Moderne 2-Zimmer-Eigentumswohnung in gepflegtem 6-Parteien-Haus inkl. Stellplatz

Erdgeschosswohnung zum Kauf in Darmstadt Dieburg Kreis, Hessen · 64850

Kaufpreis

218.000 €

Zimmer

Bad

61 m²

Wohnfläche

1995

Baujahr

3.574 €

pro m²

Beschreibung

Wohnungstyp: Hochparterre Etage: 1 (EG) Etagenzahl: 3 (EG / OG / DG) - 2 Vollgeschosse Objektzustand: Gepflegt, laufende Instandhaltung Baujahr: 1995, Massivbauweise Qualität der Ausstattung: gehoben Heizungsart: Zentralheizung (Austausch der Heizungsanlage in 06/2024) Wesentlicher Energieträger: Gas Effizienzklasse: E Bezugsfrei ab: derzeit vermietet, Kaltmiete: 630 EUR Hausgeld: 350€ mtl.

Ausstattung Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen: Wohnfläche: 61 m² Zimmer: 2 (Wohnzimmer, Schlafzimmer) Badezimmer: 1 modernes Tageslichtbad mit Dusche (nahezu bodengleicher Einstieg) und Badewanne Küche: Offene, voll ausgestattete Einbauküche mit E-Geräten Fenster: doppelverglaste Fenster (02/95) für optimale Lichtverhältnisse Terrasse: Großzügige Terrasse mit Platz für Sitzmöbel und direktem Zugang in den Gemeinschaftsgarten Fußboden: Wertige Fliesen in den Wohnräumen Heizung: Gas-Zentralheizung Stellplatz: Außenstellplatz vorhanden (im Kaufpreis enthalten) Sonstiges: geräumiges Kellerabteil, Gemeinschaftsgarten

Lage Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven und ruhigen Lage von Schaafheim - einer beliebten Gemeinde im Landkreis Darmstadt-Dieburg, die naturnahes Wohne mit guter Infrastruktur verbindet. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Ärzte, Apotheken sowie gastronomische Angebote befinden sich in komfortabler Nähe (auch gut zu Fuß erreichbar). Auch die Verkehrsanbindung überzeugt: Busverbindungen binden Schaafheim an die umliegenden Orte sowie an Bahnhöfe in der Region an. Berufspendler erreichen die Standorte Aschaffenburg (20 Minuten), Darmstadt (35 Minuten) oder den Großraum Frankfurt (45 Minuten) sehr bequem. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Objektbeschreibung Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese moderne 2-Zimmer-Eigentumswohnung, in einem gepflegten 6-Parteien-Haus inkl. Stellplatz, besticht durch ihr lichtdurchflutetes Design und wertige Ausstattung. Die großzügigen Fensterflächen sorgen für ein helles und freundliches Ambiente sowie einer angenehmen Wohlfühlatmossphäre, während die durchdachte und offene Raumaufteilung Komfort und Funktionalität bietet. Wohnungstyp: Hochparterre Etage: 1 (EG) Etagenzahl: 3 (EG / OG / DG) - 2 Vollgeschosse Objektzustand: Gepflegt, laufende Instandhaltung Baujahr: 1995, Massivbauweise Qualität der Ausstattung: gehoben Heizungsart: Zentralheizung (Austausch der Heizungsanlage in 06/2024) Wesentlicher Energieträger: Gas Effizienzklasse: E Bezugsfrei ab: derzeit vermietet, Kaltmiete: 630 EUR Hausgeld: 350€ mtl. Ausstattung Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Wohnfläche: 61 m² Zimmer: 2 (Wohnzimmer, Schlafzimmer) Badezimmer: 1 modernes Tageslichtbad mit Dusche (nahezu bodengleicher Einstieg) und Badewanne Küche: Offene, voll ausgestattete Einbauküche mit E-Geräten Fenster: doppelverglaste Fenster (02/95) für optimale Lichtverhältnisse Terrasse: Großzügige Terrasse mit Platz für Sitzmöbel und direktem Zugang in den Gemeinschaftsgarten Fußboden: Wertige Fliesen in den Wohnräumen Heizung: Gas-Zentralheizung Stellplatz: Außenstellplatz vorhanden (im Kaufpreis enthalten) Sonstiges: geräumiges Kellerabteil, Gemeinschaftsgarten Lage Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven und ruhigen Lage von Schaafheim - einer beliebten Gemeinde im Landkreis Darmstadt-Dieburg, die naturnahes Wohne mit guter Infrastruktur verbindet. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Ärzte, Apotheken sowie gastronomische Angebote befinden sich in komfortabler Nähe (auch gut zu Fuß erreichbar). Auch die Verkehrsanbindung überzeugt: Busverbindungen binden Schaafheim an die umliegenden Orte sowie an Bahnhöfe in der Region an. Berufspendler erreichen die Standorte Aschaffenburg (20 Minuten), Darmstadt (35 Minuten) oder den Großraum Frankfurt (45 Minuten) sehr bequem. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.