptionen und ist aufgeteilt in ein großzügiges Wohnzimmer, eine Küche, ein Schlafzimmer, eine Diele, ein Wannenbad, sowie eine Terrasse.

Zu der Wohnung gehört darüber hinaus ein Abstellraum im Kellergeschoss des Hauses und ein Tiefgaragenstellplatz.

Ein Fahrradkeller sowie eine Waschküche gehören zu den gemeinschaftlich genutzten Flächen.

Die Wohnung ist aktuell vermietet.

Ausstattung -Fassade: heller Reibeputz.

-Fenster: Kunststofffenster mit Wärmedämmverglasung.

-Heizung: die Wohnung wird eine Gas-Zentralheizung beheizt.

-die Warmwasseraufbereitung erfolgt über die Zentralheizung.

-Sanitärausstattung: Das innenliegende Badezimmer verfügt über eine Badewanne, einer wandhängenden WC-Anlage und ein Handwaschbecken.

-Bodenbeläge: Laminatboden in den Wohn-, Schlafräumen und Küche sowie Fliesen im Bad.

Weitere Ausstattungsmerkmale: Die Wohnung verfügt weiterhin über eine Klingel- und Gegensprechanlage.

-Sonstiges: Zu der Wohnung gehören ein Waschküche und ein Fahrradkeller.

Lage Das Mehrfamilienhaus befindet in der beliebten Wohnlage in Brühl, unweites des Schlossparks. Die Stadt Brühl ist durch die gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung, sowie einem hohen Freizeitwert ein beliebter Wohnort. Nahe gelegene Wälder und Seen laden zu ausgiebigen Spaziergängen und Radtouren ein. Die KVB-Linie 18 verbindet Brühl mit den Städten Köln und Bonn. Die Autobahnanschlüsse A553 und A555 sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Die medizinische Versorgung ist ebenfalls im nahen Umfeld durch ein Krankenhaus und Ärzte der verschiedenen Fachrichtungen gewährleistet. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Schulen und Kindergärten, sind schnell zu erreichen.

Sonstiges Alle Angaben unseres Angebots beruhen auf vom Verkäufer bzw. Vermieter, Behörden oder Dritten zur Verfügung gestellten Unterlagen. Eine Haftung für deren Richtigkeit bzw. Vollständigkeit übernehmen wir nicht. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag bzw. Mietvertrag.

Der Eigentümer eines Verkaufsobjektes behält sich das Recht vor, sich während der Vermarktungszeit für ein Bieterverfahren zu entscheiden.

Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen, vermieten oder verwalten lassen? Dr.-Ing. Schmolke Immobilien ist Ihr richtiger Ansprechpartner! Was können wir für Sie tun? Gerne stehen wir Ihnen zur Verfügung.

Objektbeschreibung Gepflegte, helle 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in einer Wohnanlage, welche im Jahre 1994 errichtet wurde. Die Wohnung hat viele Gestaltungsoptionen und ist aufgeteilt in ein großzügiges Wohnzimmer, eine Küche, ein Schlafzimmer, eine Diele, ein Wannenbad, sowie eine Terrasse. Zu der Wohnung gehört darüber hinaus ein Abstellraum im Kellergeschoss des Hauses und ein Tiefgaragenstellplatz. Ein Fahrradkeller sowie eine Waschküche gehören zu den gemeinschaftlich genutzten Flächen. Die Wohnung ist aktuell vermietet. Ausstattung -Fassade: heller Reibeputz. -Fenster: Kunststofffenster mit Wärmedämmverglasung. -Heizung: die Wohnung wird eine Gas-Zentralheizung beheizt. -die Warmwasseraufbereitung erfolgt über die Zentralheizung. -Sanitärausstattung: Das innenliegende Badezimmer verfügt über eine Badewanne, einer wandhängenden WC-Anlage und ein Handwaschbecken. -Bodenbeläge: Laminatboden in den Wohn-, Schlafräumen und Küche sowie Fliesen im Bad. - Weitere Ausstattungsmerkmale: Die Wohnung verfügt weiterhin über eine Klingel- und Gegensprechanlage. -Sonstiges: Zu der Wohnung gehören ein Waschküche und ein Fahrradkeller. Lage Das Mehrfamilienhaus befindet in der beliebten Wohnlage in Brühl, unweites des Schlossparks. Die Stadt Brühl ist durch die gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung, sowie einem hohen Freizeitwert ein beliebter Wohnort. Nahe gelegene Wälder und Seen laden zu ausgiebigen Spaziergängen und Radtouren ein. Die KVB-Linie 18 verbindet Brühl mit den Städten Köln und Bonn. Die Autobahnanschlüsse A553 und A555 sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Die medizinische Versorgung ist ebenfalls im nahen Umfeld durch ein Krankenhaus und Ärzte der verschiedenen Fachrichtungen gewährleistet. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Schulen und Kindergärten, sind schnell zu erreichen. Sonstiges Alle Angaben unseres Angebots beruhen auf vom Verkäufer bzw. Vermieter, Behörden oder Dritten zur Verfügung gestellten Unterlagen. Eine Haftung für deren Richtigkeit bzw. Vollständigkeit übernehmen wir nicht. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag bzw. Mietvertrag. Der Eigentümer eines Verkaufsobjektes behält sich das Recht vor, sich während der Vermarktungszeit für ein Bieterverfahren zu entscheiden. Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen, vermieten oder verwalten lassen? Dr.-Ing. Schmolke Immobilien ist Ihr richtiger Ansprechpartner! Was können wir für Sie tun? Gerne stehen wir Ihnen zur Verfügung.