Kompakt & Idyllisch: Traumhaft sanierte Ferienwohnung mit Terrasse, Einbauküche und Garage

Erdgeschosswohnung zum Kauf in Freyung Grafenau Kreis, Bayern · 94572

Kaufpreis

64.900 €

Zimmer

Bad

43 m²

Wohnfläche

1993

Baujahr

1.509 €

pro m²

Beschreibung

Diese charmante Ferienwohnung bietet Ihnen nicht nur ein modernen Rückzugsort, sondern auch die Möglichkeit, eine entspannende Zeit in der idyllischen Umgebung zu verbringen. Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

Die Ferienwohnung wurde vor kurzem umfangreich saniert inkl. neuer EBK

Gesamtkaufpreis 64.900 € + 9.900 € TG Stellplatz = 74.800 € Gesamt

Ausstattung ✔ Umfangreich saniert ✔ Gemütlicher Wohn-/Essbereich ✔ Fernblick ✔ Erdgeschoss mit Gartenzugang ✔ Idyllische und ruhige Lage ✔ Neue Einbauküche bereits im Preis enthalten ✔ Schöne Terrasse ✔ Großzügiger TG-Stellplatz ✔ Sauber gepflegte Wohnanlage

Lage Langfurth ist ein Ortsteil der Gemeinde Schöfweg im niederbayerischen Landkreis Freyung-Grafenau. Die hochgelegene Ortschaft liegt malerisch auf einer Hangterrasse unterhalb des Gipfels des Brotjacklriegels – mit freiem Blick über den Lallinger Winkel bis hin zum Großen Arber. Direkt am Rand des Nationalparks Bayerischer Wald gelegen, bietet Langfurth eine außergewöhnlich naturnahe Wohn- und Urlaubslage.

Das Gebiet gehört zum Skigebiet Sonnenwald und ist besonders bei Wintersportlern beliebt. Mehrere Skilifte und gespurte Langlaufloipen befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Im Sommer laden zahlreiche gut ausgeschilderte Wanderwege zu ausgedehnten Touren durch die Landschaft des Bayerischen Waldes ein – mit beeindruckenden Ausblicken auf die Donauebene und das umliegende Mittelgebirge.

Trotz der ruhigen Lage ist die Infrastruktur sehr gut ausgebaut: In den umliegenden Ortsteilen und Gemarkungen befinden sich Einzelhandelsgeschäfte, Handwerksbetriebe sowie zahlreiche öffentliche Einrichtungen – darunter Ärzte, Apotheken, Kindergärten, eine Grundschule, Cafés, Hotels und die Freiwillige Feuerwehr.

Langfurth verfügt zudem über eine hervorragende Verkehrsanbindung: Die Autobahnanschlüsse in Hengersberg und Deggendorf sind schnell erreichbar. Die Entfernungen zu den nächstgelegenen Städten betragen ca.

20 km nach Deggendorf,

40 km nach Freyung,

45 km nach Passau,

20 km zum Skigebiet Geißkopf

und 30 km zum Großen Arber.

Alle genannten Ziele sind bequem über gut ausgebaute Land- und Bundesstraßen erreichbar.

Sonstiges Im Alleinauftrag – Concept Living Immobilien

Bitte haben Sie Verständnis, dass für dieses Angebot ausschließlich Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktformular (inkl. Rufnummer) bearbeitet werden können.

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Sämtliche Bilder und graphische Darstellungen sind Eigentum von Concept Living Immobilien und dürfen nicht durch bzw. an Dritte verwendet oder weitergegeben werden.

Objektbeschreibung Willkommen in dieser vollständig sanierten Erdgeschosswohnung, die Ihnen den perfekten Rückzugsort für unvergessliche Urlaubstage bietet. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 43,37 m² besticht diese moderne Ferienwohnung durch ihr ansprechendes und stilvolles Ambiente. Diese charmante Ferienwohnung bietet Ihnen nicht nur ein modernen Rückzugsort, sondern auch die Möglichkeit, eine entspannende Zeit in der idyllischen Umgebung zu verbringen. Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. **Die Ferienwohnung wurde vor kurzem umfangreich saniert inkl. neuer EBK** **Gesamtkaufpreis 64.900 € + 9.900 € TG Stellplatz = 74.800 € Gesamt** Ausstattung ✔ Umfangreich saniert ✔ Gemütlicher Wohn-/Essbereich ✔ Fernblick ✔ Erdgeschoss mit Gartenzugang ✔ Idyllische und ruhige Lage ✔ Neue Einbauküche bereits im Preis enthalten ✔ Schöne Terrasse ✔ Großzügiger TG-Stellplatz ✔ Sauber gepflegte Wohnanlage Lage Langfurth ist ein Ortsteil der Gemeinde Schöfweg im niederbayerischen Landkreis Freyung-Grafenau. Die hochgelegene Ortschaft liegt malerisch auf einer Hangterrasse unterhalb des Gipfels des Brotjacklriegels – mit freiem Blick über den Lallinger Winkel bis hin zum Großen Arber. Direkt am Rand des Nationalparks Bayerischer Wald gelegen, bietet Langfurth eine außergewöhnlich naturnahe Wohn- und Urlaubslage. Das Gebiet gehört zum Skigebiet Sonnenwald und ist besonders bei Wintersportlern beliebt. Mehrere Skilifte und gespurte Langlaufloipen befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Im Sommer laden zahlreiche gut ausgeschilderte Wanderwege zu ausgedehnten Touren durch die Landschaft des Bayerischen Waldes ein – mit beeindruckenden Ausblicken auf die Donauebene und das umliegende Mittelgebirge. Trotz der ruhigen Lage ist die Infrastruktur sehr gut ausgebaut: In den umliegenden Ortsteilen und Gemarkungen befinden sich Einzelhandelsgeschäfte, Handwerksbetriebe sowie zahlreiche öffentliche Einrichtungen – darunter Ärzte, Apotheken, Kindergärten, eine Grundschule, Cafés, Hotels und die Freiwillige Feuerwehr. Langfurth verfügt zudem über eine hervorragende Verkehrsanbindung: Die Autobahnanschlüsse in Hengersberg und Deggendorf sind schnell erreichbar. Die Entfernungen zu den nächstgelegenen Städten betragen ca. 20 km nach Deggendorf, 40 km nach Freyung, 45 km nach Passau, 20 km zum Skigebiet Geißkopf und 30 km zum Großen Arber. Alle genannten Ziele sind bequem über gut ausgebaute Land- und Bundesstraßen erreichbar. Sonstiges Im Alleinauftrag – Concept Living Immobilien ________________________ Bitte haben Sie Verständnis, dass für dieses Angebot ausschließlich Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktformular (inkl. Rufnummer) bearbeitet werden können. Lernen Sie uns kennen unter www.conceptliving.immo Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Daher obliegt es unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf Ihre Richtigkeit zu überprüfen. Sämtliche Bilder und graphische Darstellungen sind Eigentum von Concept Living Immobilien und dürfen nicht durch bzw. an Dritte verwendet oder weitergegeben werden.